裝修公司收費(fèi)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，地址位于中國北京市朝陽區(qū)建國路88號，法定代表人/負(fù)責(zé)人為張三，聯(lián)系方式甲方是一家依法注冊成立的大型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備相應(yīng)的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，擁有豐富的房地產(chǎn)項目開發(fā)和管理經(jīng)驗。甲方現(xiàn)因自身業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬委托乙方提供室內(nèi)裝修服務(wù)，以提升項目品質(zhì)，滿足市場要求。基于此，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就室內(nèi)裝修服務(wù)事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。甲方作為委托方，將裝修項目整體交由乙方負(fù)責(zé)實(shí)施，乙方需按照合同約定提供專業(yè)化的裝修服務(wù)，確保裝修質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。甲方有權(quán)對乙方的履約過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，并有權(quán)根據(jù)合同約定對乙方的違約行為追究責(zé)任。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX裝飾設(shè)計有限公司，地址位于中國上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1088號，法定代表人/負(fù)責(zé)人為王五，聯(lián)系方式乙方是一家依法注冊成立的專業(yè)裝飾設(shè)計企業(yè)，擁有國家裝飾裝修工程專業(yè)承包資質(zhì)，具備豐富的項目實(shí)施經(jīng)驗和優(yōu)秀的專業(yè)團(tuán)隊。乙方在裝飾設(shè)計、施工管理、材料采購等方面具有雄厚實(shí)力，能夠為甲方提供高品質(zhì)、高效率的裝修服務(wù)。基于甲方的委托，乙方同意按照合同約定承擔(dān)室內(nèi)裝修項目的全部工作，包括但不限于設(shè)計、選材、施工、驗收等環(huán)節(jié)。乙方將嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行裝修工作，確保裝修成果達(dá)到甲方預(yù)期，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌娜魏钨|(zhì)量或安全風(fēng)險。

雙方合作的背景或前提條件：

本合同的訂立基于甲乙雙方在裝修服務(wù)領(lǐng)域的專業(yè)能力和市場信譽(yù)。甲方作為項目委托方，具備明確的項目需求和資金保障，而乙方作為專業(yè)服務(wù)提供方，擁有完善的服務(wù)體系和質(zhì)量控制機(jī)制。雙方基于平等自愿、誠實(shí)信用的原則，通過充分協(xié)商確定本合同的主要條款，包括服務(wù)范圍、價格標(biāo)準(zhǔn)、履行期限、違約責(zé)任等。甲方委托乙方提供的裝修服務(wù)涉及XX項目（具體項目名稱），該項目的裝修面積約為XX平方米，裝修風(fēng)格為現(xiàn)代簡約風(fēng)格，主要功能區(qū)域包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。甲方已對乙方的資質(zhì)、經(jīng)驗和過往業(yè)績進(jìn)行充分了解，并認(rèn)可乙方具備履行本合同的能力。乙方亦確認(rèn)已充分了解甲方的需求，并承諾以專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)完成裝修任務(wù)。雙方均同意以本合同為依據(jù)，明確各自的權(quán)利義務(wù)，確保裝修項目的順利實(shí)施。本合同的成功履行，將有助于提升甲方的項目價值，增強(qiáng)市場競爭力，同時為乙方創(chuàng)造良好的業(yè)績和口碑，實(shí)現(xiàn)雙方的互利共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確約定甲方委托乙方提供室內(nèi)裝修服務(wù)的具體事宜，確保乙方按照甲方的要求完成XX項目的裝修工作，提升項目整體品質(zhì)。合同范圍包括但不限于以下內(nèi)容：1.裝修設(shè)計：乙方根據(jù)甲方提供的初步設(shè)想和功能需求，完成裝修方案的設(shè)計，包括平面布局、造型設(shè)計、色彩搭配、材料選用等，并提交設(shè)計紙及說明供甲方審核。2.材料采購：在甲方確認(rèn)設(shè)計方案后，乙方負(fù)責(zé)按照設(shè)計方案和合同約定采購裝修所需材料，包括主材（如地板、瓷磚、櫥柜、衛(wèi)浴潔具等）和輔材（如膩?zhàn)?、涂料、膠水等），確保材料質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.施工實(shí)施：乙方根據(jù)設(shè)計方案和施工規(guī)范，施工團(tuán)隊進(jìn)行現(xiàn)場施工，包括拆除舊裝修、水電改造、墻面處理、地面鋪設(shè)、吊頂安裝、門窗安裝、定制家具制作等全部裝修工作。4.質(zhì)量驗收：施工過程中，乙方應(yīng)定期向甲方匯報進(jìn)度，并邀請甲方參與關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的驗收工作。裝修完成后，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行整體竣工驗收，確保所有工程細(xì)節(jié)符合合同約定。5.維修服務(wù)：裝修保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時進(jìn)行維修，確保裝修效果長期保持。本合同所涉裝修范圍具體以雙方簽署的《裝修設(shè)計紙》和《材料清單》為準(zhǔn)，任何超出范圍的額外服務(wù)需另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第二條定義

為本合同之目的，下列詞語具有以下含義：

“室內(nèi)裝修”指在本合同約定范圍內(nèi)，對XX項目室內(nèi)空間進(jìn)行的裝飾、裝修和改造工作，包括但不限于設(shè)計、選材、施工、驗收等全部環(huán)節(jié)。

“設(shè)計紙”指乙方根據(jù)甲方要求完成并經(jīng)甲方書面確認(rèn)的裝修設(shè)計紙，包括平面、立面、剖面、節(jié)點(diǎn)及相應(yīng)的文字說明。

“材料清單”指乙方根據(jù)設(shè)計紙編制并經(jīng)甲方書面確認(rèn)的裝修材料清單，列明所需主材、輔材的規(guī)格、品牌、數(shù)量及單價。

“施工規(guī)范”指國家及地方頒布的關(guān)于室內(nèi)裝修施工的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)程，如《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50210）等。

“竣工驗收”指裝修工程全部完成后，由甲方的對裝修質(zhì)量的最終檢查和確認(rèn)過程。

“保修期”指本合同約定的工程保修期限，自竣工驗收合格之日起計算。

“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。

“書面形式”指合同、信函、傳真、電子郵件等能夠有形表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

(1)權(quán)力：甲方有權(quán)對乙方的裝修方案進(jìn)行審核，并要求乙方根據(jù)甲方的合理意見進(jìn)行修改完善；甲方有權(quán)對乙方采購的材料進(jìn)行驗收，對不符合合同約定或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料，有權(quán)要求乙方更換或退貨；甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工過程，對施工中發(fā)現(xiàn)的問題有權(quán)提出整改要求；甲方有權(quán)在施工過程中根據(jù)實(shí)際需要，提出合理的變更需求，但需承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用；甲方有權(quán)在裝修完成后，人員進(jìn)行竣工驗收，對驗收合格的裝修成果支付合同款項；甲方有權(quán)在保修期內(nèi)，要求乙方對出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行維修。

(2)義務(wù)：甲方應(yīng)向乙方提供裝修項目的相關(guān)資料，包括建筑結(jié)構(gòu)、水電等必要文件，并保證資料的準(zhǔn)確性和完整性；甲方應(yīng)按時向乙方支付合同約定的款項，任何延遲支付均需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場施工，提供必要的施工條件，如臨時用水用電、材料堆放空間等；甲方應(yīng)指定專門聯(lián)系人，負(fù)責(zé)與乙方的溝通協(xié)調(diào)，確保信息傳遞及時準(zhǔn)確；甲方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行材料驗收，無正當(dāng)理由拒絕驗收或拖延驗收，視為驗收合格；甲方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的規(guī)章制度，愛護(hù)已完成的裝修成果，避免因自身原因造成損失。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

(1)權(quán)力：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的裝修資料和配合施工條件，如甲方未按要求提供，乙方有權(quán)暫停施工并要求甲方限期整改；乙方有權(quán)按照設(shè)計方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，甲方無正當(dāng)理由不得干涉；乙方有權(quán)要求甲方對確認(rèn)的設(shè)計方案和材料清單支付相應(yīng)款項；乙方有權(quán)在施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題，向甲方提出合理的解決方案，并獲得甲方確認(rèn)；乙方有權(quán)在保修期內(nèi)，對出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行維修，并要求甲方提供必要的協(xié)助；乙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)支付工程進(jìn)度款，如甲方延遲支付，乙方有權(quán)根據(jù)合同約定采取相應(yīng)措施。

(2)義務(wù)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和設(shè)計紙進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；乙方應(yīng)向甲方提供具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計師和施工團(tuán)隊，并保證人員配備滿足項目需求；乙方應(yīng)按照合同約定的材料清單進(jìn)行采購，并提交樣品供甲方確認(rèn)，未經(jīng)甲方書面同意不得擅自更換材料；乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，定期向甲方匯報工作進(jìn)展，并接受甲方的監(jiān)督；乙方應(yīng)采取有效措施，做好施工現(xiàn)場的管理，確保施工安全，避免發(fā)生安全事故；乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的物品和資料，如有損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；乙方應(yīng)向甲方提供完整的裝修竣工資料，包括設(shè)計紙、材料清單、驗收報告等；乙方應(yīng)履行保修義務(wù)，在保修期內(nèi)對出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時進(jìn)行維修，維修期間產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)；乙方應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，文明施工，減少對周邊環(huán)境的影響；乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行竣工驗收，對驗收中發(fā)現(xiàn)的問題及時整改，直至驗收合格。

第四條價格與支付條件

本合同項下的室內(nèi)裝修服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣壹仟伍佰萬元整（￥15,000,000.00），該價格為固定總價，包含乙方提供本合同約定的全部設(shè)計、材料（除合同另有約定外）、施工、驗收等服務(wù)的全部費(fèi)用。

支付方式如下：

(1)預(yù)付款：合同生效后7日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的20%，即人民幣叁佰萬元整（￥3,000,000.00），用于乙方啟動設(shè)計和材料準(zhǔn)備工作。

(2)進(jìn)度款：主體結(jié)構(gòu)施工完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付合同總價款的30%，即人民幣肆佰五十萬元整（￥4,500,000.00）。

(3)中期款：所有裝飾裝修工程完成70%并經(jīng)甲方階段性驗收合格后，甲方向乙方支付合同總價款的30%，即人民幣肆佰五十萬元整（￥4,500,000.00）。

(4)尾款：裝修工程整體竣工驗收合格并完成結(jié)算資料移交后10日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余合同總價款的20%，即人民幣叁佰萬元整（￥3,000,000.00）。

支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項支付至乙方以下指定賬戶：

開戶行：XX銀行XX支行

賬戶名稱：XX裝飾設(shè)計有限公司

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方應(yīng)在收到每筆款項后向甲方提供等額發(fā)票。任何一方變更聯(lián)系方式或銀行賬戶，應(yīng)提前30日書面通知對方。甲方逾期支付任何款項，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬分之五向乙方支付違約金，但累計違約金不超過合同總價款的10%。

第五條履行期限

(1)合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至本合同項下的全部裝修服務(wù)完成并經(jīng)甲方竣工驗收合格、甲方支付全部合同款項之日終止。

(2)設(shè)計階段：乙方應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)完成初步設(shè)計方案，并在60日內(nèi)提交最終設(shè)計紙及說明供甲方審核。甲方應(yīng)在收到設(shè)計方案后15日內(nèi)提出書面意見，重大修改意見不得超出30日。

(3)材料確認(rèn)：甲方應(yīng)在收到乙方提交的材料樣品后10日內(nèi)書面確認(rèn)，逾期未確認(rèn)視為認(rèn)可。乙方應(yīng)在甲方確認(rèn)后15日內(nèi)完成所有材料的采購工作。

(4)施工期限：自甲方支付預(yù)付款之日起，乙方應(yīng)在180日內(nèi)完成全部室內(nèi)裝修施工工作。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е碌难诱`，經(jīng)雙方書面確認(rèn)后工期可相應(yīng)順延。

(5)驗收期限：整體裝修工程完成后，乙方應(yīng)書面通知甲方進(jìn)行竣工驗收，甲方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)驗收。驗收合格后，雙方應(yīng)簽署竣工驗收報告；如甲方逾期未驗收，視為驗收合格，但乙方應(yīng)書面記錄相關(guān)情況。

(6)保修期限：本合同約定保修期為自竣工驗收合格之日起2年，其中防水工程保修期為5年。保修期內(nèi)，非因乙方原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在收到甲方通知后48小時內(nèi)響應(yīng)，72小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場處理。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

(1)甲方未按合同約定支付任何款項的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付款項的萬分之五向乙方支付違約金，逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的相應(yīng)費(fèi)用及合同總價款10%的違約金。

(2)甲方原因?qū)е略O(shè)計方案修改超過3次或材料樣品確認(rèn)超過30日未決的，每逾期一日，應(yīng)按合同總價款的萬分之一向乙方支付違約金，累計違約金不超過合同總價款的5%。

(3)甲方無正當(dāng)理由拒絕或拖延竣工驗收的，自工程實(shí)際完成之日起滿30日甲方仍未驗收的，視為驗收合格，但甲方仍需支付全部合同款項及按本條(1)款計算的違約金。因甲方拖延驗收造成的材料損耗或額外費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

(4)甲方提供的施工場地、水電等條件不符合約定，導(dǎo)致工期延誤的，延誤期間乙方人員及設(shè)備的合理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，且甲方應(yīng)相應(yīng)順延工期。

2.乙方違約責(zé)任：

(1)乙方未按合同約定完成設(shè)計工作的，每逾期一日，應(yīng)按合同總價款的萬分之一向甲方支付違約金，累計違約金不超過合同總價款的5%。逾期超過60日仍未提交合格設(shè)計方案的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付款項的120%作為違約金。

(2)乙方采購的材料不符合合同約定或國家標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方更換或退貨，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按合同總價款的10%向甲方支付違約金。如因材料問題導(dǎo)致工期延誤，延誤期間甲方產(chǎn)生的合理損失由乙方賠償。

(3)乙方施工質(zhì)量不符合國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。如整改后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價款20%的違約金，同時乙方應(yīng)退還已收取的全部款項。

(4)乙方未按合同約定履行保修義務(wù)的，甲方可自行或委托第三方進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按實(shí)際維修費(fèi)用的2倍向甲方支付違約金。因乙方保修延誤導(dǎo)致的甲方直接損失，由乙方賠償。

(5)乙方擅自更換合同約定的施工工藝或材料未征得甲方書面同意的，每發(fā)生一次，應(yīng)按涉事項目價值的5%向甲方支付違約金，且乙方應(yīng)無條件恢復(fù)原狀。

3.解除合同后果：任何一方解除合同的，應(yīng)提前30日書面通知對方，并按以下標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：甲方解除合同，應(yīng)支付合同總價款15%的違約金；乙方解除合同，應(yīng)支付合同總價款25%的違約金。已完成的工程量按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算，多付款項應(yīng)予退還。雙方因違約解除合同的，均不得要求對方承擔(dān)繼續(xù)履行責(zé)任，但應(yīng)就合同履行情況及損失進(jìn)行結(jié)算。

4.不可抗力免責(zé)：因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明，合同可協(xié)商變更或解除。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整）、流行病疫情以及類似事件。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力不能履行或不能完全履行合同義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后7日內(nèi)書面通知對方，說明事件情況及其預(yù)計影響，并提供相關(guān)證明文件。如不可抗力影響持續(xù)超過15日，雙方應(yīng)協(xié)商是否解除合同或調(diào)整履行期限。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部不能履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)，互不追責(zé)。不可抗力消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。

4.舉證責(zé)任：主張不可抗力的一方應(yīng)承擔(dān)舉證責(zé)任，提供充分證據(jù)證明不可抗力事件的存在及其對合同履行的影響。如一方無法提供有效證據(jù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

5.合同解除：如不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定，可以解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)就合同履行情況及損失進(jìn)行結(jié)算，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.協(xié)商：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著誠實(shí)信用原則，在合理期限內(nèi)達(dá)成一致意見。

2.調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方可共同申請第三方調(diào)解。調(diào)解協(xié)議達(dá)成后，經(jīng)雙方簽字蓋章即具有約束力。

3.仲裁：如協(xié)商或調(diào)解仍無法解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交上海國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC），按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為甲方所在地或乙方所在地，由申請人選擇并書面通知對方。

4.訴訟：除上述仲裁約定外，任何一方亦有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。如選擇訴訟，管轄法院為甲方住所地或乙方住所地的人民法院，由申請人選擇并書面通知對方。

5.法律適用：本爭議解決條款的適用及解釋均適用中華人民共和國法律。仲裁過程中，除非雙方另有約定，仲裁費(fèi)由敗訴方承擔(dān)，雙方均應(yīng)承擔(dān)己方律師費(fèi)及其他合理開支。

6.保密：雙方就爭議解決過程中獲悉的對方商業(yè)秘密或其他敏感信息，應(yīng)予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或為裁決所必需的除外。爭議解決期間，非經(jīng)對方書面同意，任何一方不得單方面披露相關(guān)爭議信息。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式（包括信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前30日書面通知對方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達(dá)；以快遞或掛號信方式發(fā)送的，寄出后3日視為送達(dá)。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并采用書面形式（補(bǔ)充協(xié)議）簽訂。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.保密條款：雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容、設(shè)計方案、材料價格、客戶信息等商業(yè)秘密予以嚴(yán)格保密。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因合同的終止而解除，持續(xù)有效。

4.不可分割性：本合同各條款為相互獨(dú)立的部分，任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。如任何條款被認(rèn)定為無效，應(yīng)被視為被刪除，雙方應(yīng)依據(jù)合同目的重新確定雙方