收售飯店賓館合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其經(jīng)營的飯店/賓館（以下簡稱“標(biāo)的物”），乙方有意受讓該標(biāo)的物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述飯店/賓館基本信息1.名稱：[飯店/賓館具體名稱]2.地址：[詳細(xì)地址]3.經(jīng)營范圍：[具體經(jīng)營范圍，如餐飲服務(wù)、住宿服務(wù)等]4.營業(yè)面積：[建筑面積及各功能區(qū)域面積，如餐廳面積、客房數(shù)量及面積等]5.裝修情況：[簡要描述裝修風(fēng)格、裝修年限及目前裝修狀況等]6.設(shè)備設(shè)施：廚房設(shè)備：[列舉主要廚房設(shè)備，如爐灶、蒸箱、冷藏設(shè)備等品牌、型號及數(shù)量]客房設(shè)備：[包括床、衣柜、空調(diào)、電視等設(shè)備詳情]其他設(shè)備：[如前臺系統(tǒng)、消防設(shè)備、電梯等設(shè)備情況]相關(guān)證照情況1.營業(yè)執(zhí)照：注冊號為[具體號碼]，登記機關(guān)為[登記機關(guān)名稱]，經(jīng)營范圍涵蓋[詳細(xì)經(jīng)營范圍]，目前處于[正常/異常/注銷等狀態(tài)]。2.食品經(jīng)營許可證：編號為[具體編號]，有效期至[截止日期]，經(jīng)營項目包括[餐飲服務(wù)相關(guān)具體項目]。3.特種行業(yè)許可證（適用于賓館）：編號為[具體編號]，發(fā)證機關(guān)為[發(fā)證機關(guān)名稱]，許可范圍為[住宿服務(wù)相關(guān)內(nèi)容]。4.消防許可證：編號為[具體編號]，發(fā)證機關(guān)為[發(fā)證機關(guān)名稱]，證明該飯店/賓館消防設(shè)施符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，可正常經(jīng)營。5.其他相關(guān)證照：[如有其他需說明的證照，如衛(wèi)生許可證等，依次羅列]二、權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施維護自身權(quán)益。有權(quán)對標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行合理說明和解釋。2.義務(wù)：向乙方如實披露標(biāo)的物的真實情況，包括但不限于經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、設(shè)備設(shè)施狀況、債權(quán)債務(wù)情況、證照情況等，不得隱瞞或提供虛假信息。如因甲方故意隱瞞或提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的交接手續(xù)，包括但不限于設(shè)備設(shè)施清點、證照交接等。在合同簽訂后至標(biāo)的物交接完成前，妥善保管標(biāo)的物，不得擅自改變標(biāo)的物的現(xiàn)狀或進(jìn)行有損乙方利益的行為。負(fù)責(zé)處理標(biāo)的物在轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，確保乙方接手后不承擔(dān)轉(zhuǎn)讓前的任何債務(wù)糾紛。協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)，如營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證、特種行業(yè)許可證等變更登記手續(xù)，所需費用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，包括如實披露信息、協(xié)助辦理交接及證照變更等。在接收標(biāo)的物后，有權(quán)按照自身經(jīng)營規(guī)劃對標(biāo)的物進(jìn)行合理使用和改造，但不得違反法律法規(guī)及本合同約定。在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。2.義務(wù)：按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。按照法律法規(guī)及本合同約定接收和經(jīng)營標(biāo)的物，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動。在接收標(biāo)的物后，負(fù)責(zé)標(biāo)的物的日常經(jīng)營管理和維護，承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營風(fēng)險和費用。尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)及商業(yè)秘密，不得擅自使用甲方在經(jīng)營過程中形成的商標(biāo)、品牌、客戶資源等。協(xié)助甲方辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)，提供必要的文件和資料，并積極配合相關(guān)部門的審核工作。三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式轉(zhuǎn)讓價款雙方經(jīng)協(xié)商確定，飯店/賓館的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[具體金額]元整（大寫：[大寫金額]）。支付方式1.定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[具體金額]元整（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方按照合同約定履行義務(wù)后，可沖抵轉(zhuǎn)讓價款。2.首付款：在甲方完成標(biāo)的物的財務(wù)審計及債權(quán)債務(wù)清理，并向乙方提供相關(guān)報告后的[X]日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣[具體金額]元整（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：在標(biāo)的物交接完成且相關(guān)證照變更手續(xù)辦理完畢后的[X]日內(nèi)，乙方支付尾款人民幣[具體金額]元整（大寫：[大寫金額]）。四、標(biāo)的物交接交接時間雙方約定于[具體日期]進(jìn)行標(biāo)的物的交接。如因一方原因?qū)е陆唤訒r間延遲的，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的損失。交接內(nèi)容1.設(shè)備設(shè)施：雙方共同對飯店/賓館內(nèi)的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行清點交接，填寫設(shè)備設(shè)施交接清單，清單應(yīng)詳細(xì)記錄設(shè)備設(shè)施的名稱、品牌、型號、數(shù)量、現(xiàn)狀等信息。交接完成后，雙方簽字確認(rèn)。2.證照資料：甲方應(yīng)向乙方交接所有與標(biāo)的物經(jīng)營相關(guān)的證照原件及復(fù)印件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證、特種行業(yè)許可證、消防許可證、衛(wèi)生許可證等，并確保證照的真實性和有效性。3.財務(wù)資料：甲方應(yīng)向乙方提供飯店/賓館截至交接前的財務(wù)報表、賬目明細(xì)、稅務(wù)申報資料等財務(wù)資料，以便乙方了解標(biāo)的物的財務(wù)狀況。4.客戶資源信息：甲方應(yīng)向乙方交接飯店/賓館的客戶資源信息，包括但不限于客戶聯(lián)系方式、消費記錄等，但不得泄露客戶的隱私信息。交接程序1.交接前，甲方應(yīng)提前做好準(zhǔn)備工作，確保設(shè)備設(shè)施正常運行，證照資料齊全。2.交接當(dāng)日，雙方應(yīng)共同到達(dá)標(biāo)的物所在地，按照交接內(nèi)容逐一進(jìn)行清點和核對。3.對于設(shè)備設(shè)施的交接，如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失的情況，應(yīng)在交接清單中注明，并由雙方協(xié)商確定解決方案。4.證照資料交接時，乙方應(yīng)仔細(xì)核對證照的內(nèi)容和有效期，如有疑問可向相關(guān)部門核實。5.財務(wù)資料交接后，乙方有權(quán)對財務(wù)狀況進(jìn)行進(jìn)一步審查，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時與甲方溝通解決。6.客戶資源信息交接后，乙方應(yīng)妥善保管，不得用于非本合同約定的目的。五、違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.若甲方未如實披露標(biāo)的物的真實情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按照損失金額的[X]%向乙方支付賠償金，并退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價款。2.若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理交接手續(xù)或證照變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方擅自改變標(biāo)的物的現(xiàn)狀或進(jìn)行有損乙方利益的行為，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償乙方因此遭受的損失。4.若甲方未按照本合同約定處理標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，導(dǎo)致乙方承擔(dān)任何債務(wù)糾紛的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方支付的賠償款、訴訟費、律師費等。乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照法律法規(guī)及本合同約定接收和經(jīng)營標(biāo)的物，從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方支付的罰款、賠償金、訴訟費、律師費等。3.若乙方擅自使用甲方的知識產(chǎn)權(quán)及商業(yè)秘密，乙方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并按照侵權(quán)行為給甲方造成損失金額的[X]倍向甲方支付賠償金。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起