車庫場地租賃合同范本合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有車庫場地一處，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該車庫場地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃合同：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）車庫場地位置甲方出租給乙方的車庫場地位于[詳細(xì)地址]，具體位置為[車庫具體方位描述]，該車庫場地面積為[X]平方米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。（二）車庫設(shè)施狀況1.該車庫場地配備有[列舉車庫內(nèi)設(shè)施，如卷簾門、照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等]。2.車庫地面為[地面材質(zhì)描述，如水泥地面等]，墻面狀況良好，無明顯裂縫或損壞。（三）租賃用途乙方租賃該車庫場地僅作為[明確具體用途，如停放車輛、存放車輛相關(guān)物品等]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、租賃期限（一）起始日期本合同租賃期限自[起始日期]起計算。（二）結(jié)束日期至[結(jié)束日期]止，共計[租賃期限時長]。（三）續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]個月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]。乙方應(yīng)在每月/季的[支付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]銀行賬號：[銀行賬號]（三）押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期限屆滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[退還押金期限]內(nèi)將押金無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對乙方使用車庫場地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證車庫場地符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用功能，提供的設(shè)施設(shè)備應(yīng)能正常運(yùn)行。甲方應(yīng)按照本合同約定的時間將車庫場地交付給乙方使用。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對車庫場地及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保乙方的正常使用。如因甲方原因?qū)е萝噹靾龅丶霸O(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方使用的，甲方應(yīng)及時修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用車庫場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方對車庫場地及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理維護(hù)和修繕。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用車庫場地，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。乙方應(yīng)按時足額支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期支付違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期支付寬限期]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金。乙方應(yīng)妥善保管車庫場地及設(shè)施設(shè)備，不得損壞。如因乙方原因?qū)е萝噹靾龅丶霸O(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守車庫場地所在小區(qū)（或區(qū)域）的管理規(guī)定，不得在車庫場地內(nèi)從事違法違規(guī)活動。在租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀將車庫場地及設(shè)施設(shè)備交還甲方。如乙方未清理車庫場地內(nèi)的物品，甲方有權(quán)自行清理，清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間將車庫場地交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[逾期交付違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期交付寬限期]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時甲方應(yīng)按照租金總額的[逾期交付賠償比例]向乙方支付賠償金。2.若甲方違反本合同約定，未履行對車庫場地及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時修復(fù)，并按照租金總額的[維護(hù)違約賠償比例]向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的用途使用車庫場地，甲方有權(quán)解除本合同，收回車庫場地，乙方已支付的租金及押金不予退還。同時，乙方應(yīng)按照租金總額的[改變用途違約賠償比例]向甲方支付違約金。如因乙方改變用途給車庫場地及設(shè)施設(shè)備造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金，除應(yīng)按照本合同約定支付違約金外，還應(yīng)補(bǔ)足租金及押金。逾期超過[逾期支付解除合同期限]日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回車庫場地，乙方應(yīng)按照租金總額的[逾期支付解除合同賠償比例]向甲方支付賠償金。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租車庫場地，甲方有權(quán)解除本合同，收回車庫場地，乙方已支付的租金及押金不予退還。同時，乙方應(yīng)按照租金總額的[轉(zhuǎn)租違約賠償比例]向甲方支付違約金。4.若乙方損壞車庫場地及設(shè)施設(shè)備，未按照本合同約定進(jìn)行修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)從乙方支付的押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。如乙方拒絕支付的，甲方有權(quán)通過法律途徑追究乙方的責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。合同解除后，雙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況結(jié)算租金及相關(guān)費(fèi)用。（二）通知與送達(dá)本合同履行過程中，雙方的通知、文件、資料等均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。送達(dá)地址以本合同首部填寫的地址為準(zhǔn)。如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)及時書面通知對方。否則