舊磚更換改造合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方有舊磚更換改造的需求，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行舊磚更換改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.舊磚更換改造范圍甲方指定的[具體地點(diǎn)]的舊磚更換改造工程，包括但不限于拆除原有舊磚、清理現(xiàn)場(chǎng)、運(yùn)輸舊磚、采購(gòu)新磚、安裝新磚以及相關(guān)的修補(bǔ)和加固工作。新磚的規(guī)格、型號(hào)、材質(zhì)等應(yīng)符合甲方提供的要求或行業(yè)通用標(biāo)準(zhǔn)（具體要求見(jiàn)附件[X]）。2.新磚質(zhì)量要求乙方所提供并安裝的新磚應(yīng)具備良好的質(zhì)量，符合國(guó)家現(xiàn)行的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具有合格證書和質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。新磚應(yīng)無(wú)裂縫、破損、變形等缺陷，顏色均勻一致，與原有建筑風(fēng)格相協(xié)調(diào)。3.施工工藝要求乙方應(yīng)按照建筑施工的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保舊磚拆除過(guò)程中不對(duì)周邊建筑結(jié)構(gòu)造成損壞。拆除后的場(chǎng)地應(yīng)及時(shí)清理干凈，新磚的安裝應(yīng)牢固、平整，磚縫均勻一致，符合美觀和實(shí)用的要求。在施工過(guò)程中，如需進(jìn)行其他必要的修補(bǔ)或加固工作，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行妥善處理，并確保工程質(zhì)量。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成舊磚更換改造工程。有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，根據(jù)合同約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供舊磚更換改造工程所需的相關(guān)資料和文件，包括但不限于建筑圖紙、原有舊磚的情況說(shuō)明等，協(xié)助乙方了解工程具體要求。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。為乙方的施工提供必要的協(xié)助和配合，包括協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)的其他相關(guān)單位或人員，確保施工順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。在施工過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況與甲方協(xié)商解決遇到的問(wèn)題。有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以保障施工工作的正常開(kāi)展。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定，組織專業(yè)的施工隊(duì)伍進(jìn)行舊磚更換改造工程施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同要求。編制詳細(xì)的施工方案和施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交給甲方審核。施工過(guò)程中嚴(yán)格按照經(jīng)甲方審核通過(guò)的施工方案和進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員的人身安全和施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作，遵守國(guó)家和地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效措施控制施工過(guò)程中的揚(yáng)塵、噪聲等污染，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。在施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)原有建筑結(jié)構(gòu)存在問(wèn)題或其他意外情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取合理的措施進(jìn)行處理。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，將拆除的舊磚及其他施工廢棄物按照甲方要求運(yùn)至指定地點(diǎn)。按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和本合同約定，向甲方提供工程竣工報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、結(jié)算報(bào)告等相關(guān)資料，并配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。三、工程價(jià)款及支付方式1.工程價(jià)款本舊磚更換改造工程的總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)款為固定總價(jià)，包含完成本合同約定的全部工作內(nèi)容所需的費(fèi)用，除因甲方提出的變更要求導(dǎo)致工程量增加或減少外，合同總價(jià)不作調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程全部完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，乙方提交結(jié)算報(bào)告，甲方在收到結(jié)算報(bào)告后[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，審核無(wú)誤后，甲方向乙方支付至工程總價(jià)款的[結(jié)算款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余工程總價(jià)款的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期屆滿后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)一次性無(wú)息支付給乙方。四、工程期限1.本舊磚更換改造工程自合同簽訂之日起[開(kāi)工日期]開(kāi)始施工，預(yù)計(jì)于[竣工日期]竣工，總工期為[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。2.乙方應(yīng)在開(kāi)工前向甲方提交詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，明確各階段的工作內(nèi)容和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。在施工過(guò)程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)完成。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[延誤違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照工程總價(jià)款的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為符合國(guó)家現(xiàn)行的相關(guān)建筑施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和本合同約定的要求。乙方應(yīng)確保所完成的舊磚更換改造工程質(zhì)量合格，達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收程序工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]天向甲方提交工程竣工報(bào)告，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、施工工藝、新磚質(zhì)量、現(xiàn)場(chǎng)清理等方面。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改期間所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且整改期限不計(jì)入工期。工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和本合同約定向甲方提供工程竣工資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、材料設(shè)備清單等。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的價(jià)款及相應(yīng)違約金。若甲方未按照合同約定向乙方提供必要的協(xié)助和配合，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，由此造成的工期延誤和損失由甲方承擔(dān)。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工工藝進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合同要求，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方自行承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如果乙方未按照合同約定的時(shí)間完成工程施工，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[延誤違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照工程總價(jià)款的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。若乙方在施工過(guò)程中違反安全管理規(guī)定或環(huán)境保護(hù)要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或受到相關(guān)部門處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將本合同項(xiàng)下的工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照工程總價(jià)款的[轉(zhuǎn)包分包違約金比例]向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起