給水排水系統(tǒng)維護保養(yǎng)日志日期：2024年9月15日（星期一）天氣：晴，氣溫22-30℃一、系統(tǒng)運行概況給水系統(tǒng)：生活水泵房1#、2#泵（型號：GDL8-15×3）交替運行，供水壓力穩(wěn)定在0.35MPa（市政進水壓力0.28MPa），小區(qū)管網(wǎng)末梢壓力≥0.15MPa；二次供水水箱（容積50m3）水位處于2/3高度，水質(zhì)目測清澈無異味。排水系統(tǒng)：地下車庫2#集水坑污水泵（WQ10-15-1.5）自動啟停邏輯正常，排水量約8m3/h；化糞池（1#、2#）液位均處于1/2高度，雨水管網(wǎng)經(jīng)前日降雨沖刷后無明顯淤積，檢查井內(nèi)無積水。二、維護作業(yè)內(nèi)容（一）給水系統(tǒng)維護1.水泵機組檢查：用紅外測溫儀檢測1#、2#泵軸承溫度，分別為42℃、40℃（正常運行溫度≤45℃）；對軸承補充鋰基潤滑脂（型號：ZL-3，補充量約50g/泵），手動盤車無卡滯。檢查水泵控制柜，接觸器觸點無燒蝕，變頻器輸出頻率45Hz（對應流量約90%設計值），參數(shù)設置與運行工況匹配。2.管網(wǎng)與附件巡檢：重點巡檢XX路DN100支管接口（曾滲漏點），采用聽漏棒檢測無異常聲響，接口密封膠圈無老化；3#閥門井內(nèi)閘閥（DN80）啟閉時稍卡澀，加注硅基潤滑脂（型號：SG-2）后操作靈活。二次供水水質(zhì)快速檢測：余氯0.3mg/L（國標0.2-0.5mg/L），濁度1.2NTU（國標≤1NTU，需次日復查），pH值7.2（中性偏堿，符合要求）。（二）排水系統(tǒng)維護1.雨水系統(tǒng)：清理XX路段3個雨水口格柵，清除落葉、塑料袋等雜物約2kg，格柵網(wǎng)孔通透率恢復至95%以上；檢查雨水檢查井（XX-01），井底無淤積，管道坡度符合設計（i=0.003）。2.污水系統(tǒng)：檢測污水泵控制柜絕緣電阻：相間絕緣≥5MΩ，對地絕緣≥2MΩ（兆歐表型號：ZC-7，量程500V），繼電器觸點無氧化；模擬集水坑高液位，2#泵啟動響應時間≤3s，運行電流4.2A（額定電流4.5A）?；S池預處理：打開1#化糞池透氣孔，用便攜式沼氣檢測儀檢測濃度為0.1%（爆炸下限5%），安全；清理進出口格柵雜物（毛發(fā)、紙巾等）約1kg，確保通流順暢。三、故障處理記錄故障現(xiàn)象：XX棟2單元給水立管壓力表波動（壓力范圍0.18-0.25MPa，設計壓力0.22MPa）。排查過程：關(guān)閉單元入戶總閥，分段檢測管網(wǎng)壓力，發(fā)現(xiàn)減壓閥（YZ11X-16Q，DN50）后壓力不穩(wěn)定；拆卸減壓閥，發(fā)現(xiàn)閥芯密封面磨損（劃痕深度0.2mm）。處理措施：更換備用閥芯（同型號），清理閥腔雜質(zhì)，重新安裝后調(diào)試壓力至0.22MPa，觀察30分鐘無滲漏，壓力表穩(wěn)定。四、保養(yǎng)優(yōu)化措施1.給水系統(tǒng)：計劃3日內(nèi)對1#生活泵（累計運行8000小時）更換機械密封（型號：MG12-20），預防性避免泄漏；同步檢查泵體地腳螺栓緊固度，防止振動加劇。2.排水系統(tǒng)：雨水管網(wǎng)XX檢查井加裝智能液位傳感器（型號：YL-01），實時監(jiān)測水位，聯(lián)動物業(yè)APP推送預警，優(yōu)化雨季排澇響應效率。五、次日工作計劃給水：復查XX棟2單元水質(zhì)（重點檢測濁度、余氯）；對3#生活泵（累計運行6個月）更換潤滑油（型號：L-AN46），更換油濾芯。排水：配合環(huán)衛(wèi)部門抽排1#化糞池（容積30m3），預計耗時3小時；巡檢XX商業(yè)街排水支管，重點排查餐飲油污堵塞隱患。六、備注耗材使用：硅基潤滑脂0.1kg，減壓閥閥芯1個，垃圾袋5個，鋰基潤滑脂0.1kg。參與人員：張××（給排水工程師）、李××（電工）、王××（管道工），總耗時4.5小時。特殊說明：XX棟水質(zhì)濁度略超標的原因待查，需結(jié)合管