村邊車(chē)間出租合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：公司名稱(chēng)：[乙方公司全稱(chēng)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[村名]村邊的車(chē)間（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該車(chē)間”），愿意出租給乙方使用，乙方有意承租該車(chē)間，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.車(chē)間位置：該車(chē)間位于[村名]村邊，具體地址為[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，西至[西邊界描述]，南至[南邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.車(chē)間面積：車(chē)間建筑面積為[X]平方米，占地面積為[X]平方米。3.車(chē)間結(jié)構(gòu)及設(shè)施：車(chē)間為[具體結(jié)構(gòu)類(lèi)型，如磚混結(jié)構(gòu)等]，內(nèi)部設(shè)有[列舉主要設(shè)施，如照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備、水電線路等]。車(chē)間外有[描述外部附屬設(shè)施，如停車(chē)位數(shù)量、圍墻等]。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該車(chē)間。乙方如需續(xù)租，則須在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式：租金按[支付周期，如月、季、半年等]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱(chēng)]賬戶名稱(chēng)：[甲方賬戶名]賬號(hào)：[甲方賬號(hào)]3.租金調(diào)整：租賃期間，租金標(biāo)準(zhǔn)保持不變。但如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)行情發(fā)生重大變化，導(dǎo)致租金水平明顯不合理時(shí)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該押金應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]天內(nèi)支付至甲方指定賬戶。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[X]天內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對(duì)車(chē)間的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期間，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證該車(chē)間的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式交付車(chē)間，并保證車(chē)間符合約定的交付條件。在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)車(chē)間的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保其安全使用。但因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞除外。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與車(chē)間使用相關(guān)的手續(xù)，如水電接入等，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用該車(chē)間。在租賃期間，乙方有權(quán)對(duì)車(chē)間進(jìn)行必要的裝修和改造，但應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，且不得破壞車(chē)間的主體結(jié)構(gòu)。裝修和改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方不得拆除已裝修部分，應(yīng)無(wú)償歸甲方所有。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用車(chē)間，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決，并要求甲方賠償因此造成的損失。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用車(chē)間，不得擅自改變用途。乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金。乙方應(yīng)合理使用車(chē)間及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)或故意造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)車(chē)間內(nèi)部的衛(wèi)生清潔及安全保衛(wèi)工作，如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故或糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還車(chē)間，并保證車(chē)間及其附屬設(shè)施完好無(wú)損。如乙方未按時(shí)交還，每逾期一天，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付占有使用費(fèi)。六、違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定交付車(chē)間或交付的車(chē)間不符合約定條件，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如乙方未按照本合同約定支付租金、押金或其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如乙方擅自改變車(chē)間用途、擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借車(chē)間、擅自拆除或破壞車(chē)間主體結(jié)構(gòu)等，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)恢復(fù)車(chē)間原狀。4.如一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。如因違約給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可以解除本合同。3.如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.租賃期滿，本合同自動(dòng)解除。八、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。九、其他條款1.