重慶恒大購房合同范本合同雙方：甲方（出賣人）：名稱：[重慶恒大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司具體名稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司注冊(cè)地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]乙方（買受人）：姓名：[買受人姓名]性別：[性別]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]地址：[常住地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]標(biāo)的物或服務(wù)具體描述：乙方購買甲方開發(fā)建設(shè)的位于重慶市[具體區(qū)域]的[樓盤名稱]項(xiàng)目中的第[幢號(hào)]單元[房號(hào)]房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）。該房屋建筑面積為[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，公攤建筑面積為[X]平方米。房屋戶型為[戶型具體描述]，建筑結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[住宅/商業(yè)等具體用途]。該房屋所在樓盤的土地性質(zhì)為[出讓/劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]起至[終止日期]止。房屋交付時(shí)為毛坯房狀態(tài)，甲方應(yīng)按照國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定完成房屋的建設(shè)工程，并確保房屋質(zhì)量符合相關(guān)規(guī)定。權(quán)利義務(wù)：一、甲方權(quán)利義務(wù)（一）權(quán)利1.按照本合同約定向乙方收取購房款。2.在符合法律法規(guī)及合同約定的前提下，對(duì)該房屋的建設(shè)、銷售等相關(guān)事宜進(jìn)行管理和決策。（二）義務(wù)1.依法取得該房屋所在項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)相關(guān)許可文件，并確保項(xiàng)目建設(shè)符合規(guī)劃要求。2.按照國家和地方相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范進(jìn)行房屋建設(shè)施工，保證房屋質(zhì)量合格。在房屋交付前，應(yīng)組織相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并向乙方提供竣工驗(yàn)收合格證明文件。3.負(fù)責(zé)辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，在房屋交付后[X]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。4.按照合同約定的交付時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付房屋。交付前應(yīng)確保房屋達(dá)到交付條件，包括但不限于完成室內(nèi)外裝修、配套設(shè)施完善等。5.對(duì)該房屋所在樓盤的公共區(qū)域進(jìn)行維護(hù)和管理，包括但不限于小區(qū)道路、綠化、電梯、消防設(shè)施等，確保公共區(qū)域的正常使用和安全。6.向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋質(zhì)量保證書、使用說明書等。二、乙方權(quán)利義務(wù)（一）權(quán)利1.按照本合同約定的條件和方式購買該房屋，并享有該房屋的相關(guān)權(quán)益。2.在合同履行過程中，有權(quán)對(duì)甲方履行合同義務(wù)的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.在符合法律法規(guī)及合同約定的前提下，要求甲方按照合同約定履行義務(wù)。（二）義務(wù)1.按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付購房款。2.配合甲方辦理房屋交付、產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料。3.在房屋交付后，按照法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)約的規(guī)定，合理使用房屋及相關(guān)公共區(qū)域，不得損害他人合法權(quán)益。4.承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤男羞^程中的相關(guān)費(fèi)用，如因乙方原因?qū)е碌姆课萁桓堆舆t、產(chǎn)權(quán)登記延遲等費(fèi)用。違約責(zé)任：一、甲方違約責(zé)任1.若甲方未能按照合同約定的時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照乙方已付購房款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已付購房款，并按照已付購房款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方交付的房屋質(zhì)量不符合合同約定或國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)或整改，直至達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。如因房屋質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書，每逾期一日，應(yīng)按照乙方已付購房款總額的[X‰]向乙方支付違約金。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得房屋產(chǎn)權(quán)證書的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、乙方違約責(zé)任1.若乙方未能按照合同約定的時(shí)間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未付購房款金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已付購房款不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照未付購房款總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方中途悔約不購買該房屋，乙方已付購房款不予退還，甲方有權(quán)另行處置該房屋。乙方還應(yīng)按照合同約定購房款總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方未按照合同約定配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致手續(xù)辦理延遲或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任及費(fèi)用。爭(zhēng)議解決：本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他條款：1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同