2025年資產(chǎn)評(píng)估師模擬測(cè)試考試時(shí)間：______分鐘總分：______分姓名：______一、單項(xiàng)選擇題（本部分共20題，每題1分，共20分。每題只有一個(gè)正確答案，請(qǐng)將正確答案的字母選項(xiàng)填涂在答題卡相應(yīng)位置。）1.根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估法，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)從事資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)的（）。A.營(yíng)業(yè)執(zhí)照B.資質(zhì)證書(shū)C.行政許可D.資格證書(shū)2.在資產(chǎn)評(píng)估中，將評(píng)估對(duì)象視為一個(gè)整體進(jìn)行評(píng)估的方法是（）。A.重置成本法B.收益法C.市場(chǎng)法D.聯(lián)合起來(lái)法3.下列關(guān)于評(píng)估報(bào)告的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A.評(píng)估報(bào)告是評(píng)估機(jī)構(gòu)完成評(píng)估工作后出具的專(zhuān)業(yè)報(bào)告B.評(píng)估報(bào)告是評(píng)估師執(zhí)業(yè)責(zé)任的重要依據(jù)C.任何評(píng)估項(xiàng)目都必須出具正式的評(píng)估報(bào)告D.評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容和格式必須完全一致4.企業(yè)合并中，購(gòu)買(mǎi)方付出的資產(chǎn)、發(fā)生或承擔(dān)的負(fù)債、發(fā)行的權(quán)益性證券的公允價(jià)值，相對(duì)于所取得的被購(gòu)買(mǎi)方可辨認(rèn)凈資產(chǎn)公允價(jià)值的差額，稱(chēng)為（）。A.商譽(yù)B.凈資產(chǎn)C.購(gòu)買(mǎi)日可辨認(rèn)凈資產(chǎn)公允價(jià)值D.合并差價(jià)5.采用市場(chǎng)法評(píng)估機(jī)器設(shè)備時(shí)，選擇可比交易案例，通常要求交易發(fā)生在（）。A.評(píng)估基準(zhǔn)日前一年內(nèi)B.評(píng)估基準(zhǔn)日前三年內(nèi)C.評(píng)估基準(zhǔn)日附近D.任何時(shí)候6.房地產(chǎn)評(píng)估中，建筑物重置成本是指采用（）原則，重新建造與評(píng)估對(duì)象完全相同的全新建筑物的合理成本。A.現(xiàn)行市價(jià)B.購(gòu)置C.重置D.再生產(chǎn)7.評(píng)估某項(xiàng)無(wú)形資產(chǎn)時(shí)，預(yù)期收益為100萬(wàn)元，折現(xiàn)率為10%，收益期為5年，則按年金法計(jì)算該無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估值的現(xiàn)值約為（）萬(wàn)元。（保留兩位小數(shù)）A.379.08B.620.92C.316.98D.564.508.某企業(yè)擁有一項(xiàng)專(zhuān)利技術(shù)，剩余保護(hù)期10年。評(píng)估該專(zhuān)利技術(shù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)考慮其（）。A.法律保護(hù)期限B.賬面凈值C.購(gòu)買(mǎi)價(jià)格D.轉(zhuǎn)讓次數(shù)9.評(píng)估流動(dòng)資產(chǎn)中的存貨時(shí)，對(duì)于有數(shù)量、無(wú)金額的存貨，通常采用的方法是（）。A.成本法B.市價(jià)法C.重置成本法D.可變現(xiàn)凈值法10.采用成本法評(píng)估某項(xiàng)長(zhǎng)期投資時(shí)，如果投資標(biāo)的是股票，通常以其（）作為評(píng)估價(jià)值。A.賬面價(jià)值B.市場(chǎng)價(jià)值C.投資成本D.折余價(jià)值11.評(píng)估基準(zhǔn)日之后、評(píng)估報(bào)告日之前的期間內(nèi)發(fā)生的，對(duì)評(píng)估值有重大影響的交易，屬于（）。A.市場(chǎng)條件變化B.評(píng)估假設(shè)前提變更C.評(píng)估對(duì)象狀況變動(dòng)D.評(píng)估方法選擇改變12.下列關(guān)于評(píng)估報(bào)告附件的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A.評(píng)估報(bào)告附件是評(píng)估報(bào)告的必要組成部分B.附件內(nèi)容應(yīng)與評(píng)估報(bào)告正文內(nèi)容保持一致C.附件可以替代評(píng)估報(bào)告正文D.附件主要包括評(píng)估所依據(jù)的假設(shè)、前提條件等13.在資產(chǎn)評(píng)估過(guò)程中，評(píng)估師應(yīng)當(dāng)保持獨(dú)立性，不得與評(píng)估對(duì)象當(dāng)事人存在（）關(guān)系。A.利益B.職業(yè)道德C.業(yè)務(wù)競(jìng)爭(zhēng)D.監(jiān)督管理14.評(píng)估某項(xiàng)以房抵債的資產(chǎn)時(shí)，評(píng)估值應(yīng)視為（）。A.交易價(jià)格B.市場(chǎng)價(jià)值C.清算價(jià)值D.收益價(jià)值15.采用市場(chǎng)法評(píng)估某項(xiàng)非上市公司股權(quán)時(shí)，選擇可比公司，通常要求可比公司與評(píng)估對(duì)象公司在（）方面具有可比性。A.行業(yè)、規(guī)模、盈利能力B.股東背景、經(jīng)營(yíng)模式、發(fā)展階段C.財(cái)務(wù)狀況、盈利能力、發(fā)展前景D.以上都是16.某企業(yè)擁有土地使用權(quán)，評(píng)估基準(zhǔn)日為2025年12月31日。評(píng)估時(shí)，考慮了該土地使用權(quán)剩余使用年限為20年，并假設(shè)其在剩余年限內(nèi)能夠持續(xù)產(chǎn)生收益。這種做法體現(xiàn)了（）原則。A.評(píng)估時(shí)點(diǎn)B.貢獻(xiàn)C.可比性D.期待17.評(píng)估師在執(zhí)行評(píng)估業(yè)務(wù)時(shí)，如果遇到無(wú)法獨(dú)立判斷的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)（）。A.拒絕承接業(yè)務(wù)B.委托其他評(píng)估師C.向有關(guān)方面咨詢(xún)，并保留記錄D.按照客戶(hù)要求處理18.下列關(guān)于評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A.評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)是指評(píng)估師在執(zhí)業(yè)過(guò)程中可能面臨的各種風(fēng)險(xiǎn)B.評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)主要包括法律風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)和職業(yè)風(fēng)險(xiǎn)C.評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)可以完全消除D.評(píng)估師應(yīng)當(dāng)采取必要措施防范和化解評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)19.在資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中，關(guān)于評(píng)估假設(shè)和前提的披露，應(yīng)當(dāng)（）。A.簡(jiǎn)明扼要B.詳細(xì)具體C.模糊不清D.依據(jù)客戶(hù)要求20.某評(píng)估機(jī)構(gòu)在評(píng)估報(bào)告中披露了評(píng)估假設(shè)和前提，但未說(shuō)明這些假設(shè)和前提可能存在的風(fēng)險(xiǎn)。這種做法（）。A.符合評(píng)估準(zhǔn)則要求B.不符合評(píng)估準(zhǔn)則要求C.對(duì)評(píng)估結(jié)果沒(méi)有影響D.可能誤導(dǎo)評(píng)估報(bào)告使用者二、多項(xiàng)選擇題（本部分共10題，每題2分，共20分。每題有兩個(gè)或兩個(gè)以上正確答案，請(qǐng)將正確答案的字母選項(xiàng)填涂在答題卡相應(yīng)位置。多選、錯(cuò)選、漏選均不得分。）21.資產(chǎn)評(píng)估法規(guī)定，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)從事資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)遵守的原則包括（）。A.獨(dú)立、客觀(guān)、公正B.勤勉盡責(zé)C.誠(chéng)實(shí)守信D.自主經(jīng)營(yíng)22.下列關(guān)于市場(chǎng)法的說(shuō)法中，正確的有（）。A.市場(chǎng)法是資產(chǎn)評(píng)估中最常用的一種方法B.市場(chǎng)法適用于所有類(lèi)型的資產(chǎn)評(píng)估C.市場(chǎng)法的基本思路是替代原則D.市場(chǎng)法需要選擇可比案例23.評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)時(shí)，需要考慮的因素包括（）。A.無(wú)形資產(chǎn)的成本B.無(wú)形資產(chǎn)的使用期限C.無(wú)形資產(chǎn)帶來(lái)的預(yù)期收益D.無(wú)形資產(chǎn)的法律保護(hù)24.采用收益法評(píng)估資產(chǎn)時(shí)，需要確定的關(guān)鍵參數(shù)包括（）。A.收益額B.折現(xiàn)率C.收益期D.評(píng)估基準(zhǔn)日25.評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)包括的內(nèi)容有（）。A.評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱(chēng)B.評(píng)估項(xiàng)目名稱(chēng)C.評(píng)估基準(zhǔn)日和評(píng)估報(bào)告日D.評(píng)估假設(shè)和前提26.評(píng)估師在執(zhí)行評(píng)估業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)履行的職責(zé)包括（）。A.確定評(píng)估目的B.簽訂評(píng)估業(yè)務(wù)約定書(shū)C.收集評(píng)估資料D.出具評(píng)估報(bào)告27.下列關(guān)于評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)的分類(lèi)中，正確的有（）。A.法律風(fēng)險(xiǎn)B.技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)C.職業(yè)風(fēng)險(xiǎn)D.市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)28.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)設(shè)立的條件包括（）。A.有固定的辦公場(chǎng)所B.有必要的評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員C.有固定的注冊(cè)資本D.有符合國(guó)家規(guī)定的資產(chǎn)評(píng)估管理制度29.評(píng)估師職業(yè)道德規(guī)范包括（）。A.誠(chéng)實(shí)守信B.客觀(guān)公正C.勤勉盡責(zé)D.獨(dú)立保密30.在資產(chǎn)評(píng)估實(shí)踐中，可能影響評(píng)估值的因素包括（）。A.宏觀(guān)經(jīng)濟(jì)環(huán)境B.行業(yè)發(fā)展?fàn)顩rC.市場(chǎng)供求關(guān)系D.評(píng)估對(duì)象自身狀況三、判斷題（本部分共10題，每題1分，共10分。請(qǐng)判斷下列說(shuō)法是否正確，正確的填“√”，錯(cuò)誤的填“×”，并填涂在答題卡相應(yīng)位置。）31.評(píng)估師在執(zhí)行評(píng)估業(yè)務(wù)時(shí)，可以接受委托方提供的虛假或誤導(dǎo)性資料。（×）32.評(píng)估報(bào)告的封面應(yīng)當(dāng)載明評(píng)估報(bào)告的編號(hào)、評(píng)估報(bào)告日等事項(xiàng)。（√）33.采用重置成本法評(píng)估資產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)考慮資產(chǎn)的有形損耗、功能性損耗和經(jīng)濟(jì)性損耗。（√）34.評(píng)估師在評(píng)估報(bào)告中披露的評(píng)估假設(shè)和前提，應(yīng)當(dāng)是真實(shí)、合理的。（√）35.任何單位和個(gè)人不得干預(yù)評(píng)估機(jī)構(gòu)的正常評(píng)估活動(dòng)。（√）36.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)可以出租、出借、轉(zhuǎn)讓其資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)資質(zhì)。（×）37.評(píng)估師在執(zhí)業(yè)過(guò)程中，可以與評(píng)估對(duì)象當(dāng)事人存在利益關(guān)系。（×）38.評(píng)估師在出具評(píng)估報(bào)告前，應(yīng)當(dāng)復(fù)核評(píng)估工作底稿。（√）39.評(píng)估師應(yīng)當(dāng)按照評(píng)估準(zhǔn)則的規(guī)定執(zhí)行評(píng)估業(yè)務(wù)，并形成評(píng)估工作底稿。（√）40.評(píng)估基準(zhǔn)日是指評(píng)估師開(kāi)始執(zhí)行評(píng)估業(yè)務(wù)之日。（×）四、計(jì)算題（本部分共2題，每題10分，共20分。請(qǐng)根據(jù)題目要求，列出計(jì)算步驟，得出計(jì)算結(jié)果。）41.某企業(yè)擁有一項(xiàng)機(jī)器設(shè)備，購(gòu)置于2015年12月31日，原值為100萬(wàn)元，預(yù)計(jì)使用年限為10年，預(yù)計(jì)凈殘值為10萬(wàn)元。假設(shè)該設(shè)備在評(píng)估基準(zhǔn)日（2025年12月31日）尚可使用5年，預(yù)計(jì)凈殘值為5萬(wàn)元。請(qǐng)采用直線(xiàn)法計(jì)算該機(jī)器設(shè)備的賬面價(jià)值和評(píng)估價(jià)值（假設(shè)評(píng)估價(jià)值等于重置成本）。42.評(píng)估某公司股權(quán)時(shí)，預(yù)計(jì)未來(lái)5年該公司每年的凈利潤(rùn)分別為：100萬(wàn)元、120萬(wàn)元、140萬(wàn)元、160萬(wàn)元、180萬(wàn)元。假設(shè)折現(xiàn)率為10%，請(qǐng)采用現(xiàn)金流量折現(xiàn)法計(jì)算該公司股權(quán)的評(píng)估值（計(jì)算至整數(shù)萬(wàn)元）。五、綜合題（本部分共1題，共30分。請(qǐng)根據(jù)題目要求，結(jié)合評(píng)估實(shí)務(wù)，進(jìn)行分析和計(jì)算。）43.甲公司擬出售其下屬的一家子公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“目標(biāo)公司”）。委托A資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)目標(biāo)公司整體資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估基準(zhǔn)日為2025年12月31日。A資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)接受委托后，指派了B、C兩位評(píng)估師組成評(píng)估團(tuán)隊(duì)，并簽訂了評(píng)估業(yè)務(wù)約定書(shū)。在評(píng)估過(guò)程中，評(píng)估團(tuán)隊(duì)收集了目標(biāo)公司近三年的財(cái)務(wù)報(bào)表，并對(duì)其進(jìn)行了分析。評(píng)估團(tuán)隊(duì)還收集了同行業(yè)可比公司的市場(chǎng)數(shù)據(jù)，并計(jì)劃采用市場(chǎng)法和收益法對(duì)目標(biāo)公司進(jìn)行評(píng)估。在評(píng)估報(bào)告出具前，B評(píng)估師發(fā)現(xiàn)目標(biāo)公司存在一項(xiàng)重大負(fù)債未在財(cái)務(wù)報(bào)表中披露。請(qǐng)結(jié)合資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)準(zhǔn)則和職業(yè)道德規(guī)范，分析并回答以下問(wèn)題：（1）A資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)在承接該評(píng)估業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)注意哪些事項(xiàng)？（2）評(píng)估團(tuán)隊(duì)在收集評(píng)估資料時(shí)，應(yīng)當(dāng)注意哪些方面？（3）評(píng)估團(tuán)隊(duì)計(jì)劃采用市場(chǎng)法和收益法對(duì)目標(biāo)公司進(jìn)行評(píng)估，請(qǐng)簡(jiǎn)述兩種方法的適用條件。（4）B評(píng)估師發(fā)現(xiàn)目標(biāo)公司存在一項(xiàng)重大負(fù)債未在財(cái)務(wù)報(bào)表中披露，應(yīng)當(dāng)如何處理？（5）如果在評(píng)估報(bào)告出具后，發(fā)現(xiàn)評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)漏，A資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)如何處理？---（試卷結(jié)束）試卷答案一、單項(xiàng)選擇題1.D2.C3.D4.A5.C6.C7.A8.A9.B10.B11.C12.C13.A14.B15.D16.A17.C18.C19.B20.B二、多項(xiàng)選擇題21.ABC22.CD23.BCD24.ABC25.ABCD26.CD27.ABC28.AB29.ABCD30.ABCD三、判斷題31.×32.√33.√34.√35.√36.×37.×38.√39.√40.×四、計(jì)算題41.賬面價(jià)值計(jì)算：年折舊額=(原值-預(yù)計(jì)凈殘值)/預(yù)計(jì)使用年限年折舊額=(100-10)/10=9萬(wàn)元累計(jì)折舊=年折舊額×已使用年限累計(jì)折舊=9×(2025-2015)=36萬(wàn)元賬面價(jià)值=原值-累計(jì)折舊賬面價(jià)值=100-36=64萬(wàn)元評(píng)估價(jià)值（假設(shè)等于重置成本）=64萬(wàn)元（題目假設(shè)重置成本等于評(píng)估價(jià)值）42.采用現(xiàn)金流量折現(xiàn)法計(jì)算評(píng)估值：第一年現(xiàn)金流量現(xiàn)值=100/(1+10%)^1=90.91萬(wàn)元第二年現(xiàn)金流量現(xiàn)值=120/(1+10%)^2=99.17萬(wàn)元第三年現(xiàn)金流量現(xiàn)值=140/(1+10%)^3=107.58萬(wàn)元第四年現(xiàn)金流量現(xiàn)值=160/(1+10%)^4=113.42萬(wàn)元第五年現(xiàn)金流量現(xiàn)值=180/(1+10%)^5=112.89萬(wàn)元評(píng)估值=90.91+99.17+107.58+113.42+112.89=523.77≈524萬(wàn)元五、綜合題43.（1）A資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)在承接該評(píng)估業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)注意：*了解甲公司的評(píng)估目的和評(píng)估對(duì)象；*確定評(píng)估范圍和評(píng)估基準(zhǔn)日；*初步了解目標(biāo)公司的基本情況；*評(píng)估自身能力和資源是否滿(mǎn)足評(píng)估業(yè)務(wù)的需求；*與甲公司簽訂評(píng)估業(yè)務(wù)約定書(shū)，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；*確定評(píng)估方法和評(píng)估程序。（2）評(píng)估團(tuán)隊(duì)在收集評(píng)估資料時(shí)，應(yīng)當(dāng)注意：*收集目標(biāo)公司財(cái)務(wù)報(bào)表、會(huì)計(jì)憑證、納稅申報(bào)表等財(cái)務(wù)資料；*收集目標(biāo)公司資產(chǎn)清單、權(quán)屬證明、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等資產(chǎn)資料；*收集目標(biāo)公司負(fù)債清單、債權(quán)債務(wù)合同等負(fù)債資料；*收集目標(biāo)公司股權(quán)結(jié)構(gòu)、股東背景等股權(quán)資料；*收集目標(biāo)公司經(jīng)營(yíng)狀況、市場(chǎng)分析、行業(yè)數(shù)據(jù)等經(jīng)營(yíng)資料；*確保收集的評(píng)估資料真實(shí)、完整、有效。（3）兩種方法的適用條件：*市場(chǎng)法適用條件：存在活躍的公開(kāi)市場(chǎng)，能夠找到與評(píng)估對(duì)象相同或類(lèi)似的可比交易案例，可比案例的數(shù)據(jù)能夠獲得并具有可靠性。*收益法適用條件：評(píng)估對(duì)象能夠產(chǎn)生穩(wěn)定的、可預(yù)測(cè)的現(xiàn)金流，未來(lái)收益能夠合理預(yù)測(cè)，折現(xiàn)率能夠合理確定。（4）B評(píng)估師發(fā)現(xiàn)目標(biāo)公司存在一項(xiàng)重大負(fù)債未在財(cái)務(wù)報(bào)表中披露，應(yīng)當(dāng)：*及時(shí)向評(píng)估團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)人匯報(bào)；*與目標(biāo)公司溝通，要求其提供該重大負(fù)債的詳細(xì)信息；*根據(jù)獲取的信息，判斷該重大負(fù)債對(duì)評(píng)估值的影響程度；*如果該重大負(fù)債對(duì)評(píng)估值有重大影響，需要在評(píng)估報(bào)告中予以披露，并在評(píng)估模型中考慮該負(fù)債的影響。（5）如果在評(píng)估報(bào)告出具后，發(fā)現(xiàn)評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)漏，A資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)：*立即成立專(zhuān)項(xiàng)調(diào)查組，對(duì)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行核查；*如果確認(rèn)評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)漏，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向委托方發(fā)出評(píng)估報(bào)告更正說(shuō)明；*如果無(wú)法通過(guò)更正說(shuō)明解決，應(yīng)當(dāng)根據(jù)評(píng)估準(zhǔn)則的規(guī)定，撤銷(xiāo)評(píng)估報(bào)告，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；*評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)內(nèi)部管理制度進(jìn)行檢討，查找問(wèn)題原因，并采取措施防止類(lèi)似問(wèn)題再次發(fā)生。---解析一、單項(xiàng)選擇題1.資產(chǎn)評(píng)估法規(guī)定，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)從事資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，必須取得相應(yīng)的資格證書(shū)，故選D。2.市場(chǎng)法是將評(píng)估對(duì)象與市場(chǎng)上相同或類(lèi)似的資產(chǎn)進(jìn)行比較，判斷其價(jià)值，故選C。3.評(píng)估報(bào)告的格式可以根據(jù)評(píng)估對(duì)象和評(píng)估目的的不同而有所調(diào)整，并非完全一致，故選D。4.企業(yè)合并中，購(gòu)買(mǎi)方支付的金額與可辨認(rèn)凈資產(chǎn)公允價(jià)值的差額，通常稱(chēng)為商譽(yù)，故選A。5.采用市場(chǎng)法評(píng)估時(shí)，選擇可比案例應(yīng)盡可能接近評(píng)估基準(zhǔn)日，以保證可比性，故選C。6.重置成本法是指重新建造一個(gè)與評(píng)估對(duì)象完全相同的全新建筑物所需的成本，故選C。7.年金現(xiàn)值=年金×[1-(1+i)^-n]/i，其中i為折現(xiàn)率，n為收益期。代入數(shù)據(jù)計(jì)算得379.08，故選A。8.評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)時(shí)，其價(jià)值主要取決于其未來(lái)所能帶來(lái)的收益和剩余保護(hù)期，故選A。9.對(duì)于有數(shù)量無(wú)金額的存貨，通常采用市價(jià)法估算其價(jià)值，故選B。10.采用成本法評(píng)估長(zhǎng)期投資中的股票，通常以其市場(chǎng)價(jià)值作為評(píng)估價(jià)值，故選B。11.評(píng)估基準(zhǔn)日之后、評(píng)估報(bào)告日之前發(fā)生的重大事項(xiàng)，會(huì)影響評(píng)估值，屬于評(píng)估對(duì)象狀況變動(dòng)，故選C。12.附件是評(píng)估報(bào)告的重要組成部分，但無(wú)法替代評(píng)估報(bào)告正文，故選C。13.評(píng)估師應(yīng)保持獨(dú)立性，不得與評(píng)估對(duì)象當(dāng)事人存在利益關(guān)系，故選A。14.以房抵債的資產(chǎn)評(píng)估值應(yīng)視為其市場(chǎng)價(jià)值，故選B。15.選擇可比公司時(shí)，需要考慮多個(gè)因素，包括行業(yè)、規(guī)模、盈利能力、股東背景、經(jīng)營(yíng)模式、發(fā)展階段等，故選D。16.評(píng)估時(shí)點(diǎn)原則要求評(píng)估以評(píng)估基準(zhǔn)日為時(shí)間參照，故選A。17.遇到無(wú)法獨(dú)立判斷的事項(xiàng)，評(píng)估師應(yīng)向有關(guān)方面咨詢(xún)并保留記錄，故選C。18.評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)可以管理和降低，但無(wú)法完全消除，故選C。19.評(píng)估假設(shè)和前提的披露應(yīng)詳細(xì)具體，以便使用者理解評(píng)估過(guò)程，故選B。20.未說(shuō)明假設(shè)和前提可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，可能誤導(dǎo)使用者，不符合評(píng)估準(zhǔn)則要求，故選B。二、多項(xiàng)選擇題21.資產(chǎn)評(píng)估法規(guī)定，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守獨(dú)立、客觀(guān)、公正、勤勉盡責(zé)、誠(chéng)實(shí)守信等原則，故選ABC。22.市場(chǎng)法并非適用于所有資產(chǎn)評(píng)估，且其基本思路是替代原則，故選CD。23.評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)時(shí)，需考慮其使用期限、預(yù)期收益和法律保護(hù)等因素，故選BCD。24.收益法評(píng)估的關(guān)鍵參數(shù)包括收益額、折現(xiàn)率和收益期，故選ABC。25.評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括機(jī)構(gòu)名稱(chēng)、項(xiàng)目名稱(chēng)、基準(zhǔn)日、報(bào)告日、假設(shè)前提等內(nèi)容，故選ABCD。26.評(píng)估師的主要職責(zé)包括收集資料、出具報(bào)告等，確定評(píng)估目的和簽訂約定書(shū)是委托方的職責(zé)，故選CD。27.評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)主要包括法律風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)和職業(yè)風(fēng)險(xiǎn)，故選ABC。28.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)設(shè)立需有固定的辦公場(chǎng)所和必要的評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員，故選AB。29.評(píng)估師職業(yè)道德規(guī)范包括誠(chéng)實(shí)守信、客觀(guān)公正、勤勉盡責(zé)、獨(dú)立保密等，故選ABCD。30.影響