T/CECS1279—2023

中國工程建設標準化協(xié)會標準

農(nóng)村居家養(yǎng)老服務設施

設計標準專用

Standardfordesignofruralhome-based

careservicefacilities

人人文庫

中國計劃出版社

中國工程建設標準化協(xié)會標準

農(nóng)村居家養(yǎng)老服務設施

設計標準

Standardfordesignofruralhome-based

careservicefacilities

T/CECS1279—2023

主編單位浙江大專用學

：

哈爾濱工業(yè)大學

批準單位中國工程建設標準化協(xié)會

：

施行日期年月日

：202381

人人文庫

中國計劃出版社

2023北京

中國工程建設標準化協(xié)會標準

農(nóng)村居家養(yǎng)老服務設施

設計標準專用

T/CECS1279—2023

☆

中國計劃出版社出版發(fā)行

網(wǎng)址

：

地址北京市西城區(qū)木樨地北里甲號國宏大廈座層

：11C3

郵政編碼電話發(fā)行部

：100038：（010）63906433（）

北京匯瑞嘉合文化發(fā)展有限公司印刷

人人文庫印張千字

850mm×1168mm1/322.561

年月第版年月第次印刷

202371202371

印數(shù)冊

1—250

☆

統(tǒng)一書號

：155182·1202

定價元

：35.00

版權(quán)所有侵權(quán)必究

侵權(quán)舉報電話

：（010）63906404

如有印裝質(zhì)量問題請寄本社出版部調(diào)換

，

中國工程建設標準化協(xié)會公告

第1473號

關(guān)于發(fā)布農(nóng)村居家養(yǎng)老服務設施

《

設計標準的公告

》

根據(jù)中國工程建設標準化協(xié)會關(guān)于印發(fā)年第一批協(xié)

《〈2019

會標準制訂修訂計劃的通知建標協(xié)字號的要求

、〉》（〔2019〕12），

由浙江大學哈爾濱工業(yè)大學等單位編制的農(nóng)村居家養(yǎng)老服務設

、專用《

施設計標準經(jīng)協(xié)會建筑與市政工程產(chǎn)品應用分會組織審查現(xiàn)

》，，

批準發(fā)布編號為自年月日起施

，T/CECS1279—2023，202381

行

。

中國工程建設標準化協(xié)會

人人文庫二〇二三年三月十日

前言

農(nóng)村居家養(yǎng)老服務設施設計標準以下簡稱標準是根據(jù)中

《》（）

國工程建設標準化協(xié)會關(guān)于印發(fā)年第一批協(xié)會標準制訂

《〈2019、

修訂計劃的通知建標協(xié)字號的要求進行編制編

〉》（〔2019〕12）。

制組經(jīng)深入調(diào)查研究認真總結(jié)實踐經(jīng)驗參考國內(nèi)外先進標準

，，，

并在廣泛征求意見的基礎上制定本標準

，。

本標準共分章主要內(nèi)容包括總則術(shù)語基本規(guī)定選址

9，：、、、

及總平面建筑空間室內(nèi)環(huán)境無障礙與適老化防火與安全疏

、、、、

散建筑設備專用

、。

本標準的某些內(nèi)容可能直接或間接涉及專利本標準的發(fā)布

，

機構(gòu)不承擔識別這些專利的責任

。

本標準由中國工程建設標準化協(xié)會建筑與市政工程產(chǎn)品應用

分會歸口管理由浙江大學負責具體技術(shù)內(nèi)容的解釋執(zhí)行過程

，。

中如有意見或建議請反饋給浙江大學農(nóng)村居家養(yǎng)老服務設施

，，《

設計標準編制組地址浙江省杭州市西湖區(qū)余杭塘路號郵

》（：866，

編郵箱

：310058，：qiuzhi0710@）。

主編單位人人文庫：浙江大學

哈爾濱工業(yè)大學

參編單位：中國建筑標準設計研究院有限公司

上海交通大學

浙江大學城鄉(xiāng)規(guī)劃設計研究院有限公司

浙江大學建筑設計研究院有限公司

浙江工業(yè)大學

浙江省水利水電勘測設計研究院有限責任公司

東北大學

·1·

綠城康養(yǎng)集團有限公司

主要起草人：裘知衛(wèi)大可劉晶張子琪王竹

厲華笑陸激周毅許建偉代丹丹

吳涌李華俞國富席天宇丁建華

姜慧伍止超章俊屾楊滿珠許偉舜

馮余萍金波惲彬蔚王玥王素

鮑蕾沈令逸

主要審查人：周燕珉劉東衛(wèi)李弘玉周博周靜敏

張遠景戴靚華侯青竹付本臣王志剛

高嵩于文波戴曉玲卜德清李偉

司馬蕾宋久巖溫芳席時葭楊鐵榮

專用

人人文庫

·2·

目次

總則

1…………………（1）

術(shù)語

2…………………（2）

基本規(guī)定

3…………………（3）

選址及總平面

4……………（5）

選址

4.1……………………（5）

總平面

4.2…………………（5）

室外活動場地

4.3……………（6）

建筑空間專用

5…………………（7）

一般規(guī)定

5.1………………（7）

生活服務用房

5.2……………（8）

文娛活動用房

5.3……………（10）

保健康復用房

5.4……………（11）

管理用房

5.5………………（12）

室內(nèi)環(huán)境

6…………………（13）

日照與自然通風

6.1人人文庫…………（13）

聲環(huán)境

6.2…………………（13）

室內(nèi)裝修

6.3………………（14）

保溫隔熱

6.4………………（14）

無障礙與適老化

7…………（15）

規(guī)劃布局

7.1………………（15）

交通空間

7.2………………（15）

室內(nèi)空間

7.3………………（16）

防火與安全疏散

8…………（17）

防火

8.1……………………（17）

·1·

安全疏散

8.2………………（17）

消防設施

8.3………………（18）

急救與傳染病預防

8.4………（19）

建筑設備

9…………………（20）

給水排水

9.1、………………（20）

供暖通風和空調(diào)

9.2、………（20）

建筑電氣

9.3………………（21）

智能化

9.4…………………（21）

用詞說明

………（23）

引用標準名錄

…………………（24）

附條文說明

：…………………（25）

專用

人人文庫

·2·

Contents

1Generalprovisions………（1）

2Terms……………………（2）

3Basicrequirements………（3）

4Siteselectionandgenerallayout………（5）

4.1Siteselection……………（5）

4.2Generallayout…………（5）

4.3Outdoorvenue………專用…（6）

5Architecturalspace………（7）

5.1Generalrequirements……（7）

5.2Livingspace……………（8）

5.3Recreationspace…………（10）

5.4Healthandrehabilitationspace…………（11）

5.5Managementspace………（12）

6Indoorenvironment………（13）

6.1Sunshine人人文庫andnaturalventilation…………（13）

6.2Acousticenvironment……（13）

6.3Indoordecoration………（14）

6.4Heatinsulation…………（14）

7Barrier-freeandageingdesign…………（15）

7.1Layout…………………（15）

7.2Trafficspace……………（15）

7.3Indoorspace……………（16）

8Firepreventionandsafeevacuation……（17）

8.1Fireprevention…………（17）

·3·

8.2Safeevacuation…………（17）

8.3Firefacilities……………（18）

8.4Firstaidandinfectiousdiseaseprevention………………（19）

9Buildingequipment………（20）

9.1Watersupplyanddrainage………………（20）

9.2Heating，ventilationandairconditioning…（20）

9.3Buildingelectricity………（21）

9.4Intelligentsystem………（21）

Explanationofwording……（23）

Listofquotedstandards……（24）

Addition：Explanationofprovisions………（25）

專用

人人文庫

·4·

1總則

1.0.1為促進農(nóng)村老年人養(yǎng)老服務基本公共服務與多樣化服務

、

協(xié)調(diào)發(fā)展推動養(yǎng)老資源均衡配置和老齡事業(yè)高質(zhì)量發(fā)展統(tǒng)一農(nóng)

，，

村居家養(yǎng)老服務設施設計要求提高工程建設質(zhì)量做到因地制

，，

宜互助為本社會支撐制定本標準

、、，。

1.0.2本標準適用于新建改建和擴建的農(nóng)村居家養(yǎng)老服務設施

、

設計以及既有農(nóng)村公共服務設施適老化改造

，。

1.0.3農(nóng)村居家養(yǎng)老設施宜發(fā)展普惠型養(yǎng)老服務設施防火宜針

，

對建筑及其火災特點進行設計兼顧安全適專用用經(jīng)濟合理

，、。

1.0.4農(nóng)村居家養(yǎng)老服務設施設計除應符合本標準規(guī)定外尚應

，

符合國家現(xiàn)行有關(guān)標準和現(xiàn)行中國工程建設標準化協(xié)會有關(guān)標準

的規(guī)定

。

人人文庫

·1·

2術(shù)語

2.0.1農(nóng)村居家養(yǎng)老服務

ruralhome-basedcareservice

以家庭養(yǎng)老為基礎以社區(qū)照顧為主體以集體組織為支撐

，，，

集合農(nóng)村多元化力量所形成的嵌入式養(yǎng)老模式并為老人提供以

，

助餐助浴生活護理精神慰藉等為主要內(nèi)容目前農(nóng)村地區(qū)主要

、、，

包括日間照料和全日照料兩種功能類型

。

2.0.2農(nóng)村自立老人

ruralself-helpingelder

指在農(nóng)村的日常生活中尚有能力并從主觀上愿意在衣食

、、

住行等方面依循原本的生活習慣自立生活專用并從事勞作的老人

、，。

2.0.3農(nóng)村介護老人

ruralnursing-caredelder

由于中度重度失能或失智衣食住行等均需要護理人員

、，、、、

幫助的老人

。

2.0.4日間照料功能類型

functionaltypeofday-careforthe

ruralelder

為農(nóng)村老人提供休閑娛樂膳食供應個人照顧精神文化等

、、、

日間托養(yǎng)服務以及聚集勞作的空間同時讓農(nóng)村老有所養(yǎng)老有所

，、

樂的公益性互助養(yǎng)人人文庫老功能類型主要滿足農(nóng)村自立老人以及部分

。

農(nóng)村介護老人日間看護的需要如日托站老人日間照料中心互

，、、

助幸福院等設施是典型的農(nóng)村居家養(yǎng)老功能類型

，。

2.0.5全日照料功能類型

functionaltypeof24-hourcare

fortheruralelder

為農(nóng)村老人提供以大病康復全天生活照料為主要服務的功

、

能類型主要滿足特殊困難老人農(nóng)村介護老人的長住短住需求

，、、，

同時也保障其他類型的老人娛樂日托和住宿等需求如敬老院

、，、

托老所五保供養(yǎng)機構(gòu)等設施

、。

·2·

3基本規(guī)定

3.0.1農(nóng)村居家養(yǎng)老服務設施設計應根據(jù)所在地區(qū)的自然文

、

化經(jīng)濟發(fā)展現(xiàn)狀尊重當?shù)厣钭诮碳懊褡辶晳T利用現(xiàn)有資

、，、，

源因地制宜符合現(xiàn)行協(xié)會標準鄉(xiāng)村公共服務設施規(guī)劃標準

，，《》

的有關(guān)規(guī)定

CECS354。

3.0.2服務功能應保障無障礙基本需求應在明確老人類型基

。

礎上滿足老有所養(yǎng)老有所醫(yī)老有所樂老有所為老有所學等

，、、、、

生理心理需求

、。

3.0.3農(nóng)村居家養(yǎng)老服務設施設計應根據(jù)專用農(nóng)村特色探索適宜性

，

發(fā)展路徑應發(fā)揮農(nóng)村互助生態(tài)資源本土技術(shù)等優(yōu)勢完善壯大

，、、，

現(xiàn)有農(nóng)村養(yǎng)老和醫(yī)療體系

。

3.0.4規(guī)劃宜靠近農(nóng)村的村黨支部委員會和村民委員會所在地

，

宜結(jié)合自然環(huán)境尊重鄉(xiāng)土特色

、。

3.0.5抗震設防烈度度及以上的地區(qū)應按照重點設防類建筑

8

進行抗震設計設計方法可按現(xiàn)行國家標準建筑抗震設計規(guī)范

，《》

的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行

GB50011人人文庫。

3.0.6農(nóng)村居家養(yǎng)老服務設施設計應根據(jù)本村發(fā)展狀態(tài)確定上

，

門服務日間照料短住服務長住服務醫(yī)養(yǎng)結(jié)合以及小規(guī)?；ブ?/p>

、、、、

等不同的服務類型

。

3.0.7農(nóng)村居家養(yǎng)老服務設施宜設置疫情防控區(qū)

。

3.0.8農(nóng)村居家養(yǎng)老服務設施的防火疏散設計可按現(xiàn)行國家標

，

準建筑設計防火規(guī)范和農(nóng)村防火規(guī)范的

《》GB50016《》GB50039

有關(guān)規(guī)定執(zhí)行

。

3.0.9為推進農(nóng)村醫(yī)養(yǎng)結(jié)合農(nóng)村居家養(yǎng)老服務設施宜與鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)

，

生院村衛(wèi)生室統(tǒng)籌規(guī)劃毗鄰建設符合規(guī)劃用途的農(nóng)村集體建

、，，

·3·

設用地可依法用于醫(yī)養(yǎng)結(jié)合機構(gòu)建設

。

3.0.10農(nóng)村居家養(yǎng)老服務設施可依托互聯(lián)網(wǎng)平臺發(fā)展互聯(lián)網(wǎng)

“

養(yǎng)老服務提供菜單式就近便捷為老服務鼓勵子女網(wǎng)上下

+”，“”，“

單老人體驗服務

、”。

3.0.11農(nóng)村居家養(yǎng)老服務設施宜采用互助形式設置助餐助浴

、

等服務可結(jié)合本地其他養(yǎng)老服務機構(gòu)餐飲場所等增加助餐服

。、

務可采用農(nóng)村助浴點流動助浴車入戶助浴等形式滿足助浴

，、、

服務

。

專用

人人文庫

·4·

4選址及總平面

4.1選址

4.1.1建筑基地應選擇在工程地質(zhì)和水文地質(zhì)條件穩(wěn)定日照充

、

足的地段避開自然災害易發(fā)區(qū)遠離污染源噪聲源以及易燃易

，，、

爆危險品的生產(chǎn)儲運區(qū)域

、。

4.1.2建筑基地應選擇在交通便利基礎設施完善公共服務設

、、

施布局集中的中心村或具有類似特征的自然村

。

4.1.3新建建筑選址應靠近現(xiàn)有的養(yǎng)老院托老所老年活動室

、、、

衛(wèi)生院等現(xiàn)有養(yǎng)老資源可與其聯(lián)合設置專用

，。

4.1.4宜通過既有建筑改擴建方式活化利用現(xiàn)有閑置公共服務

，

資源

。

4.1.5農(nóng)村居家養(yǎng)老服務設施建設選址應貼近服務對象適度控

，

制設施規(guī)模合理安排設施密度

，。

4.1.6相互毗鄰的村莊可統(tǒng)籌共建農(nóng)村居家養(yǎng)老服務設施

。

4.2總平面

人人文庫

4.2.1場地應包括道路綠地室外活動場地等可設置停車場

、、，、

生產(chǎn)作業(yè)衣物晾曬等場地停車場室外活動場地衣物晾曬場

、。、、

地等宜合并設置綠化用地與生產(chǎn)作業(yè)用地宜合并設置組成農(nóng)業(yè)

，

景觀

。

4.2.2建筑布局應利用天然采光和自然通風宜選擇在向陽避

，、

風處

。

4.2.3建筑總體布局宜采用小規(guī)模布局方式宜與其他養(yǎng)老設施

，

或公共服務設施合設并設置對外開放的空間

，。

4.2.4總平面應根據(jù)老人生理需求和心理需求布置應做到功能

，

·5·

分區(qū)合理動靜分區(qū)明確服務流線通暢

、、。

4.2.5場地內(nèi)交通組織應滿足疏散以及運輸要求應保證救護車

，

能?？吭诿織澖ㄖ闹饕鋈肟谔幉⑴c無障礙設施相連

，。

4.2.6建筑基地及建筑物的主要出入口不宜開向村莊主干道

。

貨物污物殯葬等運輸宜設置單獨通道和出入口

、、。

4.2.7總平面布局宜留有預留用地

。

4.2.8總平面布置宜根據(jù)當?shù)匚幕鷳B(tài)元素設置座椅和活動設

，

施形成農(nóng)村微景觀或戶外活動節(jié)點

，。

4.2.9場地內(nèi)綠化宜選用本土植物且不應對老人的安全和健康

，

造成危害宜喬灌木草地相結(jié)合并以喬木為主

，、，。

4.2.10生產(chǎn)作業(yè)用地可結(jié)合綠化用地形成農(nóng)業(yè)作物景觀宜發(fā)

，

揮農(nóng)村生態(tài)優(yōu)勢

。

4.2.11當場地內(nèi)有較為豐富的自然資源時專用可充分利用現(xiàn)有資

，

源打造農(nóng)村特色景觀

。

4.3室外活動場地

4.3.1室外活動場地設計應符合下列規(guī)定

：

1宜選擇在向陽避風處并應設置遮陽防雨區(qū)場地范圍

、，、，

宜有的面積處于當?shù)貥藴实慕ㄖ照贞幱爸?/p>

1/2；

2當活動場地有坡度時應采取防滑措施

人人文庫；

3活動場地宜設置健身運動器材和休息座椅且布置在冬季

，

向陽夏季遮陰處

、；

4老年活動功能類型和日間照料功能類型的農(nóng)村居家養(yǎng)老

服務設施活動場地宜與衣物谷物晾曬場合并開放設置場面應

、、，

平坦不積水用農(nóng)村常見的堅硬材料鋪砌宜配備簡易滅火器材

、，，。

4.3.2老人集中的室外活動場地公共衛(wèi)生間宜與鄰近建筑統(tǒng)籌

建設宜采取適老化措施并應對外開放

，，。

4.3.3室外活動場地設施應滿足老人安全需要

。

·6·

5建筑空間

5.1一般規(guī)定

5.1.1具體用房應依據(jù)農(nóng)村居家養(yǎng)老服務設施功能類型設置宜

，

構(gòu)建組團化家庭化的互助共居模式

、。

5.1.2設施宜預留擴展用房新建建筑宜采用框架結(jié)構(gòu)形式以便

，

后續(xù)擴建改造

、。

5.1.3老人居室和老人休息室不應設置在地下室半地下室

、。

5.1.4農(nóng)村居家養(yǎng)老服務設施可分為日間照料全日照料兩種功

、

能類型具體用房應符合表的規(guī)定專用

，5.1.4。

表5.1.4農(nóng)村居家養(yǎng)老服務設施功能類型及相應的用房配置要求

農(nóng)村居家養(yǎng)老服務設施功能類型

用房配置

日間照料全日照料

休息室

●—

居室

—●

公共起居廳

—●

餐廳

◎◎

生活服務用房人人文庫公共衛(wèi)生間

●◎

公共浴室

◎●

污物間

—●

洗衣房

—◎

廚房

○○

棋牌室

閱覽室●

文娛活動用房網(wǎng)絡室書畫室

、

健身室○

多功能活動室

◎

·7·

續(xù)表5.1.4

農(nóng)村居家養(yǎng)老服務設施功能類型

用房配置

日間照料全日照料

醫(yī)療保健室

○○

保健康復用房康復訓練室

—○

護理站

—●

接待室

○○

管理用房入住登記辦公室

、—○

職工后勤用房

—○

注應設宜設可設無需設置

：●，◎，○，—。

5.1.5當全日照料功能類型的農(nóng)村居家養(yǎng)老服務設施宜采用小

規(guī)模組團化設計當含有農(nóng)村介護老人時宜設置單獨的照料

、，，

單元專用

。

5.1.6農(nóng)村居家養(yǎng)老服務設施具有小型化多機能特征其功能

、，

空間設計時應滿足多種功能使用的需要鼓勵通過合并設置的方

，

式保障必要的功能

。

5.1.7農(nóng)村改擴建項目較多在具體用房設置時應根據(jù)既有建筑

，

的空間特點靈活調(diào)整

。

5.2生活服務用房

人人文庫

5.2.1日間照料功能類型的農(nóng)村居家養(yǎng)老服務設施中老人休息

，

室應符合下列規(guī)定

：

1宜配置老人午休用的休息位可采用床或可折疊伸展的

，、

沙發(fā)保證老人午休時能處于臥姿

，；

2老人休息室可內(nèi)設衛(wèi)生間其地面應滿足易清洗和防滑的

，

要求

。

5.2.2全日照料功能類型的農(nóng)村居家養(yǎng)老服務設施中農(nóng)村自立

，

老人居室應符合下列規(guī)定

：

1居室內(nèi)應留有輪椅回轉(zhuǎn)空間主要通道凈寬不宜小于

，

·8·

床邊應留有護理急救操作空間相鄰床位長邊間距不宜

1.05m，、，

小于

0.80m；

2居室內(nèi)宜設置獨立衛(wèi)生間盥洗室及廚房等維持農(nóng)村自

、，

立老人居家狀態(tài)

；

3居室門窗應采取方便老人辨識的安全防護措施

；

4應充分發(fā)揮農(nóng)村親緣社會優(yōu)勢

。

5.2.3全日照料功能類型的農(nóng)村居家養(yǎng)老服務設施中農(nóng)村介護

，

老人居室應符合本標準第條的規(guī)定且應符合下列規(guī)定

5.2.2，：

1宜采用照料單元的平面布局方式居室宜圍繞公共活動空

，

間布置

；

2居室宜設置全封閉式陽臺陽臺欄桿欄板應采取防墜落

，、

措施

。

5.2.4當設置居室衛(wèi)生間時應符合下列專用規(guī)定

，：

1居室衛(wèi)生間宜相鄰設置宜設置盥洗設備和便溺設備可

，，

設置洗浴設備應留有助潔助廁及助浴等操作空間

，、；

2宜保證失智老人躺臥時衛(wèi)生間的可視性

；

3當居室衛(wèi)生間不設置盥洗設備時宜設置公共盥洗室

，；

4居室衛(wèi)生間應有良好的通風換氣措施與相鄰房間室內(nèi)地

，

坪不宜有高差

。

5.2.5公共衛(wèi)生間宜符合下列規(guī)定

人人文庫：

1宜與單元起居廳或老人集中使用的活動空間鄰近設置宜

，

位于走廊擴大處等空間

；

2每個公共衛(wèi)生間內(nèi)宜設置供輪椅老人使用的無障礙廁位

，

或單獨設置無障礙衛(wèi)生間與相鄰房間室內(nèi)地坪不宜有高差

，；

3宜設置個個盥洗盆或盥洗槽龍頭

1～2。

5.2.6當設置公共起居廳時應符合下列規(guī)定

，：

1應利用天然采光和自然通風

；

2宜引入室外景觀設置促進交往的空間及家具

，；

3可置入小手工制作等生產(chǎn)功能滿足農(nóng)村老人的生產(chǎn)

，

·9·

需求

；

4宜與老人休閑娛樂的空間合并設置宜采用開敞的活動空

，

間并設置盥洗池承載用餐書畫等拓展功能

，、。

5.2.7當設置餐廳時可與公共起居廳合并設置但應同時符合

，，

公共起居廳與餐廳的設計規(guī)定

。

5.2.8當設置公共浴室時宜符合下列規(guī)定

，：

1輪椅老人專用浴位不宜少于個

1；

2宜留有更衣助浴空間宜配備無障礙廁位無障礙盥洗盆

、，、

或盥洗槽等助浴設備宜設置洗衣水池

，；

3宜設置輪椅浴位且更衣室宜留有護理人員站位

，。

5.2.9當設置污物間時宜鄰近污物運輸通道便于控制污染宜

，，；

設清洗污物的水池及消毒設備

。

5.2.10當設置洗衣房時應符合下列規(guī)定專用

，：

1洗衣房平面布置宜潔污分區(qū)可與員工洗衣房合并設置

，，

宜附設晾曬場地

；

2墻面地面應易于清潔不滲漏應選擇防滑材料宜設置

、、，，

符合老人居家生活習慣的洗衣池

。

5.2.11當設置廚房時應符合下列規(guī)定

，：

1廚房應滿足衛(wèi)生防疫等要求應避免廚房工作時對老人用

，

房的干擾

；人人文庫

2宜設置一個公用廚房可與職工廚房合并設置

，；

3農(nóng)村自立老人居室宜設置獨立廚房

。

5.3文娛活動用房

5.3.1文娛活動用房宜設置于出入口附近可與室內(nèi)公共空間

，、

多功能活動室和室外活動場地合并設置

。

5.3.2文娛活動用房宜相對獨立且對外部使用者開放可通過家

，

具擺放適應多種活動形式活動用房之間應避免過于分散的布置

，

方式

。

·10·

5.3.3文娛活動用房宜保證路徑可達與視線貫通不宜設置封閉

，

空間

。

5.3.4文娛活動用房位置應避免對老人居室休息室產(chǎn)生干擾

、，

大型文娛活動用房宜設置在建筑首層地面應平整宜鄰近設置公

，，

共衛(wèi)生間及儲藏間

。

5.3.5文娛活動用房應設置照明上下水等室內(nèi)設備宜利用墻

、，

面設置邊柜和儲藏柜或結(jié)合窗臺柱間空間設置矮柜增加收納

，、，

和展示的空間大型活動室可采用活動構(gòu)件劃分室內(nèi)活動空間

，。

5.3.6棋牌室宜與公共起居廳餐廳等合并設置不宜有獨立包

、，

間宜設置多組桌椅營造熱鬧的氛圍可布置圍觀的座椅

，，。

5.3.7閱覽室可結(jié)合走廊門廳等開敞空間設置或與其他活動

、，

空間合并設置宜引入天光和室外環(huán)境但應注意防止眩光

，，。

5.3.8文娛活動用房宜設置多功能活動室專用供日托老人平日聚會

，

聊天使用也可開展娛樂講座及培訓等集體活動

，、。

5.3.9其他文娛活動功能包括書畫網(wǎng)絡健身及教育培訓等當

、、，

包含此類功能時宜與公共起居廳和多功能活動室合并設置并應

，，

符合下列規(guī)定

：

1手工陶藝及書畫等文化藝術(shù)活動空間宜設置展示與存

、，

放空間以及盥洗池

；

2網(wǎng)絡室宜采用單人操作臺

人人文庫；

3健身室應利用自然通風和天然采光宜為開敞區(qū)域

，。

5.4保健康復用房

5.4.1當設置醫(yī)療保健室時其位置宜方便老人就醫(yī)或急救可

，，

結(jié)合農(nóng)村衛(wèi)生室合并設置

。

5.4.2當設置康復訓練室時宜與室內(nèi)外開敞空間結(jié)合并應符

，，

合下列規(guī)定

：

1室內(nèi)地面應平整表面材料宜具有彈性耐磨損等特性

，、；

2宜鄰近設置盥洗盆或盥洗槽

；

·11·

3應避免活動產(chǎn)生的噪聲振動及氣味等對其他生活空間的

、

影響

。

5.4.3當設置治療室時平面空間形式和面積宜滿足開展基本醫(yī)

，

療服務與救治需求應利用天然采光和自然通風

，。

5.4.4當設置心理疏導室時宜與評估室合并設置應符合相關(guān)

，，

規(guī)范

。

5.4.5當設置護理站時護理站宜位于視線通達位置且距離老

，，

人居室不宜超過

40m。

5.5管理用房

5.5.1當設置接待入住登記等窗口部門時其用房位置應明顯

、，

易找并有醒目標識可與大堂等公共空間合并設置

，。

5.5.2當設置職工辦公室時宜有電子辦公專用設備安裝使用及維

，、

護的條件可與其他類型建筑如黨群服務中心社區(qū)服務中心及

，，、

兩委會合并設置

。

5.5.3職工后勤用房包括職工廚房食堂洗衣房浴室職工衛(wèi)

、、、、

生間及其他用房等宜和老人生活服務相關(guān)的用房合并設置當單

，，

獨設置時應符合下列規(guī)定

，：

1職工廚房應避免廚房工作時對老人用房的干擾

；

2職工洗衣房平面布置宜潔污分區(qū)并達到必要的衛(wèi)生要求

；

洗衣房除具有洗衣人人文庫功能外還宜具備消毒疊衣和存放等功能

，、；

3當職工與老人共用浴室時宜采用淋浴的形式避免交叉

，，

感染

；

4其他用房可包括庫房備品庫及檔案室等

、。

·12·

6室內(nèi)環(huán)境

6.1日照與自然通風

6.1.1建筑日照和室內(nèi)光環(huán)境設計應符合現(xiàn)行國家標準城市居

《

住區(qū)規(guī)劃設計標準的有關(guān)規(guī)定應針對不同氣候類型

》GB50180，

地區(qū)情況展開設計

。

6.1.2老人用房應保證良好通風采光條件且應符合下列

，

規(guī)定

：

1居室公共起居廳應有自然通風和充足日照

、；

2居室平面空間組織剖面設計門專用窗位置方向和開啟方

、、、

式應有利組織室內(nèi)自然通風視線設計上宜合理利用農(nóng)村現(xiàn)有景

，，

觀資源

；

3當老人用房東西向開窗時宜采取遮陽措施

，。

6.2聲環(huán)境

6.2.1室內(nèi)聲環(huán)境應符合現(xiàn)行國家標準聲環(huán)境質(zhì)量標準

《》GB

的有關(guān)規(guī)定

3096人人文庫。

6.2.2當供老人使用的室外活動場地位于類聲環(huán)境功能區(qū)時

2，

宜采取隔聲降噪措施

。

6.2.3老人居室和老人休息室不應與電梯井道有噪聲振動的設

、

備機房等相鄰布置

。

6.2.4房間之間隔墻或樓板房間與走廊之間隔墻宜具備空氣聲

、

隔聲性能

。

6.2.5居室休息室樓板計權(quán)規(guī)范化撞擊聲壓級宜小于

、65dB。

6.2.6老人用房空場的混響時間宜控制在合理

500Hz～1000Hz

范圍

。

·13·

6.3室內(nèi)裝修

6.3.1裝修材料應符合現(xiàn)行國家標準建筑內(nèi)部裝修設計防火規(guī)

《

范建筑滅火器配置設計規(guī)范建筑設計防

》GB50222、《》GB50140、《

火規(guī)范民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制標準

》GB50016、《》GB50325、

建筑用墻面涂料中有害物質(zhì)限量建筑材料放射性核素

《》GB18582、《

限量的有關(guān)規(guī)定且應將老人身心健康納入設計范圍

》GB6566，。

6.3.2室內(nèi)設計宜與建筑設計同步開展宜實現(xiàn)一體化設計可

，，

采用裝配式裝修

。

6.3.3室內(nèi)裝修應根據(jù)康復輔助器具的收納使用空間的要求

、，

預留建筑設備條件宜采用當?shù)氐沫h(huán)保材料

，。

6.3.4室內(nèi)部品與家具布置應安全穩(wěn)固適合老人生理特點和使

，

用需求專用

。

6.3.5裝修工程宜根據(jù)使用功能等要求采用節(jié)能環(huán)保型裝修

，、

材料室內(nèi)外裝修不應影響建筑物結(jié)構(gòu)的安全性不應遮擋消防設

，，

施標志疏散指示標志及安全出口標志并不應影響消防設施和疏

、，

散通道正常使用

。

6.3.6室內(nèi)色彩應有利于營造溫馨宜居的環(huán)境氛圍墻壁宜以

、，

暖色調(diào)為主不宜使用白色

，。

6.3.7居室房門宜使用鮮艷色彩應設置醒目的室內(nèi)標識對安全

，

疏散防火等進行人人文庫提示

、。

6.4保溫隔熱

6.4.1建筑設計可按現(xiàn)行國家標準民用建筑熱工設計規(guī)范

《》GB

的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行應針對不同氣候類型的地區(qū)開展保溫隔

50176，

熱設計

。

6.4.2建筑設計宜采用被動式節(jié)能技術(shù)進行保溫隔熱設計宜充

，

分利用太陽能相關(guān)太陽能采暖和散熱技術(shù)可按現(xiàn)行行業(yè)標準被

，《

動式太陽能建筑技術(shù)規(guī)范的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行

》JGJ/T267。

·14·

7無障礙與適老化

7.1規(guī)劃布局

7.1.1供老人使用的場地和用房均應采取適老化和無障礙設計

，

且應符合現(xiàn)行國家標準無障礙設計規(guī)范和公共信息圖

《》GB50763《

形符號第部分無障礙設施符號的有關(guān)規(guī)定

9：》GB/T10001.9。

7.1.2場地交通組織方式應符合老人行動慢反應遲緩的特征

、，

避免行駛車輛對老人造成傷害

。

7.1.3人行道應保持連續(xù)路面材料宜平整防滑

，。

7.1.4車行道路系統(tǒng)應簡單清晰應滿足專用普通救護等機動車輛

，、

的通行需求

。

7.1.5場地中可設置靠近建筑出入口的無障礙車位并設置與人

，

行安全道路銜接的輪椅通道

。

7.1.6室外活動場地應保障老人安全宜采用簡單便捷的設計

，、

手法

。

7.2交通空間

人人文庫

7.2.1老人使用的出入口和門廳應符合下列規(guī)定

：

1宜采用平坡出入口

；

2出入口的地面臺階踏步坡道等均應采用防滑材料鋪

、、、

裝應有防止積水的措施嚴寒寒冷地區(qū)宜采取防結(jié)冰措施

，，、；

3門廳設計宜有明確的空間視線引導宜配置穩(wěn)定的座椅

、，

和扶手宜與管理辦公用房聯(lián)系緊密

，。

7.2.2老人使用的交通空間應清晰明確易于識別且有規(guī)范

、、，、

系統(tǒng)的提示標識失智老人使用的交通空間線路組織應便捷

，，、

連貫

。

·15·

7.2.3交通空間的主要位置兩側(cè)應沿墻安裝安全扶手并宜保持

，

連續(xù)

。

7.2.4老人經(jīng)過的過廳走廊房間等不應設門檻地面不應有

、、，

高差

。

7.2.5老人使用的走廊寬度應滿足輪椅擔架等的最小通行需求

，、。

7.2.6老人使用的樓梯宜在踏步前緣設置帶色彩的材質(zhì)區(qū)分踏

，

步前緣處理應易于識別且不易絆倒樓梯踏步前緣應有防滑處理

，。

7.2.7老人使用的門開啟凈寬宜滿足輪椅擔架及其他護理設

，、

備進出

。

7.3室內(nèi)空間

7.3.1活動場所應采用平整地面有良好采光并避免太陽直射桌

，。

椅尺寸應適合老人使用桌椅布置應簡單明確符專用合老人的行動習慣

，。

7.3.2開敞式陽臺上人平臺的欄桿欄板應采取防墜落措施

、、。

7.3.3餐廳入口處宜設置洗手處宜與就餐區(qū)域鄰近設置并采

，，

取一定的遮擋措施

。

7.3.4當設置取餐區(qū)時宜與備餐間銜接縮短老人取餐流線

，。

7.3.5公共衛(wèi)生間無障礙及適老化設計應符合下列規(guī)定

：

1宜在內(nèi)外設置洗手池入口空間可不設門

，；

2公共餐廳公共活動區(qū)附近的公共衛(wèi)生間宜設置獨立無

、，

障礙衛(wèi)生間人人文庫

；

3坐便器靠墻時宜安裝扶手

，。

7.3.6公共浴室無障礙及適老化設計應符合下列規(guī)定

：

1空間尺寸應滿足助浴床的通行和轉(zhuǎn)彎需求護理老人浴位

，

不宜過多應留有足夠的助浴空間

，；

2浴室更衣區(qū)宜采用開敞格臥姿更衣宜設置防水沙發(fā)更

，、

衣床等且留有多個護理人員同時操作的空間

，；

3宜為輪椅老人和臥床老人留出便捷洗浴路線并設置急救

，

通道

。

·16·

8防火與安全疏散

8.1防火

8.1.1建筑應根據(jù)火災危險性周邊環(huán)境生活習慣氣候條件和

、、、

經(jīng)濟發(fā)展水平等因素合理布局

。

8.1.2建筑設計中應合理劃分防火分區(qū)防火分區(qū)之間應采用防

，

火墻分隔每個照料單元用房均不應跨越防火分區(qū)

。。

8.1.3建筑應設火災報警電話應與農(nóng)村消防站和城市消防指揮

，

中心供水供電供氣等部門有可靠的通信聯(lián)絡方式

、、、專用。

8.2安全疏散

8.2.1主要出入口至機動車道路之間應留有滿足安全疏散需求

的緩沖空間有圍墻時宜設置安全可視裝置

，。

8.2.2位于走道盡端房間應設置個及以上的疏散門當不滿足

2，

要求時不應將此類房間用作老人活動用房

，。

8.2.3樓梯應符合下列規(guī)定

：

1梯段通行凈寬不應小于踏步應均勻一致樓梯緩

1.20m，，

步平臺內(nèi)不應設人人文庫置踏步

；

2踏面下方不應透空

；

3樓梯不宜采用弧形樓梯和螺旋樓梯

。

8.2.4當二層及以上樓層設置老人用房時應設置