重慶酒店施工合同范本甲方（發(fā)包方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬建設(shè)[酒店名稱]，并將該酒店的施工工程發(fā)包給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就該酒店施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[酒店名稱]施工工程2.工程地點(diǎn)：重慶市[具體地址]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：本酒店工程包括但不限于建筑主體結(jié)構(gòu)施工、內(nèi)外裝修工程、水電安裝工程、消防工程、暖通工程等，具體以施工圖紙及雙方確認(rèn)的工程范圍為準(zhǔn)。酒店總建筑面積為[X]平方米，地上[X]層，地下[X]層。建筑高度為[X]米，設(shè)計(jì)為[酒店類型，如商務(wù)酒店、度假酒店等]。4.工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：[如有，請(qǐng)注明文號(hào)]5.資金來(lái)源：[甲方資金來(lái)源說(shuō)明，如自籌、銀行貸款等]二、工程承包范圍乙方承包的工程范圍包括但不限于以下內(nèi)容：1.建筑工程基礎(chǔ)工程：包括地基處理、基礎(chǔ)土方開挖、基礎(chǔ)鋼筋混凝土澆筑等，確保基礎(chǔ)的穩(wěn)定性和承載能力符合設(shè)計(jì)要求。主體結(jié)構(gòu)工程：完成柱、梁、板、墻等混凝土結(jié)構(gòu)及砌體結(jié)構(gòu)的施工，保證結(jié)構(gòu)安全可靠。屋面及防水工程：屋面防水施工、外墻防水處理，防止?jié)B漏。裝飾裝修工程：內(nèi)外墻抹灰、地面鋪貼、門窗安裝、吊頂工程等，達(dá)到設(shè)計(jì)的裝修標(biāo)準(zhǔn)和美觀要求。2.安裝工程電氣工程：包括強(qiáng)電系統(tǒng)（高低壓配電、照明、插座等）和弱電系統(tǒng)（智能化系統(tǒng)、通信系統(tǒng)等）的布線、設(shè)備安裝與調(diào)試。給排水工程：室內(nèi)外給排水管道安裝、衛(wèi)生潔具安裝、消防給排水系統(tǒng)施工，滿足酒店的用水及消防需求。暖通工程：空調(diào)系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)的設(shè)備采購(gòu)、安裝與調(diào)試，確保室內(nèi)環(huán)境舒適。消防工程：按照消防規(guī)范要求，完成火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)等消防設(shè)施的施工與驗(yàn)收。三、合同工期1.開工日期：本工程計(jì)劃于[預(yù)計(jì)開工日期]開工，具體以甲方書面通知為準(zhǔn)。2.竣工日期：本工程預(yù)計(jì)于[預(yù)計(jì)竣工日期]竣工，總工期為[X]日歷天。3.工期延誤因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此增加的費(fèi)用。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。因不可抗力或政府原因等非甲乙雙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商解決工期順延事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到[具體質(zhì)量驗(yàn)收等級(jí)，如合格、優(yōu)良等]標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范及質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保工程質(zhì)量。在施工過(guò)程中，甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)積極配合。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.工程竣工后，乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定提交竣工報(bào)告及完整的竣工資料，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知后的[X]天內(nèi)組織驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工整改，直至通過(guò)驗(yàn)收，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。五、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款本工程合同總價(jià)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含完成本工程承包范圍內(nèi)所有工作的費(fèi)用，除因設(shè)計(jì)變更、不可抗力或甲方書面認(rèn)可的其他原因外，合同總價(jià)不再調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[X]天內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。工程進(jìn)度款：基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付合同總價(jià)的[X%]；主體結(jié)構(gòu)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付合同總價(jià)的[X%]；裝飾裝修工程、安裝工程完成至總工程量的[X%]并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付合同總價(jià)的[X%]；工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付至合同總價(jià)的[X%]；竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格且乙方提交完整的竣工結(jié)算資料后，雙方進(jìn)行竣工結(jié)算。結(jié)算完成后，甲方向乙方支付至結(jié)算總價(jià)的[X%]。質(zhì)量保證金：合同總價(jià)的[X%]作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[X]年后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性無(wú)息支付給乙方。六、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和要求。根據(jù)合同約定及工程實(shí)際情況，對(duì)工程變更、調(diào)整等事項(xiàng)作出決策。有權(quán)審查乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量報(bào)告、費(fèi)用報(bào)告等相關(guān)文件。2.義務(wù)負(fù)責(zé)辦理工程建設(shè)相關(guān)的審批手續(xù)，提供施工所需的場(chǎng)地及施工條件，確保施工場(chǎng)地具備施工條件并符合安全要求。按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)。協(xié)調(diào)處理施工過(guò)程中與周邊單位及居民的關(guān)系，協(xié)助乙方解決施工過(guò)程中遇到的外部問(wèn)題。向乙方提供完整、準(zhǔn)確的施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，并對(duì)圖紙及資料的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。如因甲方提供的圖紙或資料有誤導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定獲得工程款項(xiàng)。要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和條件。在施工過(guò)程中，對(duì)甲方提出的不合理要求有權(quán)提出異議，并要求甲方給予合理解決。2.義務(wù)按照國(guó)家法律法規(guī)、施工規(guī)范及合同約定組織施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。編制施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，報(bào)甲方審核批準(zhǔn)后實(shí)施。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，做好施工安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及由此造成的損失。妥善保管施工現(xiàn)場(chǎng)的材料、設(shè)備等，如有丟失或損壞，由乙方負(fù)責(zé)賠償。按照合同約定的時(shí)間和要求提交工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量報(bào)告、竣工報(bào)告及竣工結(jié)算資料等文件。負(fù)責(zé)工程竣工驗(yàn)收前的成品保護(hù)工作，如因乙方原因造成成品損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的規(guī)定，采取有效措施減少施工過(guò)程中的環(huán)境污染。七、材料設(shè)備供應(yīng)1.本工程所需的主要材料和設(shè)備由[供應(yīng)方，如甲方供應(yīng)或乙方采購(gòu)等]負(fù)責(zé)供應(yīng)。具體供應(yīng)方式及材料設(shè)備的規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量要求等在合同附件中詳細(xì)約定。2.對(duì)于由乙方采購(gòu)的材料設(shè)備，乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行采購(gòu)，并提供產(chǎn)品合格證明及相關(guān)質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。在材料設(shè)備到貨前，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行檢驗(yàn)。甲方有權(quán)對(duì)材料設(shè)備的質(zhì)量、規(guī)格等進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或處理。3.材料設(shè)備的保管責(zé)任：由供應(yīng)方負(fù)責(zé)保管。因保管不善造成材料設(shè)備損壞或丟失的，由保管方承擔(dān)責(zé)任。八、工程變更1.甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際需要提出工程變更。工程變更應(yīng)以書面形式通知乙方，乙方應(yīng)按照變更通知組織施工。2.因工程變更導(dǎo)致合同價(jià)款增加或減少的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如因工程變更給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方不得擅自對(duì)工程進(jìn)行變更。如乙方擅自變更工程，由此造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)，且甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或按照甲方要求進(jìn)行整改。九、竣工驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)在自檢合格的基礎(chǔ)上向甲方提交竣工報(bào)告及完整的竣工資料。甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知后的[X]天內(nèi)組織相關(guān)部門及人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。2.竣工驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。驗(yàn)收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、工程資料、設(shè)備運(yùn)行等方面。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至通過(guò)驗(yàn)收。3.工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收不合格的，甲方不得使用。如甲方擅自使用，視為工程已通過(guò)驗(yàn)收。但因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題的，乙方仍應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。十、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X%]向乙方支付違約金。因甲方原因?qū)е鹿こ套兏?、工期延誤等給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如甲方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。乙方未按照合同約定的工期完工，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任。乙方擅自轉(zhuǎn)包或分包本工程的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。十一、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴