甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

身份證號：

地址：

聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：

身份證號：

地址：

聯(lián)系電話：鑒于：

甲方擁有位于[土地具體位置]的農(nóng)村土地（以下簡稱“該土地”）的相關(guān)權(quán)益，現(xiàn)甲方愿意將該土地的相關(guān)權(quán)益永久轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，就土地永久轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議。一、土地基本信息該土地位于[詳細地址]，土地面積為[X]平方米，四至界限為：東至[東至界限描述]，西至[西至界限描述]，南至[南至界限描述]，北至[北至界限描述]（具體以雙方實地確認并簽字認可的為準）。

該土地性質(zhì)為農(nóng)村集體土地，目前用途為[農(nóng)業(yè)用途等具體用途]。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式經(jīng)雙方協(xié)商一致，該土地永久轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。

付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）作為預(yù)付款；在甲方完成土地交付及相關(guān)手續(xù)后[X]個工作日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。

甲方應(yīng)在收到每筆款項后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。三、土地交付甲方應(yīng)在收到預(yù)付款后的[X]個工作日內(nèi)，將該土地實際交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對土地的現(xiàn)狀進行確認，并簽署土地交付確認書。

交付內(nèi)容包括但不限于土地本身、土地上的附屬物（如有）等，且土地應(yīng)保持交付時的自然狀態(tài)（合理損耗除外）。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)有權(quán)按照本協(xié)議約定收取土地轉(zhuǎn)讓款。

應(yīng)保證對該土地擁有合法的處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬爭議，未被查封、抵押或存在其他權(quán)利受限的情況。若因土地權(quán)屬問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責(zé)任。

負責(zé)協(xié)助乙方辦理與該土地相關(guān)的手續(xù)（如有），包括但不限于向農(nóng)村集體經(jīng)濟組織備案等，相關(guān)費用由[費用承擔方]承擔。

交付土地后，不得干涉乙方對土地的合法使用、經(jīng)營等活動。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)有權(quán)按照本協(xié)議約定使用、經(jīng)營該土地，享有該土地上的收益權(quán)。

應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付土地轉(zhuǎn)讓款。

需遵守國家法律法規(guī)及農(nóng)村集體經(jīng)濟組織關(guān)于土地使用的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變土地的農(nóng)業(yè)用途（如需改變，應(yīng)按照法定程序辦理相關(guān)手續(xù)）。

合理利用土地資源，不得進行破壞土地生態(tài)環(huán)境等違法違規(guī)行為。五、違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的預(yù)付款，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]支付違約金。若違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責(zé)任。

若甲方未按照本協(xié)議約定按時交付土地或提供協(xié)助辦理手續(xù)等服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，要求甲方雙倍返還已支付的預(yù)付款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]支付違約金。若違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔賠償責(zé)任。

若因甲方原因?qū)е峦恋卮嬖跈?quán)屬爭議或其他權(quán)利瑕疵，影響乙方對土地的正常使用和權(quán)益的，甲方應(yīng)承擔全部法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等維權(quán)費用。六、合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本協(xié)議。

在履行本協(xié)議過程中，若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的客觀情況導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議解除的，雙方應(yīng)按照實際履行情況進行結(jié)算。

若一方嚴重違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致另一方的合同目的無法實現(xiàn)的，另一方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織備案[X]份，具有同等法律效力。

本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽