云南大棚轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于云南省[具體地址]的大棚（以下簡(jiǎn)稱“該大棚”），現(xiàn)甲方有意將該大棚轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就大棚轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.大棚基本情況該大棚位于云南省[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。大棚結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，建造于[建造年份]，目前處于[使用狀態(tài)，如正常使用、閑置等]。大棚內(nèi)配備有[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如灌溉系統(tǒng)、通風(fēng)設(shè)備、溫控設(shè)備等]，相關(guān)設(shè)施設(shè)備均能正常運(yùn)行。2.土地性質(zhì)該大棚所占用土地的性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如農(nóng)用地、建設(shè)用地等]，土地使用年限至[截止日期]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方經(jīng)協(xié)商確定，該大棚的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含大棚及附屬設(shè)施設(shè)備的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，以及與大棚相關(guān)的一切權(quán)益和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，雙方不再另行結(jié)算其他費(fèi)用。2.付款方式乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款：定金：乙方在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該定金在乙方按照本協(xié)議約定履行全部付款義務(wù)后，抵作轉(zhuǎn)讓款的一部分。首付款：乙方在[具體日期]前，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。尾款：乙方在完成大棚交接手續(xù)，并確認(rèn)大棚及附屬設(shè)施設(shè)備符合本協(xié)議約定后，于[具體日期]前向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)保證對(duì)該大棚擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，保證該大棚不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方提供與該大棚相關(guān)的一切資料，包括但不限于大棚建造資料、土地使用證明、設(shè)施設(shè)備清單等，確保乙方能夠全面了解大棚的情況。在本協(xié)議簽訂后至大棚交接完成前，妥善保管該大棚及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞、拆除或變更大棚的結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。協(xié)助乙方辦理與大棚轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)變更手續(xù)、大棚產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)等，所需費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在大棚交接時(shí)，按照本協(xié)議約定向乙方交付大棚及附屬設(shè)施設(shè)備，并確保交付的大棚及附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付大棚及附屬設(shè)施設(shè)備，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。在支付定金后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在接收大棚及附屬設(shè)施設(shè)備后，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定合理使用和維護(hù)大棚及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變大棚的用途和結(jié)構(gòu)。在本協(xié)議履行過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е录追皆馐苋魏螕p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。承擔(dān)大棚交接后的一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，包括但不限于大棚的維修、保養(yǎng)、安全管理等費(fèi)用和責(zé)任。四、大棚交接1.交接時(shí)間雙方約定于[具體日期]進(jìn)行大棚交接。如因特殊原因需要變更交接時(shí)間的，雙方應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商確定新的交接時(shí)間。2.交接地點(diǎn)大棚交接地點(diǎn)為該大棚所在地，即云南省[具體地址]。3.交接內(nèi)容甲方應(yīng)向乙方交付大棚及附屬設(shè)施設(shè)備，并提供設(shè)施設(shè)備的使用說(shuō)明書(shū)、維修記錄等相關(guān)資料。雙方應(yīng)共同對(duì)大棚及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，確保大棚及附屬設(shè)施設(shè)備的數(shù)量、質(zhì)量、性能等符合本協(xié)議約定。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，雙方應(yīng)協(xié)商確定解決方案，并由責(zé)任方負(fù)責(zé)處理。甲方應(yīng)向乙方移交與大棚相關(guān)的土地使用證明、大棚建造資料等文件資料。雙方應(yīng)在交接清單上簽字確認(rèn)，交接清單作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付大棚及附屬設(shè)施設(shè)備，或交付的大棚及附屬設(shè)施設(shè)備不符合本協(xié)議約定的，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。如因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得大棚及土地的合法權(quán)益的，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定接收大棚及附屬設(shè)施設(shè)備，或接收后擅自改變大棚的用途和結(jié)構(gòu)，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)恢復(fù)大棚原狀的費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行的，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效