臨時修建場地合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱為“XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”，注冊地址位于中國北京市朝陽區(qū)光華路1號XX大廈15層，法定代表人為張三，聯(lián)系電話甲方是一家經(jīng)國家工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記注冊的企業(yè)法人，具備獨(dú)立的民事行為能力和承擔(dān)民事責(zé)任的能力。甲方在土地開發(fā)與建設(shè)領(lǐng)域擁有豐富的經(jīng)驗(yàn)，目前正在進(jìn)行XX項(xiàng)目（以下簡稱“本項(xiàng)目”）的臨時修建場地租賃需求，為保障本項(xiàng)目的順利實(shí)施，甲方特依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，與乙方協(xié)商簽訂本合同。

甲方的主要經(jīng)營范圍涉及房地產(chǎn)開發(fā)、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及相關(guān)配套服務(wù)，在行業(yè)內(nèi)具有較高的知名度和良好的信譽(yù)。甲方在本項(xiàng)目中的主要職責(zé)是負(fù)責(zé)土地的平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及后續(xù)的工程建設(shè)，為確保項(xiàng)目進(jìn)度，需臨時租賃乙方的場地用于施工材料的堆放、機(jī)械設(shè)備停放及部分臨時辦公用途。甲方承諾在本合同履行期間，將嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及乙方的場地管理規(guī)定，并按時支付租賃費(fèi)用，確保乙方的合法權(quán)益不受侵害。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱為“XX建筑物資租賃有限公司”，注冊地址位于中國上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路999號XX中心28層，法定代表人為王五，聯(lián)系電話乙方是一家專業(yè)從事建筑物資租賃及場地提供服務(wù)的公司，具備相應(yīng)的行業(yè)資質(zhì)和豐富的運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)，長期為各類工程建設(shè)提供場地租賃及配套服務(wù)。

乙方的主要經(jīng)營范圍包括建筑機(jī)械租賃、臨時場地提供、工程物資供應(yīng)等，在業(yè)內(nèi)享有較高的聲譽(yù)。乙方擁有多個符合本項(xiàng)目需求的臨時修建場地，能夠滿足甲方在施工期間對場地面積、承載能力及配套設(shè)施的要求。乙方承諾在合同履行期間，將按照本合同約定的條款，向甲方提供符合標(biāo)準(zhǔn)的租賃場地，并配合甲方完成相關(guān)場地的交接、維護(hù)及管理工作。同時，乙方將確保場地安全，提供必要的消防、安保措施，保障甲方的施工活動順利進(jìn)行。

3.合同簡介：

本合同是甲方為實(shí)施XX房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，就臨時修建場地的租賃事宜與乙方簽訂的協(xié)議。甲方在本項(xiàng)目中需要臨時使用乙方的場地用于建筑材料堆放、機(jī)械設(shè)備停放及部分臨時辦公用途，乙方同意按照本合同約定的條款，向甲方提供相應(yīng)的場地租賃服務(wù)。雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。

本合同的簽訂，是甲方保障項(xiàng)目順利推進(jìn)的重要前提，也是乙方拓展業(yè)務(wù)、實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益的必要途徑。甲方需按照合同約定支付租賃費(fèi)用，并遵守乙方的場地管理規(guī)定；乙方則需按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的場地，并確保場地的安全與穩(wěn)定。雙方均應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款履行各自的權(quán)利與義務(wù)，任何一方違約均需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本合同的有效履行，將有助于雙方建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，為后續(xù)項(xiàng)目的合作奠定基礎(chǔ)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確約定甲方租賃乙方場地用于臨時修建施工之事宜，確保場地能夠滿足甲方項(xiàng)目建設(shè)期間對材料堆放、設(shè)備停放及部分臨時辦公的需求。具體范圍包括但不限于：乙方根據(jù)甲方要求提供位于[具體場地地址]的臨時修建場地，面積約為[具體面積]平方米，場地用途為甲方XX項(xiàng)目的建筑材料臨時堆放、工程機(jī)械設(shè)備停放及少量臨時辦公設(shè)施安置。租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止。甲方在租賃期間享有場地使用權(quán)，但需遵守乙方的場地管理規(guī)定；乙方則有義務(wù)按約定提供合格場地并保障其基本使用安全。本合同旨在通過雙方權(quán)利義務(wù)的明確約定，保障項(xiàng)目建設(shè)的順利進(jìn)行，并為后續(xù)合作奠定基礎(chǔ)。

第二條定義

1."臨時修建場地"：指乙方提供給甲方用于項(xiàng)目建設(shè)期間臨時存放材料、設(shè)備或設(shè)置臨時設(shè)施的場地，不包括永久性建筑。

2."租賃期"：指本合同約定的甲方租賃乙方面積的起止時間，自[起始日期]至[終止日期]。

3."場地交付狀態(tài)"：指乙方在租賃開始時場地的實(shí)際狀況，包括但不限于地面平整度、排水系統(tǒng)、現(xiàn)有障礙物等。

4."租賃費(fèi)用"：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方支付的費(fèi)用，包括場地租金、管理費(fèi)及其他約定費(fèi)用。

5."使用許可"：甲方在租賃期內(nèi)合法使用乙方面積的授權(quán)，僅限于本合同約定的用途。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)權(quán)利：

a.甲方有權(quán)按照本合同約定，在租賃期內(nèi)合法使用臨時修建場地，用于項(xiàng)目建設(shè)所需的材料堆放、機(jī)械設(shè)備停放及臨時辦公設(shè)施安置。

b.甲方有權(quán)要求乙方保證場地具備基本的通行和安全條件，并有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對場地進(jìn)行必要的臨時改造或設(shè)施搭建，但須事先征得乙方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

c.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方是否按照本合同約定履行義務(wù)，包括場地維護(hù)、安保措施等，并有權(quán)要求乙方及時糾正違約行為。

d.在租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)要求乙方按照約定返還場地，乙方應(yīng)保證場地恢復(fù)至交付時的狀態(tài)或雙方另有約定的狀態(tài)。

(2)義務(wù)：

a.甲方應(yīng)按照本合同第五條的約定，按時足額向乙方支付租賃費(fèi)用及其他應(yīng)付款項(xiàng)，不得無故拖欠。

b.甲方應(yīng)合理使用租賃場地，不得擅自改變合同約定的用途，不得存放危險品、易燃易爆物品或超出場地承載能力的重型設(shè)備，如需特殊用途應(yīng)另行協(xié)商。

c.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的日常管理，包括但不限于保持場地清潔、管理進(jìn)出人員及車輛、設(shè)置必要的警示標(biāo)識等，并承擔(dān)因其管理不當(dāng)造成的事故或損失。

d.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行場地的安全檢查和管理工作，及時報告發(fā)現(xiàn)的安全隱患，并按照乙方的指示進(jìn)行整改。

e.甲方在租賃期間應(yīng)對其工作人員及在場人員進(jìn)行安全教育，確保其行為符合安全生產(chǎn)規(guī)范，因甲方原因造成的場地污染、設(shè)施損壞或其他損失，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

f.租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)將租賃場地清理干凈，拆除搭建的臨時設(shè)施，并按約定時間撤離場地，不得妨礙乙方的正常使用。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)權(quán)利：

a.乙方有權(quán)按照本合同約定向甲方收取租賃費(fèi)用及其他應(yīng)付款項(xiàng)，甲方逾期支付的，乙方有權(quán)要求支付違約金。

b.乙方有權(quán)監(jiān)督甲方是否按照本合同約定使用租賃場地，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為（如改變用途、存放危險品等），乙方有權(quán)要求甲方立即糾正，情節(jié)嚴(yán)重的，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

c.乙方有權(quán)要求甲方在需要時提供場地的相關(guān)權(quán)屬證明或使用許可文件，以配合乙方的管理工作。

d.在租賃期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е聢龅責(zé)o法正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并應(yīng)積極采取補(bǔ)救措施恢復(fù)場地使用功能。

(2)義務(wù)：

a.乙方應(yīng)按照本合同約定，在租賃開始時向甲方交付符合約定條件的臨時修建場地，并提供場地交付狀態(tài)說明，場地應(yīng)具備基本的平整度和排水功能，能夠滿足甲方臨時修建的需求。

b.乙方應(yīng)保證甲方在租賃期內(nèi)對場地的合理使用不受干擾，除合同另有約定外，不得隨意收回場地或改變場地用途。

c.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)和安全保障，包括但不限于維修場地設(shè)施、保持排水通暢、設(shè)置必要的安全警示標(biāo)志、提供基礎(chǔ)的安保服務(wù)（如門衛(wèi)巡邏等），確保場地符合安全生產(chǎn)的基本要求。

d.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行場地的安全檢查，并根據(jù)甲方提出的合理建議進(jìn)行場地設(shè)施的改進(jìn)或完善，但相關(guān)費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。

e.乙方應(yīng)保證其提供的場地不侵犯任何第三方的合法權(quán)益，如因乙方原因?qū)е录追皆馐艿谌剿髻r或訴訟，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

f.乙方應(yīng)確保場地具備必要的出入通道，并配合甲方進(jìn)行物資運(yùn)輸和人員進(jìn)出的管理工作，不得無理阻撓。

g.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照約定時間向甲方交付場地，并保證場地處于可使用狀態(tài)，如場地需要恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，除非雙方另有約定。

h.乙方應(yīng)向甲方提供必要的場地使用指引和安全操作規(guī)程，并對甲方工作人員進(jìn)行必要的安全培訓(xùn)。

第四條價格與支付條件

1.租賃費(fèi)用：甲方租賃乙方提供的臨時修建場地，租賃費(fèi)用總額為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]整），該費(fèi)用包含場地使用費(fèi)、基礎(chǔ)管理費(fèi)及[其他應(yīng)包含的費(fèi)用，如水電費(fèi)等，請根據(jù)實(shí)際情況列明]。

2.費(fèi)用構(gòu)成：具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式如下：[可進(jìn)一步細(xì)化，如按面積、按使用時長、包含固定費(fèi)用和浮動費(fèi)用等]。

3.支付方式：甲方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式將租賃費(fèi)用支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶行：[乙方開戶銀行名稱]

賬戶名稱：[乙方賬戶全稱]

賬號：[乙方銀行賬號]

4.支付時間：

a.預(yù)付款：本合同簽訂后[具體天數(shù)]日內(nèi)，甲方應(yīng)支付租賃費(fèi)用總額的[百分比]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]整），作為合同預(yù)付款。

b.期中付款：租賃期過半（即[具體日期]之后），甲方應(yīng)支付租賃費(fèi)用總額的[百分比]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]整）。

c.尾款：租賃期滿后[具體天數(shù)]日內(nèi)，甲方應(yīng)支付剩余的租賃費(fèi)用，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]整）。

5.稅費(fèi)承擔(dān)：本合同項(xiàng)下的所有稅費(fèi)（包括但不限于增值稅、所得稅等）由[約定承擔(dān)方，通常為甲方或根據(jù)稅務(wù)規(guī)定明確]承擔(dān)。乙方應(yīng)在向甲方開具發(fā)票時明確相關(guān)稅費(fèi)。

6.支付通知：甲方每次付款前，應(yīng)向乙方發(fā)出書面付款通知，說明付款金額、支付依據(jù)及賬戶信息；乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后及時確認(rèn)，如有異議應(yīng)在收到通知后[具體天數(shù)]日內(nèi)書面提出。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為[具體月數(shù)]個月，自[起始日期]（即甲方實(shí)際占有場地的日期或合同約定日期）起至[終止日期]止。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)：

a.場地交付：乙方應(yīng)在本合同生效后[具體天數(shù)]日內(nèi)，將符合約定條件的臨時修建場地交付給甲方使用，并完成場地交付狀態(tài)的書面確認(rèn)。

b.首期付款日：甲方應(yīng)在場地交付完成后的[具體天數(shù)]日內(nèi)，支付合同約定的預(yù)付款。

c.期中付款日：租賃期過半的當(dāng)日或之后[具體天數(shù)]日內(nèi)。

d.尾款支付日：租賃期滿后的[具體天數(shù)]日內(nèi)，甲方應(yīng)完成所有租賃費(fèi)用的支付。

e.場地返還：租賃期滿或合同因故提前解除后[具體天數(shù)]日內(nèi)，甲方應(yīng)完成場地清理并撤離所有物品，將場地恢復(fù)至交付時的狀態(tài)或雙方約定的其他狀態(tài)，并經(jīng)乙方檢查確認(rèn)后辦理場地返還手續(xù)。

3.期限順延：如遇不可抗力事件導(dǎo)致合同無法按期履行，履行期限可相應(yīng)順延，順延期限為不可抗力事件持續(xù)時間。雙方應(yīng)就順延期限達(dá)成書面協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.逾期支付租賃費(fèi)用：甲方未按本合同第四條約定的時間和金額支付租賃費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[百分比，如萬分之五]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付全部未付租金及違約金，同時甲方還應(yīng)承擔(dān)給乙方造成的損失。

b.擅自改變場地用途：如甲方擅自將租賃場地用于合同約定之外的目的，乙方有權(quán)立即解除合同，甲方應(yīng)支付至解除之日止的全部租金及相當(dāng)于租金總額[百分比，如20%]的違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失。

c.損壞場地設(shè)施：甲方在使用期間造成場地原有設(shè)施或新增臨時設(shè)施的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。賠償金額按照實(shí)際損失的價值計(jì)算，包括維修費(fèi)用或重置費(fèi)用。乙方有權(quán)從甲方應(yīng)支付的租賃費(fèi)用中直接扣除相應(yīng)的賠償款，不足部分甲方應(yīng)另行支付。

d.超出承載能力使用：甲方存放或使用超出場地設(shè)計(jì)承載能力的物資或設(shè)備，導(dǎo)致場地結(jié)構(gòu)損壞或引發(fā)安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、第三方索賠費(fèi)用及罰款等，并承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。

e.逾期返還場地：租賃期滿或合同解除后，甲方未按約定時間返還場地，每逾期一日，應(yīng)按場地每日租金標(biāo)準(zhǔn)的[倍數(shù)，如2倍]向乙方支付場地占用費(fèi)，乙方有權(quán)繼續(xù)向甲方收取該費(fèi)用直至場地被完全騰退并恢復(fù)原狀。逾期超過[具體天數(shù)]日，乙方除有權(quán)收取占用費(fèi)外，還有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)相當(dāng)于租賃費(fèi)用總額[百分比，如30%]的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

a.逾期交付場地：乙方未按本合同第五條約定的日期交付符合約定條件的場地，每逾期一日，應(yīng)按合同總租金的[百分比，如千分之一]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除合同，乙方除應(yīng)支付全部違約金外，還應(yīng)退還甲方已支付但尚未使用的租金，并承擔(dān)甲方因此遭受的直接損失。

b.場地不符合約定：交付的場地存在本合同約定的缺陷（如地面不平整、排水不暢、存在安全隱患等），經(jīng)甲方書面指出后[具體天數(shù)]日內(nèi)仍未修復(fù)的，甲方有權(quán)要求乙方立即修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施，期間甲方有權(quán)暫停支付租金，并要求乙方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金[百分比，如10%]的違約金。若乙方拒絕修復(fù)或修復(fù)后仍不符合約定，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付但尚未使用的租金并支付違約金。

c.干擾甲方合理使用：乙方無正當(dāng)理由干涉甲方按照合同約定對場地的合理使用，或擅自限制甲方的人員、車輛出入，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并要求乙方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金[百分比，如5%]的違約金。若行為持續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。

d.場地存在權(quán)利瑕疵：因乙方原因?qū)е聢龅乇坏谌胶戏ㄊ栈鼗虍a(chǎn)生權(quán)利糾紛，影響甲方正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、采取臨時措施的費(fèi)用以及合理的律師費(fèi)等，并應(yīng)退還甲方已支付但尚未使用的租金，甲方還有權(quán)解除合同并要求乙方支付相當(dāng)于租賃費(fèi)用總額[百分比，如40%]的違約金。

3.不可抗力導(dǎo)致的違約：因不可抗力事件（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致合同無法履行或無法完全履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。

4.違約金與實(shí)際損失的關(guān)系：任何一方違約，守約方除有權(quán)要求其支付違約金外，還有權(quán)要求其實(shí)際賠償因違約行為所造成的全部損失。若違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方補(bǔ)足差額。若違約方認(rèn)為約定的違約金過高，可在違約發(fā)生后[具體天數(shù)]日內(nèi)與守約方協(xié)商調(diào)整，協(xié)商不成的，可向法院或仲裁機(jī)構(gòu)申請調(diào)整。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指合同雙方在簽訂合同時不能預(yù)見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、法律變化、疫情及其防控措施等。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行合同義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[具體天數(shù)，如7]日內(nèi)書面通知對方，說明事件情況及其對履行合同的影響。通知應(yīng)包含不可抗力事件的證明材料，如政府公告、新聞報道、官方證明等。

3.責(zé)任免除：根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方可協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力導(dǎo)致的合同義務(wù)履行困難或無法履行，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)積極采取補(bǔ)救措施，減少不可抗力造成的損失。

4.持續(xù)影響：若不可抗力事件持續(xù)超過[具體天數(shù)，如30]日，雙方應(yīng)重新評估合同履行情況。若繼續(xù)履行合同已不可能或不再具有商業(yè)合理性，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任，已發(fā)生的費(fèi)用按實(shí)際情況結(jié)算。

5.不可免除的責(zé)任：因不可抗力導(dǎo)致的損失，若屬于一方固有風(fēng)險或可通過合理措施避免的，該方仍需承擔(dān)責(zé)任。雙方應(yīng)盡到合理的注意義務(wù)，采取必要措施防止或減輕不可抗力造成的損失。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，包括但不限于合同解釋、履行違約、賠償損失等，由雙方首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理的原則進(jìn)行，力爭在[具體天數(shù)，如30]日內(nèi)達(dá)成一致解決方案。

2.協(xié)商不成：若雙方在協(xié)商期限內(nèi)未能解決爭議，或一方在協(xié)商過程中拒絕協(xié)商的，任何一方均有權(quán)選擇以下第[選擇一項(xiàng)或兩項(xiàng)，如“一”或“一、二”]種方式解決：

a.提交仲裁：將爭議提交至[具體仲裁委員會名稱，如中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC）]按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為[具體城市]。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或按仲裁規(guī)則由雙方分擔(dān)。

b.提起訴訟：向[具有管轄權(quán)的人民法院名稱，如甲方所在地或合同履行地有管轄權(quán)的人民法院]提起訴訟。法院將依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)依法審判。

3.爭議解決期間：在爭議解決期間，除爭議標(biāo)的事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他未受爭議影響的條款，任何一方不得單方面中止履行。但若協(xié)商或仲裁/訴訟程序明確要求停止履行相關(guān)義務(wù)的除外。

4.專屬管轄：雙方確認(rèn)，對于本合同項(xiàng)下的任何爭議，[選擇一項(xiàng)，如“仲裁”或“訴訟”]具有專屬管轄權(quán)。任何一方在本合同簽訂前或簽訂后，均不得通過書面或口頭方式排除[選擇“仲裁”或“訴訟”]的管轄權(quán)，除非雙方另行簽訂了有效的管轄協(xié)議。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件或雙方確認(rèn)的其他可靠方式發(fā)送。通知在以下情況下視為有效送達(dá)：

a.專人遞送：當(dāng)日送達(dá)；

b.掛號信：寄出后[具體天數(shù)，如3]個工作日送達(dá)；

c.傳真或電子郵件：發(fā)送成功后即刻視為送達(dá)，但發(fā)送失敗需立即采用其他方式補(bǔ)送并視為有效送達(dá)。

通知應(yīng)發(fā)送至本合同首部列明的地址或雙方書面指定的其他地址。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容?？陬^協(xié)議或暗示的變更不具有法律效力。

3.合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)另一方事先書面同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。轉(zhuǎn)讓需遵守相關(guān)法律法規(guī)，并確保受讓方享有與原合同當(dāng)事人同等的權(quán)利義務(wù)。

4.保密條款：雙方應(yīng)對在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營信息、客戶名單等）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)