2025年四川農(nóng)村建房施工合同模板發(fā)包人（甲方）：_________（姓名/名稱）身份證號/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________住址：四川省_________市/區(qū)/縣_________鎮(zhèn)/鄉(xiāng)_________村_________組聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________銀行賬戶：_________承包人（乙方）：_________（姓名/名稱）法定代表人/負(fù)責(zé)人/身份證號：_________注冊地址/主要經(jīng)營地址/常駐地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________資質(zhì)證書信息（如適用）：_________銀行賬戶：_________根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就甲方位于四川省_________市/區(qū)/縣_________鎮(zhèn)/鄉(xiāng)_________村_________組的房屋建造工程事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條項(xiàng)目概況本合同項(xiàng)下工程名稱為：_________（例如：XX村XX組XXX業(yè)主住宅）。工程地點(diǎn)：四川省_________市/區(qū)/縣_________鎮(zhèn)/鄉(xiāng)_________村_________組。工程范圍及內(nèi)容：本工程為_________結(jié)構(gòu)類型，層數(shù)為地上_________層，建筑面積約為_________平方米。主要建設(shè)內(nèi)容包括地基處理、主體結(jié)構(gòu)、砌體工程、屋頂工程、門窗安裝、內(nèi)外墻粉刷、地面鋪設(shè)、強(qiáng)弱電安裝、消防設(shè)施等（具體以雙方確認(rèn)的圖紙及設(shè)計(jì)要求為準(zhǔn)）。本工程采用_________承包方式（全包/半包/清包）。圖紙及設(shè)計(jì)要求：工程所依據(jù)的圖紙及設(shè)計(jì)文件為_________（自備圖紙/委托設(shè)計(jì)），相關(guān)文件名稱及版本號為_________。甲方應(yīng)于開工前向乙方提供完整的施工圖紙及設(shè)計(jì)文件。若發(fā)生設(shè)計(jì)變更，其費(fèi)用及工期影響按本合同第十二條約定處理。第二條合同工期開工日期：_________年_________月_________日。約定為甲方發(fā)出開工通知書的日期，或乙方進(jìn)場日期?？⒐と掌冢篲________年_________月_________日?？偣て冢篲________天。工期延誤：因不可抗力（如地震、洪水、泥石流等自然災(zāi)害）、甲方原因（如未及時(shí)提供圖紙、場地、材料等）、設(shè)計(jì)變更等非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并可能按約定支付誤期賠償金。工期補(bǔ)償原則上不超過_________天。第三條材料設(shè)備工程所需材料設(shè)備由_________（甲方/乙方）負(fù)責(zé)供應(yīng)。甲方供應(yīng)的材料：____________________（列明具體材料名稱、規(guī)格、數(shù)量等）。甲方應(yīng)在使用前_________天書面通知乙方，乙方有權(quán)進(jìn)行檢驗(yàn)。甲方供應(yīng)材料的質(zhì)量不符合約定，乙方可以要求甲方更換或采取其他補(bǔ)救措施，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方采購的材料：____________________（列明主要材料清單）。乙方采購的材料應(yīng)符合國家及四川省現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并需提供產(chǎn)品合格證、檢測報(bào)告等。重要材料（如鋼筋、水泥、防水材料等）的采購需事先征得甲方書面認(rèn)可。材料價(jià)格變動(dòng)較大時(shí)，雙方可協(xié)商調(diào)整。承包人應(yīng)妥善保管所有材料設(shè)備，如有損壞或丟失，除不可抗力原因外，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)向甲方提供主要材料設(shè)備的購買憑證復(fù)印件備查。第四條工程造價(jià)及支付方式本合同工程造價(jià)采用_________方式（固定總價(jià)/固定單價(jià)/可調(diào)價(jià)格）。合同總價(jià)（人民幣）：____________________元（大寫：____________________）。價(jià)格構(gòu)成說明：____________________。支付方式：工程款分階段支付。預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付乙方預(yù)付款_________%，即人民幣_________元，于_________年_________月_________日前支付。進(jìn)度款：主體結(jié)構(gòu)完成_________%（或封頂）并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付進(jìn)度款_________%，即人民幣_________元，于_________年_________月_________日前支付。主體結(jié)構(gòu)完成_________%（或特定部位）并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付進(jìn)度款_________%，即人民幣_________元，于_________年_________月_________日前支付?！ǜ鶕?jù)工程進(jìn)度分階段約定）竣工驗(yàn)收合格后，扣除質(zhì)保金后，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)支付至結(jié)算總價(jià)的_________%，即人民幣_________元。質(zhì)保金：合同總價(jià)的_________%，即人民幣_________元，在工程竣工驗(yàn)收合格并扣除一切應(yīng)付款項(xiàng)后，于_________年_________月_________日前支付。支付賬戶：甲方應(yīng)將工程款支付至乙方指定的以下賬戶：賬戶名稱：_________開戶銀行：_________賬號：_________甲方支付工程款時(shí)應(yīng)向乙方提供等額的增值稅普通發(fā)票。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收工程質(zhì)量必須達(dá)到國家《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300）及相關(guān)規(guī)范要求，并符合四川省地方標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量達(dá)到_________（合格/優(yōu)良）標(biāo)準(zhǔn)。隱蔽工程驗(yàn)收：凡涉及結(jié)構(gòu)安全的隱蔽工程，乙方隱蔽前必須書面通知甲方（或其代表）進(jìn)行驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收記錄。驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下道工序。乙方應(yīng)提供相關(guān)隱蔽工程記錄。分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收：根據(jù)工程進(jìn)度，雙方可約定對關(guān)鍵分部分項(xiàng)工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收程序參照隱蔽工程驗(yàn)收執(zhí)行。竣工驗(yàn)收：工程具備竣工驗(yàn)收條件后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料，申請竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到申請后_________日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署竣工驗(yàn)收報(bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按甲方要求整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用，整改后重新驗(yàn)收?？⒐を?yàn)收應(yīng)邀請_________（設(shè)計(jì)單位/監(jiān)理單位，如需要）參與。質(zhì)量爭議處理：對工程質(zhì)量產(chǎn)生爭議時(shí)，可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳或當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門進(jìn)行鑒定，鑒定費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第六條安全文明施工承包人是施工安全生產(chǎn)的責(zé)任主體，乙方必須建立、健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，制定安全施工專項(xiàng)方案，配備專職安全管理人員，對施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，并采取有效安全防護(hù)措施，確保施工安全。乙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)及村規(guī)民約，做到文明施工，合理安排施工時(shí)間，減少噪音、粉塵污染，防止擾民。在施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即停工、保護(hù)現(xiàn)場、搶救人員，并按相關(guān)規(guī)定上報(bào)，同時(shí)通知甲方。由此產(chǎn)生的一切損失、費(fèi)用和責(zé)任由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)積極配合事故處理，但不承擔(dān)安全事故責(zé)任。乙方應(yīng)承擔(dān)因其安全措施不足或操作不當(dāng)造成第三方的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的賠償責(zé)任。第七條工程變更任何一方提出工程變更，應(yīng)提前書面通知對方。變更內(nèi)容應(yīng)明確具體。變更涉及工程費(fèi)用增減的，由雙方根據(jù)變更內(nèi)容協(xié)商確定，并作為合同附件。變更導(dǎo)致工期影響的，按本合同約定處理。乙方提出的合理化變更建議，如經(jīng)甲方采納并產(chǎn)生效益，甲乙雙方可另行協(xié)商獎(jiǎng)勵(lì)事宜。第八條竣工結(jié)算工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在_________日內(nèi)提交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料（包括但不限于工程量計(jì)算單、設(shè)計(jì)變更單、現(xiàn)場簽證單、材料價(jià)格憑證、驗(yàn)收記錄等）。甲方應(yīng)在收到報(bào)告后_________日內(nèi)組織審核確認(rèn)，或委托具有相應(yīng)資質(zhì)的造價(jià)咨詢單位進(jìn)行審核。雙方確認(rèn)的竣工結(jié)算價(jià)為準(zhǔn)。尾款支付：甲方在結(jié)結(jié)算完成后_________日內(nèi)，支付至結(jié)算總價(jià)的_________%，即人民幣_________元作為尾款。第九條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：1.未按約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款部分千分之_________的違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)的_________%。2.無故拖延驗(yàn)收或提供必要條件導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。3.因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)承擔(dān)乙方已完成的工程量相應(yīng)費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。承包人違約責(zé)任：1.工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方返工、修理，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。若返工后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，乙方承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方損失。2.工期延誤，除不可抗力及甲方原因外，乙方應(yīng)承擔(dān)工期延誤責(zé)任。甲方有權(quán)根據(jù)合同約定收取誤期賠償金，誤期賠償金計(jì)算方式為：每日按合同總價(jià)（扣除質(zhì)保金及已付款項(xiàng)后）的千分之_________向甲方支付，但累計(jì)賠償金額不超過合同總價(jià)的_________%。3.發(fā)生安全事故，乙方承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于人員傷亡賠償、財(cái)產(chǎn)損失賠償、罰款等，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。4.未按約定履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托他人維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按合同約定追究乙方違約責(zé)任。第十條不可抗力因地震、洪水、泥石流、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后_________日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)事件影響，協(xié)商決定是否解除合同、部分免除責(zé)任或延期履行。第十一條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定1.附件：本合同附件包括但不限于：_________（列明附件名稱）。附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.補(bǔ)充協(xié)議：本合同生效后，雙方就本合同內(nèi)容所作出的任何修改或補(bǔ)充，均需另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.保密：雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)秘密予以保密，非經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。4.通知送達(dá)：本合同項(xiàng)下的所有通知、文件等均應(yīng)按本合同首頁所列地址或郵箱送達(dá)。一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前_________日書面通知對方。5.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.本合同自