按揭中介服務(wù)合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（受托方）：名稱(chēng)：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方有通過(guò)按揭方式購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的需求，乙方具備提供相關(guān)按揭中介服務(wù)的專(zhuān)業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供按揭中介服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)的物描述（一）服務(wù)內(nèi)容1.協(xié)助甲方收集、整理并提交辦理房產(chǎn)按揭貸款所需的各類(lèi)資料，包括但不限于身份證明、收入證明、資產(chǎn)證明、購(gòu)房合同等，并確保資料的真實(shí)性、完整性和合法性。2.對(duì)甲方的貸款資格進(jìn)行初步評(píng)估，根據(jù)甲方提供的信息及銀行要求，分析甲方是否符合貸款條件，如不符合，協(xié)助甲方采取合理措施進(jìn)行調(diào)整或補(bǔ)充資料。3.與甲方選定的貸款銀行進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，代表甲方提交貸款申請(qǐng)，跟進(jìn)銀行審批進(jìn)度，及時(shí)向甲方反饋審批情況，并協(xié)助甲方處理銀行審批過(guò)程中提出的問(wèn)題。4.協(xié)助甲方與銀行簽訂貸款合同及相關(guān)附屬文件，確保合同條款符合甲方利益且不存在法律風(fēng)險(xiǎn)，并向甲方詳細(xì)解釋合同條款的含義和法律后果。5.在貸款發(fā)放過(guò)程中，協(xié)助甲方與銀行、開(kāi)發(fā)商（如有）等各方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保貸款順利發(fā)放至指定賬戶(hù)，并監(jiān)督資金使用情況。6.提供與房產(chǎn)按揭貸款相關(guān)的法律咨詢(xún)和建議，解答甲方在貸款過(guò)程中遇到的法律問(wèn)題，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。（二）標(biāo)的物描述甲方擬通過(guò)按揭方式購(gòu)買(mǎi)位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)，該房產(chǎn)建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/辦公等]，購(gòu)房總價(jià)為人民幣[X]元。甲方已與開(kāi)發(fā)商（如有）簽訂了《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》（合同編號(hào)：[具體編號(hào)]），并支付了首付款人民幣[X]元。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供按揭中介服務(wù)，并對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。在乙方違反本合同約定或未能履行其義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。有權(quán)了解貸款申請(qǐng)的審批進(jìn)度及相關(guān)信息，乙方應(yīng)及時(shí)、準(zhǔn)確地向甲方反饋。2.義務(wù)向乙方提供辦理按揭貸款所需的真實(shí)、完整、合法的資料，并積極配合乙方完成各項(xiàng)手續(xù)。按照乙方的要求及時(shí)補(bǔ)充或修改資料，確保貸款申請(qǐng)順利進(jìn)行。按照本合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。遵守國(guó)家法律法規(guī)及銀行貸款政策，積極配合乙方與銀行的溝通協(xié)調(diào)工作。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。在提供服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供專(zhuān)業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的按揭中介服務(wù)。對(duì)甲方提供的資料嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書(shū)面同意的除外。及時(shí)向甲方反饋貸款申請(qǐng)的審批進(jìn)度及相關(guān)信息，如遇重大問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)助解決。協(xié)助甲方簽訂貸款合同及相關(guān)附屬文件時(shí)，應(yīng)確保合同條款合法、合理、公平，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。在貸款發(fā)放過(guò)程中，積極協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保貸款順利發(fā)放，并對(duì)資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付按揭中介服務(wù)費(fèi)用人民幣[X]元。（二）支付方式1.甲方在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元。2.乙方協(xié)助甲方成功獲得銀行貸款審批通過(guò)后，甲方在接到乙方通知之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方提供虛假資料或隱瞞重要信息，導(dǎo)致貸款申請(qǐng)無(wú)法通過(guò)或給乙方及第三方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。若乙方逾期履行服務(wù)義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的服務(wù)費(fèi)用及定金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方泄露甲方提供的資料，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的服務(wù)費(fèi)用及定金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在履行本合同過(guò)程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。因解除合同給對(duì)方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）通知與送達(dá)雙方在本合同中填寫(xiě)的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話(huà)等信息為雙方有效送達(dá)地址。任何一方按照本合同約定向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、文件等，以郵政特快專(zhuān)遞（EMS）或掛號(hào)信方式寄送至對(duì)方上述地址，在投遞后[X]個(gè)工作日視為送達(dá)；若以傳真方式發(fā)送，以傳真成功發(fā)送之時(shí)視為送達(dá)；若以電子郵件方式發(fā)送，以郵件成功發(fā)送之時(shí)視為送達(dá)，但應(yīng)確保發(fā)送的電子