新門(mén)市轉(zhuǎn)讓合同范本轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方欲轉(zhuǎn)讓其擁有的位于[門(mén)市具體地址]的門(mén)市（以下簡(jiǎn)稱“該門(mén)市”），乙方愿意受讓該門(mén)市，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓合同：一、門(mén)市基本情況1.位置：該門(mén)市位于[詳細(xì)地址]，具體門(mén)牌號(hào)為[X]號(hào)。2.面積：門(mén)市建筑面積為[X]平方米，實(shí)際使用面積為[X]平方米。3.用途：該門(mén)市目前用于[經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)，如商業(yè)零售、餐飲等]。4.裝修及設(shè)備：門(mén)市內(nèi)現(xiàn)有裝修及設(shè)備設(shè)施包括但不限于[列舉主要裝修項(xiàng)目，如墻面裝飾、地面鋪設(shè)材料、天花板造型等]、[列舉主要設(shè)備，如空調(diào)、收銀系統(tǒng)、貨架等]，乙方對(duì)上述裝修及設(shè)備設(shè)施現(xiàn)狀已充分了解，并愿意按本合同約定接收。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定，該門(mén)市的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含門(mén)市本身價(jià)值、裝修及設(shè)備設(shè)施價(jià)值、相關(guān)經(jīng)營(yíng)權(quán)益等一切與該門(mén)市相關(guān)的權(quán)益價(jià)值。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)定金金額]）。定金支付后，若乙方違約，無(wú)權(quán)要求返還定金；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：在甲方完成本合同約定的交付義務(wù)且乙方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)首付款金額]）。尾款：剩余款項(xiàng)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)尾款金額]），乙方應(yīng)在辦理完門(mén)市過(guò)戶手續(xù)后[X]日內(nèi)支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在乙方未按合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：保證對(duì)該門(mén)市擁有合法處分權(quán)，保證該門(mén)市不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛以及其他可能影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的法律障礙。若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實(shí)告知該門(mén)市的使用現(xiàn)狀、租賃情況（如有）、相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可情況等信息，不得隱瞞或虛報(bào)任何重要事實(shí)。在合同簽訂后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該門(mén)市的交接手續(xù)，包括但不限于提供門(mén)市的鑰匙、相關(guān)證照、資料等，并確保交接時(shí)門(mén)市的裝修及設(shè)備設(shè)施完好無(wú)損。負(fù)責(zé)處理與該門(mén)市相關(guān)的原有租賃合同（如有）的解除事宜，并承擔(dān)因解除合同可能產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任。若因甲方未能妥善處理原有租賃合同導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。協(xié)助乙方辦理該門(mén)市的過(guò)戶手續(xù)，提供辦理過(guò)戶所需的一切文件和資料，并承擔(dān)因辦理過(guò)戶手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定接收該門(mén)市，并在接收后依法享有該門(mén)市的經(jīng)營(yíng)、使用等權(quán)益。在甲方未按合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：按照本合同約定的付款方式和時(shí)間向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在接收該門(mén)市后，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。負(fù)責(zé)承擔(dān)該門(mén)市在交接后因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。在辦理門(mén)市過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，應(yīng)積極配合甲方提供所需文件和資料，并承擔(dān)因辦理過(guò)戶手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)。四、門(mén)市交付1.甲方應(yīng)在[交付日期]前，將該門(mén)市騰空并打掃干凈，保證門(mén)市內(nèi)無(wú)任何遺留物品和糾紛。2.交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)門(mén)市的裝修及設(shè)備設(shè)施進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或補(bǔ)充。查驗(yàn)合格后，雙方簽署門(mén)市交接清單，作為門(mén)市交付的憑證。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件履行義務(wù)（包括但不限于交付門(mén)市、協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)等），每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)保密違約金金額]）。若因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o(wú)法履行本合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有