樓房裝修協(xié)議書(shū)模板甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對(duì)其所有的樓房進(jìn)行裝修，乙方具備專業(yè)的裝修服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方樓房裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修樓房基本情況1.樓房地址：2.樓房面積：平方米3.樓房戶型：4.裝修范圍：包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修，水電線路改造，門(mén)窗安裝，廚房、衛(wèi)生間的整體裝修及配套設(shè)施安裝等（具體裝修項(xiàng)目以雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)）。二、裝修工程內(nèi)容及要求1.設(shè)計(jì)要求乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和樓房實(shí)際情況，提供專業(yè)的裝修設(shè)計(jì)方案，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后實(shí)施。設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑裝飾設(shè)計(jì)規(guī)范，滿足甲方對(duì)房屋使用功能、美觀性等方面的要求。2.裝修材料及設(shè)備要求乙方應(yīng)使用符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料及設(shè)備，嚴(yán)禁使用假冒偽劣產(chǎn)品。裝修材料及設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號(hào)等應(yīng)在雙方簽訂本協(xié)議時(shí)或后續(xù)補(bǔ)充協(xié)議中明確約定，并作為裝修工程驗(yàn)收的依據(jù)之一。3.施工工藝要求乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的裝修工程施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量。施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。三、裝修工程期限1.開(kāi)工日期：本協(xié)議生效后，乙方應(yīng)在接到甲方書(shū)面通知之日起日內(nèi)組織人員和材料進(jìn)場(chǎng)施工，預(yù)計(jì)開(kāi)工日期為年月日。2.竣工日期：裝修工程預(yù)計(jì)總工期為天，竣工日期為年月日。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在工期延誤情況發(fā)生后日內(nèi)書(shū)面通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。3.工期延誤因乙方原因未能按照本協(xié)議約定的工期完成裝修工程的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照裝修工程總價(jià)款的%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照裝修工程總價(jià)款的%向甲方支付違約金。因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)商解決工期延誤問(wèn)題，由此增加的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。四、裝修工程價(jià)款及支付方式1.裝修工程價(jià)款：本裝修工程總價(jià)款為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。此價(jià)款為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定裝修工程所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：協(xié)議簽訂后日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修工程總價(jià)款的%作為預(yù)付款，即人民幣元（大寫(xiě)：元整）。進(jìn)度款：在裝修工程施工進(jìn)度達(dá)到%時(shí)（以雙方共同確認(rèn)的進(jìn)度報(bào)告為準(zhǔn)），甲方向乙方支付裝修工程總價(jià)款的%，即人民幣元（大寫(xiě)：元整）?？⒐を?yàn)收款：裝修工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修工程總價(jià)款的%，即人民幣元（大寫(xiě)：元整）。質(zhì)保金：裝修工程質(zhì)保期滿后日內(nèi)，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方向乙方無(wú)息支付裝修工程總價(jià)款的%作為質(zhì)保金，即人民幣元（大寫(xiě)：元整）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、材料使用等情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的裝修工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等進(jìn)行施工，如乙方未履行協(xié)議義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方整改或解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供裝修樓房的相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理裝修工程所需的審批手續(xù)（如涉及）。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付裝修工程價(jià)款。為乙方施工提供必要的施工條件，如協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系、提供水電接口等。在裝修工程施工過(guò)程中，如因甲方原因需要變更裝修工程內(nèi)容或設(shè)計(jì)方案的，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并與乙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議，由此增加的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付裝修工程價(jià)款。在裝修工程施工過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常施工或造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的裝修工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等組織施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家及地方現(xiàn)行的裝修工程驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)裝修工程所需材料及設(shè)備的采購(gòu)、運(yùn)輸、保管和安裝，確保材料及設(shè)備符合本協(xié)議約定的要求。遵守國(guó)家及地方有關(guān)裝修工程施工的法律法規(guī)和規(guī)定，文明施工，安全施工，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作。在裝修工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。對(duì)裝修工程提供質(zhì)保服務(wù)，質(zhì)保期為自裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起年。質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)免費(fèi)負(fù)責(zé)維修或更換；如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力因素導(dǎo)致的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，但甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。六、裝修工程驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：裝修工程應(yīng)按照本協(xié)議約定的裝修工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)方案及國(guó)家相關(guān)建筑裝飾工程驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收程序裝修工程竣工后，乙方應(yīng)提前日通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)裝修工程存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合本協(xié)議約定的情況，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，整改合格后重新進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方未能在規(guī)定期限內(nèi)完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)拒絕驗(yàn)收，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。裝修工程經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署裝修工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。驗(yàn)收合格并不免除乙方在質(zhì)保期內(nèi)的質(zhì)量保證責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付裝修工程價(jià)款的，每逾期一天應(yīng)按照未支付金額的%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程價(jià)款及相應(yīng)的違約金，同時(shí)工期相應(yīng)順延。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常施工或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定的裝修工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等進(jìn)行施工的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)整改直至符合要求，并按照裝修工程總價(jià)款的%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е卵b修工程質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方擅自更換裝修材料及設(shè)備品牌、規(guī)格、型號(hào)等，應(yīng)按照更換材料及設(shè)備價(jià)值的倍向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)更換回符合本協(xié)議約定的材料及設(shè)備。如乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成裝修工程的，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)工期延誤違約金。如乙方在質(zhì)保期內(nèi)未履行質(zhì)量保證責(zé)任的，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照維修費(fèi)用的倍向甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)