精裝樣房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。法定代表人：張三，職務(wù)：總經(jīng)理，身份證號碼：110101XXXXXXXXXX。甲方聯(lián)系方式：010-XXXXXXXX。甲方系依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，具備完全民事行為能力，有權(quán)簽訂本合同。

甲方是一家以房地產(chǎn)開發(fā)和銷售為主營業(yè)務(wù)的企業(yè)，擁有豐富的市場經(jīng)驗和完善的售后服務(wù)體系。近年來，甲方在XX地區(qū)成功開發(fā)并運營多個高端住宅項目，積累了良好的市場口碑和客戶基礎(chǔ)。本次合作基于甲方對精裝樣房的需求，旨在通過乙方的專業(yè)服務(wù)，打造符合市場標(biāo)準(zhǔn)且具有競爭力的展示空間，以提升甲方項目的整體銷售業(yè)績和品牌形象。甲方提供的樣房將作為項目樣板間，用于向潛在客戶展示裝修風(fēng)格、材料品質(zhì)和空間布局，是項目營銷推廣的重要組成部分。

甲方在本合同項下的主要權(quán)利包括：要求乙方按照合同約定提供符合設(shè)計要求的精裝樣房；監(jiān)督乙方的施工質(zhì)量和進(jìn)度；在乙方完成樣房交付后進(jìn)行驗收；以及根據(jù)合同約定享有對乙方的違約追索權(quán)。甲方的主要義務(wù)包括：按照合同約定支付設(shè)計費、材料費、施工費等相關(guān)款項；提供必要的施工場地和配合乙方進(jìn)行施工；以及保證樣房交付后的合理使用。

甲方選擇乙方作為精裝樣房的承建方，是基于對乙方專業(yè)能力和行業(yè)口碑的認(rèn)可。乙方在建筑裝修行業(yè)擁有多年的服務(wù)經(jīng)驗，具備豐富的項目管理和施工能力，能夠滿足甲方對樣房品質(zhì)和效率的要求。本次合作旨在充分發(fā)揮甲乙雙方的優(yōu)勢，通過緊密的協(xié)作，實現(xiàn)樣房的高質(zhì)量交付，助力甲方項目的市場推廣和銷售目標(biāo)的達(dá)成。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX建筑裝飾工程有限公司，住所地位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。法定代表人：李四，職務(wù)：董事長，身份證號碼：320102XXXXXXXXXX。乙方聯(lián)系方式：021-XXXXXXXX。乙方是一家依法注冊并有效存續(xù)的建筑裝飾企業(yè)，具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，有權(quán)簽訂本合同。

乙方成立于XXXX年，是一家專注于高端住宅和商業(yè)空間裝修的企業(yè)，擁有完善的施工管理體系和專業(yè)的技術(shù)團隊。多年來，乙方在XX地區(qū)承接了多個知名項目的裝修工程，積累了豐富的施工經(jīng)驗和良好的客戶評價。本次合作基于乙方對精裝樣房市場的深刻理解，旨在通過為甲方提供高品質(zhì)的裝修服務(wù)，樹立乙方在行業(yè)內(nèi)的專業(yè)形象，并進(jìn)一步拓展業(yè)務(wù)合作機會。乙方承諾將嚴(yán)格按照合同約定，提供符合甲方要求的精裝樣房，確保施工質(zhì)量和工期，助力甲方實現(xiàn)項目營銷目標(biāo)。

乙方在本合同項下的主要權(quán)利包括：要求甲方按照合同約定提供設(shè)計要求、施工場地和相關(guān)配合；在施工過程中對工程質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督；在合同履行完畢后獲得相應(yīng)的報酬；以及根據(jù)合同約定享有對甲方違約的追索權(quán)。乙方的主要義務(wù)包括：按照合同約定的設(shè)計方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；確保施工安全和材料質(zhì)量；按時完成樣房交付；以及配合甲方進(jìn)行竣工驗收。

乙方選擇參與本合同項下的精裝樣房項目，是基于對甲方市場地位和發(fā)展前景的認(rèn)可。甲方作為知名房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，其項目具有較高的品牌價值和市場影響力，與甲方合作將有助于提升乙方的行業(yè)知名度和市場競爭力。同時，乙方也將充分發(fā)揮自身在裝修領(lǐng)域的專業(yè)優(yōu)勢，通過精細(xì)化的服務(wù)，為甲方打造出具有吸引力的樣板空間，實現(xiàn)雙方的互利共贏。

合同簡介：

本合同由甲方與乙方就精裝樣房的設(shè)計、施工及交付事宜簽訂，旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保樣房項目順利實施。甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有對精裝樣房的市場需求，希望通過乙方的專業(yè)服務(wù)，打造出符合項目定位和客戶期望的展示空間。乙方作為建筑裝飾企業(yè)，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗和施工能力，愿意為甲方提供高質(zhì)量的裝修服務(wù)。雙方基于平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。本合同的簽訂和履行，將有助于雙方在市場競爭中形成合力，共同推動項目的成功落地。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確約定甲方委托乙方完成特定房屋（以下簡稱“樣房”）的精裝設(shè)計、施工及后續(xù)交付事宜，確保樣房能夠達(dá)到甲方預(yù)設(shè)的展示效果和市場定位要求。合同范圍具體包括但不限于：乙方根據(jù)甲方提供的設(shè)計需求或共同確認(rèn)的設(shè)計方案，負(fù)責(zé)樣房的室內(nèi)裝修工作，涵蓋水電改造、墻面處理、地面鋪設(shè)、吊頂安裝、門窗更換、定制柜體制作、燈具安裝、潔具安裝、軟裝配飾搭配等全部精裝修內(nèi)容。此外，合同范圍還涉及施工期間的安全管理、垃圾清運、材料保管以及與甲方內(nèi)部其他工作環(huán)節(jié)的協(xié)調(diào)配合。最終，乙方需確保樣房按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成施工，并通過甲方的竣工驗收，交付甲方使用或用于項目營銷推廣。本合同旨在通過雙方的充分合作，打造一個符合市場審美、體現(xiàn)項目品質(zhì)的精裝樣房，以提升甲方房地產(chǎn)項目的整體競爭力與銷售業(yè)績。

第二條定義

本合同中下列詞語具有以下含義：

（1）“精裝樣房”指由乙方按照甲方要求或雙方確認(rèn)的設(shè)計方案，完成全部室內(nèi)裝修工程，并達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的樣房。

（2）“設(shè)計紙”指經(jīng)甲方確認(rèn)并由乙方依據(jù)該紙施工的包括但不限于平面布置、效果、節(jié)點大樣等技術(shù)文件。

（3）“施工標(biāo)準(zhǔn)”指本合同附件中約定的或國家、行業(yè)現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)所規(guī)定的質(zhì)量要求。

（4）“竣工驗收”指甲方依據(jù)合同約定對乙方完成的樣房進(jìn)行的最終檢查和確認(rèn)程序。

（5）“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。

（6）“違約責(zé)任”指任何一方違反本合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定或雙方確認(rèn)的設(shè)計方案、施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行精裝樣房的施工，并有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

（2）甲方有權(quán)對乙方提交的設(shè)計紙、施工方案等進(jìn)行審核，并在收到乙方材料樣品時進(jìn)行確認(rèn)。

（3）甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的支付條件及時向乙方支付設(shè)計費、材料費、施工費等款項，任何延遲支付均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（4）甲方應(yīng)當(dāng)提供必要的施工場地、水電接入及施工便利，并配合乙方處理施工過程中可能涉及的與甲方內(nèi)部其他部門或外部單位的關(guān)系協(xié)調(diào)。

（5）甲方有權(quán)在樣房施工及交付過程中提出合理化建議，但不得隨意變更已確認(rèn)的設(shè)計方案或施工標(biāo)準(zhǔn)，如確需變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。

（6）甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)對乙方完成的樣房進(jìn)行竣工驗收，并在驗收合格后簽署驗收文件。

（7）甲方有義務(wù)保護乙方在施工過程中投入的設(shè)備和材料，防止被盜或損壞，并承擔(dān)因此造成的損失。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供設(shè)計需求、施工場地及相關(guān)配合，并有權(quán)對甲方提供的資料進(jìn)行必要的澄清和確認(rèn)。

（2）乙方有權(quán)按照合同約定的設(shè)計紙和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行精裝樣房的施工，并有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和技術(shù)支持。

（3）乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的工期完成樣房的施工任務(wù)，并確保施工質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`或質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（4）乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照合同約定的材料品牌、規(guī)格和數(shù)量進(jìn)行采購和使用，并提供材料的出廠合格證、檢測報告等相關(guān)證明文件，如有虛假或不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方更換或退貨，并追究違約責(zé)任。

（5）乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的防護措施，確保施工人員的人身安全和財產(chǎn)安全，如發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

（6）乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)施工過程中產(chǎn)生的垃圾清運工作，并按照甲方要求進(jìn)行分類處理，不得亂扔亂堆，影響甲方其他工作或周邊環(huán)境。

（7）乙方應(yīng)當(dāng)配備專業(yè)的施工管理人員和技術(shù)人員，對施工過程進(jìn)行全程監(jiān)控，確保施工質(zhì)量符合合同約定，并隨時接受甲方的檢查和指導(dǎo)。

（8）乙方應(yīng)當(dāng)在樣房交付前進(jìn)行自檢，確保所有工程內(nèi)容均已完成，并達(dá)到合同約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)，然后通知甲方進(jìn)行竣工驗收。

（9）乙方應(yīng)當(dāng)配合甲方進(jìn)行竣工驗收工作，對甲方提出的整改意見進(jìn)行及時處理，并承擔(dān)因整改產(chǎn)生的相關(guān)費用。

（10）乙方有義務(wù)保守甲方的商業(yè)秘密，不得將甲方的項目信息泄露給任何第三方，如違反此義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（11）乙方在合同履行過程中，如需甲方提供協(xié)助或配合，應(yīng)及時向甲方提出書面請求，并積極配合甲方完成相關(guān)工作。

（12）乙方在樣房交付后，應(yīng)向甲方提供完整的竣工資料，包括但不限于竣工、材料清單、驗收報告等，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)物業(yè)備案手續(xù)（如需）。

第四條價格與支付條件

本合同項下精裝樣房的總體價款為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00元），該價格包含但不限于設(shè)計費、材料費、施工費、人工費、管理費、垃圾清運費、稅金以及合同約定的其他相關(guān)費用。

價格構(gòu)成明細(xì)如下：

（1）設(shè)計費：人民幣伍萬元整（￥50,000.00元），于合同簽訂后三日內(nèi)支付；

（2）材料費：人民幣柒拾萬元整（￥700,000.00元），包括主材和輔材，具體清單詳見本合同附件一《材料清單及價格表》，該款項于材料進(jìn)場前七日支付至乙方指定賬戶；

（3）施工費：人民幣貳拾貳萬伍仟元整（￥225,000.00元），于施工過程中按進(jìn)度分兩階段支付，首階段于主體結(jié)構(gòu)封頂后支付人民幣壹拾貳萬元整（￥120,000.00元），次階段于所有裝飾工程完成并通過甲方驗收后支付人民幣壹拾壹萬伍仟元整（￥115,000.00元）；

（4）稅金：按國家稅法規(guī)定由乙方負(fù)責(zé)繳納，計入材料費和施工費中，甲方不另行支付。

支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項支付至乙方指定的以下賬戶：

開戶行：XX銀行XX支行

戶名：XX建筑裝飾工程有限公司

賬號：622202XXXXXXXXXXXXXX

乙方應(yīng)在收到每筆款項后三日內(nèi)向甲方出具等額的合法發(fā)票。任何一方變更收款或付款賬戶，應(yīng)提前七日書面通知對方，否則由此造成的延遲支付不構(gòu)成違約。甲方逾期支付任何款項，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之一向乙方支付違約金，但累計違約金不超過合同總價款的百分之十。如甲方逾期支付超過三十日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的相應(yīng)費用及違約金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至精裝樣房通過甲方竣工驗收并正式交付使用之日終止，合同有效期預(yù)計為三百六十日。

關(guān)鍵時間節(jié)點如下：

（1）合同簽訂后十日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)完成設(shè)計方案的最終確認(rèn)，乙方應(yīng)向甲方提交詳細(xì)的設(shè)計紙及施工方案；

（2）設(shè)計方案確認(rèn)后五日內(nèi)，乙方應(yīng)進(jìn)場施工，并提交首筆材料進(jìn)場計劃；

（3）主體結(jié)構(gòu)施工階段，乙方應(yīng)每十五日向甲方提交進(jìn)度報告，并接受甲方的定期檢查；

（4）精裝修工程完成后的七日內(nèi)，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行竣工驗收，甲方應(yīng)在收到通知后十日內(nèi)完成驗收工作；

（5）竣工驗收合格后三日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)簽署《竣工驗收報告》，并完成最終款項的支付；

（6）合同履行過程中，如遇法定節(jié)假日或連續(xù)休假日，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)提前通知甲方并協(xié)商調(diào)整工期。

如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`（如未及時提供施工場地、未按時確認(rèn)紙等），延誤期間乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的額外費用。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，乙方應(yīng)按合同總價款的萬分之一向甲方支付工期延誤違約金，但累計違約金不超過合同總價款的百分之五。任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法按期履約，應(yīng)立即通知對方并提供相關(guān)證明，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，并應(yīng)采取措施減少損失。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按合同約定支付設(shè)計費或材料費的，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的千分之一向乙方支付違約金，乙方有權(quán)暫停施工直至款項付清。逾期超過三十日，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)支付已完成工作的相應(yīng)費用（按合同總價款的百分之五十計）及違約金，違約金累計不超過合同總價款的百分之三十。

（2）甲方未按合同約定提供施工場地、水電接入或其他必要配合，導(dǎo)致工期延誤的，每延誤一日，應(yīng)按乙方實際造成的窩工費、管理費等損失的千分之一向乙方支付違約金，但累計違約金不超過合同總價款的百分之五。如延誤超過三十日，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)支付已完成工作的相應(yīng)費用及違約金。

（3）甲方在竣工驗收過程中無正當(dāng)理由拒絕驗收或拖延驗收超過十五日的，視為驗收合格，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，并按合同總價款的千分之一每日向乙方支付保管費。

（4）甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密或項目信息給第三方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并支付違約金人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00元）。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按合同約定支付設(shè)計費或材料費的，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的千分之一向甲方支付違約金，甲方有權(quán)暫停施工直至款項付清。逾期超過三十日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付已完成工作的相應(yīng)費用（按合同總價款的百分之五十計）及違約金，違約金累計不超過合同總價款的百分之三十。

（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的施工標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計紙要求，經(jīng)甲方提出后拒不整改或整改后仍不合格的，乙方應(yīng)無條件返工直至合格，返工費用由乙方承擔(dān)，并按合同總價款的千分之一每日向甲方支付違約金。如返工后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付已完成工作的相應(yīng)費用（按合同總價款的百分之三十計）及違約金，違約金累計不超過合同總價款的百分之五十。

（3）乙方施工過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并按合同總價款的百分之五十向甲方支付違約金。如事故嚴(yán)重，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付已完成工作的相應(yīng)費用（按合同總價款的百分之十計）及違約金。

（4）乙方未按合同約定工期完成樣房交付，每延誤一日，應(yīng)按合同總價款的萬分之一向甲方支付工期延誤違約金，但累計違約金不超過合同總價款的百分之五。如延誤超過三十日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付已完成工作的相應(yīng)費用（按合同總價款的百分之二十計）及違約金，違約金累計不超過合同總價款的百分之三十。

（5）乙方在施工過程中偷工減料、使用假冒偽劣材料或隱瞞工程問題，一經(jīng)查實，乙方應(yīng)立即停止施工并進(jìn)行整改，并按合同總價款的百分之五十向甲方支付違約金。如行為惡劣，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付已完成工作的相應(yīng)費用（按合同總價款的百分之十計）及違約金，違約金累計不超過合同總價款的百分之六十。

（6）乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密或項目信息給第三方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并支付違約金人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00元）。

3.違約金與賠償關(guān)系：

（1）任何一方違約，守約方除有權(quán)要求違約方支付違約金外，還有權(quán)要求違約方賠償因此造成的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于利潤損失、額外費用等。

（2）違約金不足以彌補守約方實際損失的，守約方有權(quán)要求違約方補足差額。如違約行為情節(jié)嚴(yán)重，守約方還可以要求解除合同，并要求違約方支付合同總價款百分之五十的賠償金。

（3）雙方約定，本合同項下的所有違約金、賠償金均應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起三十日內(nèi)支付完畢，否則每逾期一日，違約方應(yīng)按未支付金額的千分之一向守約方支付滯納金。

4.解除合同后果：

（1）發(fā)生本合同約定的解除情形時，解除方應(yīng)書面通知對方，并說明解除理由及依據(jù)。被解除方應(yīng)在收到通知后七日內(nèi)進(jìn)行核實，并書面確認(rèn)是否同意解除。

（2）合同解除后，雙方應(yīng)返還已取得的財產(chǎn)或權(quán)利，并按已完成工作的比例結(jié)算費用。如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并支付違約金。

（3）合同解除不影響雙方因合同解除前已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，如質(zhì)量保證、保密義務(wù)等。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、法律變化、疫情及其防控措施等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)影響合同履行的狀態(tài)。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力不能履行合同時，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的七日內(nèi)書面通知對方，并提供不可抗力事件的有效證明文件（如政府公告、新聞報道、鑒定報告等）。通知應(yīng)詳細(xì)說明不可抗力事件的影響范圍、預(yù)計持續(xù)時間以及對合同履行造成的具體阻礙。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或不能完全履行合同義務(wù)的，根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除其違約責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。不可抗力影響的持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行受其影響的合同義務(wù)，并采取措施減少損失。

4.合同解除：如不可抗力事件持續(xù)超過三十日，或?qū)е潞贤康臒o法實現(xiàn)的，受影響一方有權(quán)書面通知對方解除本合同。合同解除后，雙方應(yīng)協(xié)商處理已完成的工作、已支付的費用以及財產(chǎn)返還等事宜。因不可抗力造成的損失，由雙方根據(jù)實際情況公平分擔(dān)，但雙方另有約定的除外。

5.不可抗力證明：雙方應(yīng)妥善保存不可抗力事件的相關(guān)證據(jù)，并在合同履行完畢或爭議解決后按照對方要求提交。如一方無法提供有效證明，其主張不可抗力免責(zé)的權(quán)利將受到質(zhì)疑。

6.非不可抗力因素：因不可抗力以外的其他原因?qū)е碌难诱`或損失，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，本條約定不適用于此類情形。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理、高效的原則進(jìn)行，由雙方授權(quán)代表就爭議事項進(jìn)行溝通，爭取達(dá)成書面和解協(xié)議。

2.調(diào)解：如協(xié)商未能解決爭議，雙方同意在協(xié)商失敗后的十日內(nèi)，共同選擇一個中立的調(diào)解機構(gòu)或調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、保密的原則，調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后具有約束力。調(diào)解期間，不影響雙方行使合同項下的其他權(quán)利。

3.仲裁：如協(xié)商和調(diào)解均未能解決爭議，或雙方在合同簽訂時明確約定通過仲裁解決爭議，則任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的仲裁委員會，按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁過程中，仲裁庭應(yīng)根據(jù)事實、法律和合同約定作出裁決，仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。

4.訴訟：如雙方未選擇仲裁，且未能就爭議解決方式達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟過程中，應(yīng)遵守中國的訴訟法律和司法解釋，法院將依據(jù)事實和法律作出判決。訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。

5.法律適用：爭議解決過程中，所有程序均適用中華人民共和國法律。雙方在爭議解決前達(dá)成的任何和解協(xié)議或調(diào)解協(xié)議，均應(yīng)遵守并履行。

6.專屬管轄：除非雙方另有明確書面約定，本合同項下的所有爭議均應(yīng)首先通過本條約定的方式解決，任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得將爭議提交其他管轄機構(gòu)或法院處理。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件或本合同約定的其他通訊方式發(fā)送。通知應(yīng)在發(fā)送當(dāng)日視為已送達(dá)，通過電子郵件發(fā)送的，則視為在發(fā)送時送達(dá)。地址變更應(yīng)及時書面通知對方，否則按原地址送達(dá)視為有效。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書面文件后方能生效。任何口頭約定或非書面形式的變更均不具法律效力。變更內(nèi)容與本合同原條款有沖突的，以書面變更為準(zhǔn)。

3.分包：未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得將本合同項下的任何工作或服務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方。如需分包，乙方應(yīng)確保分包方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并承擔(dān)分包方的全部責(zé)任，保證分包工作符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。分包行為不得規(guī)避本合同項下的任何義務(wù)。

4.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營信息、客戶信息等）承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對方書面同意或法律要求，不得向任何第三方泄露。保密期限不因合同終止而終止，持續(xù)有效。

5.轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方事先書面同意，