情侶買房賣房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：張三（為便于行文，以下簡(jiǎn)稱甲方）

甲方地址：北京市朝陽區(qū)建國(guó)路88號(hào)

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三（甲方個(gè)人名義參與本合同，故法定代表人/負(fù)責(zé)人與甲方為同一人）

甲方聯(lián)系方式/p>

甲方作為本合同的買方/出租方/委托方，基于對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀及未來發(fā)展趨勢(shì)的審慎評(píng)估，結(jié)合自身居住需求或投資規(guī)劃，自愿與乙方達(dá)成房屋買賣/租賃/委托服務(wù)協(xié)議。甲方確認(rèn)已充分了解并自愿接受本合同項(xiàng)下的權(quán)利與義務(wù)，并承諾按照合同約定履行相關(guān)責(zé)任。甲方在本合同簽署前已自行或通過授權(quán)委托第三方對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行了實(shí)地考察、產(chǎn)權(quán)核實(shí)及市場(chǎng)調(diào)研，確認(rèn)標(biāo)的房屋符合甲方購(gòu)買/租賃/委托出租的預(yù)期要求。甲方具備完全民事行為能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)本合同項(xiàng)下的法律責(zé)任，并保證所提供信息的真實(shí)性、合法性與完整性。

乙方名稱：李四（為便于行文，以下簡(jiǎn)稱乙方）

乙方地址：上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路100號(hào)

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四（乙方個(gè)人名義參與本合同，故法定代表人/負(fù)責(zé)人與乙方為同一人）

乙方聯(lián)系方式/p>

乙方作為本合同的賣方/承租方/服務(wù)提供方，基于對(duì)標(biāo)的房屋的合法擁有權(quán)/使用權(quán)或?qū)I(yè)服務(wù)能力，同意與甲方達(dá)成房屋交易/租賃/委托服務(wù)協(xié)議。乙方確認(rèn)已充分了解并自愿接受本合同項(xiàng)下的權(quán)利與義務(wù)，并承諾按照合同約定履行相關(guān)責(zé)任。乙方在本合同簽署前已確保標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰、無權(quán)利負(fù)擔(dān)或已就相關(guān)權(quán)利負(fù)擔(dān)事宜取得必要授權(quán)，并保證所提供信息的真實(shí)性、合法性與完整性。乙方具備完全民事行為能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)本合同項(xiàng)下的法律責(zé)任，并保證所提供信息的真實(shí)性、合法性與完整性。

合同簡(jiǎn)介：

本合同系甲方與乙方基于平等、自愿、公平、誠(chéng)信原則，就標(biāo)的房屋的買賣/租賃/委托服務(wù)事宜達(dá)成的書面協(xié)議。合作背景如下：

1.標(biāo)的房屋基本情況

標(biāo)的房屋位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)XX棟XX單元XX室（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），建筑面積XX平方米，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。甲方通過XX渠道（如房產(chǎn)中介、個(gè)人介紹等）了解并有意向購(gòu)買/租賃/委托出租該房屋，乙方作為標(biāo)的房屋的合法權(quán)利人/使用權(quán)人或?qū)I(yè)服務(wù)提供方，同意將房屋轉(zhuǎn)讓/出租/委托給甲方使用。

2.合作前提條件

甲方購(gòu)買/租賃/委托出租標(biāo)的房屋的主要目的為滿足自身居住需求/投資收益需求，并已就房屋價(jià)格/租金/服務(wù)費(fèi)用等核心條款與乙方達(dá)成初步共識(shí)。乙方同意在同等條件下優(yōu)先與甲方達(dá)成交易/租賃/服務(wù)合作，并已就標(biāo)的房屋的權(quán)屬狀況、使用限制及潛在風(fēng)險(xiǎn)向甲方進(jìn)行充分披露。雙方確認(rèn)通過本合同正式確立合作關(guān)系，并約定以本合同為依據(jù)開展后續(xù)履約活動(dòng)。

3.法律依據(jù)與行業(yè)慣例

本合同訂立依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)司法解釋，并參照當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易/租賃市場(chǎng)的通行做法。雙方承諾嚴(yán)格遵守法律法規(guī)及本合同約定，任何一方不得以違反法律強(qiáng)制性規(guī)定為由主張合同無效。

雙方在本合同項(xiàng)下的合作，基于對(duì)標(biāo)的房屋價(jià)值及市場(chǎng)環(huán)境的共同認(rèn)可，旨在通過規(guī)范化的交易流程實(shí)現(xiàn)利益最大化。合同履行過程中，雙方將本著相互尊重、協(xié)商一致的原則處理分歧，確保合作目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲乙雙方就標(biāo)的房屋進(jìn)行的買賣/租賃/委托服務(wù)合作的具體事宜，確保交易/租賃/服務(wù)過程符合法律法規(guī)及雙方約定，最終實(shí)現(xiàn)房屋所有權(quán)/使用權(quán)轉(zhuǎn)移或房屋占有、使用的目標(biāo)。合同范圍包括但不限于：標(biāo)的房屋的查驗(yàn)與確認(rèn)、價(jià)格/租金/服務(wù)費(fèi)用的約定與支付、交易/租賃/服務(wù)流程的辦理、相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用的承擔(dān)、違約責(zé)任的承擔(dān)以及爭(zhēng)議解決方式等。具體內(nèi)容涵蓋本合同附件所列明的房屋信息、權(quán)屬證明文件、付款計(jì)劃、交付/占用安排、維修責(zé)任劃分、信息保密義務(wù)及合同解除條件等，雙方均應(yīng)在本合同框架內(nèi)全面履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

第二條定義

1.標(biāo)的房屋：指位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)XX棟XX單元XX室，建筑面積XX平方米，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)為XXXXXXXXXXXXXXXXXX的房屋。

2.買賣/租賃/委托服務(wù)：根據(jù)本合同約定，甲方購(gòu)買/租賃標(biāo)的房屋，乙方出售/出租/提供委托服務(wù)。

3.不動(dòng)產(chǎn)登記：指標(biāo)的房屋所有權(quán)/使用權(quán)變更登記手續(xù)的辦理。

4.預(yù)付款/定金：指甲方為表達(dá)購(gòu)買/租賃意向而預(yù)先支付給乙方的款項(xiàng)，根據(jù)后續(xù)履行情況按本合同約定處理。

5.實(shí)際成本：指因履行本合同而產(chǎn)生的稅金、手續(xù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等必要支出。

6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的房屋的真實(shí)權(quán)屬證明文件，并有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)，確認(rèn)房屋狀況符合本合同約定。

（2）甲方有權(quán)要求乙方配合辦理交易/租賃/委托服務(wù)所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)登記、房屋交接等。

（3）甲方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付購(gòu)房款/租金/服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)因付款產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)（如契稅、個(gè)稅等，具體承擔(dān)方式見本合同“價(jià)格與支付條件”條款）。

（4）甲方應(yīng)妥善使用標(biāo)的房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損害房屋價(jià)值，因甲方原因造成的損壞應(yīng)自行修復(fù)或賠償。

（5）甲方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)及小區(qū)管理規(guī)定，不得利用標(biāo)的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。

（6）甲方有義務(wù)配合乙方完成本合同項(xiàng)下的交接手續(xù)，并在手續(xù)辦妥后及時(shí)領(lǐng)取相關(guān)權(quán)屬證明文件。

（7）甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)有效的身份信息及支付賬戶信息，確保交易/服務(wù)過程合法合規(guī)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付購(gòu)房款/租金/服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方提供支付憑證。

（2）乙方有權(quán)要求甲方配合完成交易/租賃/委托服務(wù)所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)登記、房屋交接等。

（3）乙方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)交付標(biāo)的房屋，并保證房屋在交付時(shí)的狀況符合本合同約定或雙方另有約定的除外。交付時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供房屋鑰匙、門禁卡及附屬設(shè)施清單，并保證其正常使用。

（4）乙方應(yīng)保證標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰，無權(quán)利負(fù)擔(dān)或已就相關(guān)權(quán)利負(fù)擔(dān)事宜取得必要授權(quán)，如因乙方原因?qū)е陆灰?租賃無法完成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償甲方損失。

（5）乙方應(yīng)配合甲方辦理不動(dòng)產(chǎn)登記等手續(xù)，并承擔(dān)因辦理登記產(chǎn)生的必要稅費(fèi)（如增值稅、印花稅等，具體承擔(dān)方式見本合同“價(jià)格與支付條件”條款）。

（6）乙方應(yīng)保證甲方對(duì)標(biāo)的房屋的占有、使用不受他人干涉，直至本合同約定的權(quán)利轉(zhuǎn)移/租賃期滿。

（7）乙方應(yīng)就標(biāo)的房屋的狀況向甲方進(jìn)行充分披露，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、維修歷史、產(chǎn)權(quán)限制等，如因乙方未披露重要信息導(dǎo)致甲方受損，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（8）乙方有權(quán)要求甲方在租賃/委托服務(wù)期間保持房屋原狀，如甲方需進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先征得乙方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，租賃/委托期滿后恢復(fù)原狀或經(jīng)乙方同意的除外。

（9）乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用標(biāo)的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，并應(yīng)確保房屋符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。

（10）乙方有義務(wù)在合同履行過程中向甲方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供文件、配合查驗(yàn)、協(xié)調(diào)手續(xù)等，以保障合同順利履行。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：甲方購(gòu)買/租賃標(biāo)的房屋的總價(jià)款/租金總額為人民幣XXXX元整（大寫：XXXX元整）（以下簡(jiǎn)稱“總價(jià)款/租金總額”）。該價(jià)格已包含但不限于房屋本身價(jià)值、相關(guān)稅費(fèi)（具體稅種及承擔(dān)方式見本合同“雙方權(quán)利與義務(wù)”條款）及乙方提供的服務(wù)費(fèi)用（如適用）。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他約定方式向乙方支付總價(jià)款/租金總額。支付賬戶信息如下：賬戶名稱：李四；開戶銀行：XX銀行XX支行；賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXX。

3.支付時(shí)間：

（1）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起X日內(nèi)支付總價(jià)款/租金總額的X%（即人民幣XXXX元整），作為定金/預(yù)付款。乙方在收到定金/預(yù)付款后應(yīng)向甲方出具收款憑證。

（2）甲方應(yīng)在標(biāo)的房屋所有權(quán)/使用權(quán)轉(zhuǎn)移/首次租賃交付完成之日起X日內(nèi)，支付總價(jià)款/租金總額的X%（即人民幣XXXX元整）。

（3）剩余尾款/租金應(yīng)在每期交付/支付周期屆滿前X日內(nèi)支付完畢。具體分期支付計(jì)劃詳見本合同附件或雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。

4.稅費(fèi)承擔(dān)：根據(jù)本合同“雙方權(quán)利與義務(wù)”條款約定，甲乙雙方各自承擔(dān)的稅費(fèi)應(yīng)于對(duì)應(yīng)款項(xiàng)支付時(shí)一并繳清。

5.費(fèi)用結(jié)算：如因履行本合同產(chǎn)生第三方服務(wù)費(fèi)用（如評(píng)估費(fèi)、中介費(fèi)等），由甲方/乙方承擔(dān)，具體承擔(dān)方式見本合同相關(guān)約定。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至標(biāo)的房屋所有權(quán)/使用權(quán)轉(zhuǎn)移/租賃/委托服務(wù)事宜完全辦結(jié)之日終止。

2.標(biāo)的房屋交付/占用期限：乙方應(yīng)在本合同簽訂后X日內(nèi)，或甲方支付定金/預(yù)付款后X日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給甲方使用/占有。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋狀況及附屬設(shè)施進(jìn)行查驗(yàn)并簽署《房屋交付確認(rèn)書》。

3.不動(dòng)產(chǎn)登記期限：甲方應(yīng)在支付相應(yīng)購(gòu)房款后X日內(nèi)，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后X日內(nèi)，共同向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。雙方應(yīng)積極配合提供所需材料，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理登記的時(shí)限除外。

4.租賃/委托服務(wù)期限：如為租賃/委托服務(wù)，租賃/委托期限自實(shí)際交付房屋之日起計(jì)算，共計(jì)X年/月，具體起止日期以租賃合同/服務(wù)協(xié)議為準(zhǔn)。

5.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）本合同簽訂后X日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)完成身份信息及房屋信息的最終確認(rèn)。

（2）本合同簽訂后X日內(nèi)，甲方應(yīng)支付全部定金/預(yù)付款。

（3）不動(dòng)產(chǎn)登記完成后X日內(nèi)，甲方應(yīng)支付剩余購(gòu)房款。

（4）每期租金/服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在對(duì)應(yīng)支付周期屆滿前X日內(nèi)支付。

6.逾期處理：如任何一方未按本合同約定時(shí)間履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，具體見本合同“違約責(zé)任”條款。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）逾期支付購(gòu)房款/租金/服務(wù)費(fèi)用：如甲方未按本合同第四條約定按時(shí)足額支付任何一期款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬分之X向乙方支付違約金。逾期超過X日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方已支付款項(xiàng)不予退還，并應(yīng)承擔(dān)總價(jià)款/租金總額X%的違約金。如甲方逾期支付影響不動(dòng)產(chǎn)登記或交易過戶，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部責(zé)任及損失。

（2）拒絕接收房屋/占用：如甲方無正當(dāng)理由拒絕接收房屋或占用，應(yīng)按已支付款項(xiàng)的X%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的合理損失。

（3）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：如甲方違反本合同“雙方權(quán)利與義務(wù)”條款第（4）項(xiàng)約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用；如因此造成乙方損失，甲方應(yīng)予以賠償。

（4）提供虛假信息：如甲方在本合同簽訂前隱瞞標(biāo)的房屋權(quán)屬糾紛、抵押、查封等事實(shí)，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，甲方應(yīng)承擔(dān)總價(jià)款/租金總額X%的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）逾期交付房屋/占用：如乙方未按本合同第五條第2項(xiàng)約定按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按總價(jià)款/租金總額的萬分之X向甲方支付違約金。逾期超過X日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付款項(xiàng)并支付總價(jià)款/租金總額X%的違約金。如乙方逾期交付影響甲方使用，應(yīng)承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的合理損失。

（2）提供虛假權(quán)屬證明：如乙方提供的標(biāo)的房屋權(quán)屬證明文件存在虛假或隱瞞，導(dǎo)致甲方無法實(shí)現(xiàn)合同目的，乙方應(yīng)承擔(dān)總價(jià)款/租金總額X%的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于差價(jià)損失、維權(quán)費(fèi)用等。

（3）交付房屋存在權(quán)利負(fù)擔(dān)：如乙方交付的房屋存在未告知的抵押、查封、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)，導(dǎo)致甲方無法順利行使權(quán)利，乙方應(yīng)承擔(dān)總價(jià)款/租金總額X%的違約金，并負(fù)責(zé)消除權(quán)利負(fù)擔(dān)，甲方因此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

（4）違反維修義務(wù)：如乙方交付的房屋存在影響正常使用的重大缺陷或瑕疵，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)，逾期未修復(fù)或修復(fù)不符合要求的，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

（5）擅自提前收回房屋：如乙方無正當(dāng)理由擅自提前收回房屋，應(yīng)向甲方支付總價(jià)款/租金總額X%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.其他違約情形：

（1）任何一方違反本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц犊們r(jià)款/租金總額X%的違約金。

（2）因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)合同履行期間的保管責(zé)任及已產(chǎn)生的費(fèi)用，并賠償守約方因此遭受的直接損失。

（3）本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償全部損失。

（4）任何一方違約，守約方有權(quán)要求其停止違約行為、采取補(bǔ)救措施，并可根據(jù)情況要求解除合同。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、法律變化、疫情及其管控措施等。

2.通知義務(wù)：發(fā)生不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后X日內(nèi)，書面通知另一方，并提供相關(guān)證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、評(píng)估報(bào)告等）。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延遲履行、部分履行或解除合同。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部不能履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)恢復(fù)履行合同，或根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商變更合同內(nèi)容。

4.損失承擔(dān)：因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。如不可抗力導(dǎo)致合同解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但已產(chǎn)生的費(fèi)用（如定金、已付款項(xiàng)等）應(yīng)按實(shí)際履行情況返還。

5.不可抗力證明：雙方均應(yīng)積極配合提供不可抗力事件的相關(guān)證明材料，任何一方隱瞞或提供虛假證明，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商期間，任何一方均不得單方面采取可能損害對(duì)方利益的行為，并應(yīng)本著公平合理的原則尋求解決方案。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可共同向本合同簽訂地/標(biāo)的房屋所在地/雙方約定的第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解協(xié)議達(dá)成后，雙方應(yīng)自覺履行。調(diào)解不成的，方可進(jìn)入仲裁或訴訟程序。

3.仲裁解決：本合同爭(zhēng)議應(yīng)提交至XX仲裁委員會(huì)（或雙方另行約定的其他仲裁機(jī)構(gòu)），按照該會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或雙方約定分擔(dān)。

4.訴訟解決：如雙方未選擇仲裁，任何一方均有權(quán)在本合同簽訂地/標(biāo)的房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟期間，不影響雙方繼續(xù)履行合同義務(wù)，但訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

5.法律適用：本合同爭(zhēng)議的解決，適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在爭(zhēng)議解決過程中，均應(yīng)遵守法律及相關(guān)司法解釋的規(guī)定，確保爭(zhēng)議解決的合法性與有效性。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本合同項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式作出，并通過專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或本合同載明的聯(lián)系方式送達(dá)。通知在送達(dá)時(shí)視為有效送達(dá)。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書面同意并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。任何口頭約定或非書面形式變更均無效。

3.合同終止：本合同在以下情況下終止：（1）雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢；（2）根據(jù)本合同約定解除；（3）雙方協(xié)商一致終止；（4）法律規(guī)定或政府強(qiáng)制要求終止。合同終止不影響終止前已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任的效力。

4.不