車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[車庫具體地址]的車庫（以下簡稱“該車庫”）產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)甲方有意將該車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車庫位置：該車庫位于[小區(qū)名稱]內(nèi)，具體位置為[詳細(xì)樓棟及單元號]。2.車庫面積：經(jīng)雙方確認(rèn)，該車庫建筑面積為[X]平方米。3.車庫用途：該車庫僅作為停車使用，未經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)，不得擅自改變其用途。4.車庫現(xiàn)狀：甲方保證轉(zhuǎn)讓的車庫產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，車庫現(xiàn)狀與交付時一致，包括但不限于車庫的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等均能正常使用。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取車庫轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照合同約定履行付款及其他義務(wù)。2.義務(wù)保證對轉(zhuǎn)讓的車庫擁有合法的產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。向乙方如實告知車庫的真實情況，包括但不限于車庫的產(chǎn)權(quán)狀況、使用情況、是否存在質(zhì)量問題等。協(xié)助乙方辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)資料，并按照相關(guān)部門要求履行相應(yīng)的手續(xù)和義務(wù)。過戶所需的一切費(fèi)用（包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等）由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理期間，不得擅自將車庫再次轉(zhuǎn)讓給第三方或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將車庫交付給乙方使用。交付時，應(yīng)確保車庫內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好無損，并向乙方提供車庫的相關(guān)鑰匙、門禁卡等物品。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付車庫，并保證車庫符合約定的使用條件。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。在車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，享有該車庫的完整產(chǎn)權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付車庫轉(zhuǎn)讓款。接受甲方交付的車庫，并按照約定使用車庫，不得擅自改變車庫的用途和結(jié)構(gòu)。配合甲方辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)資料，并按照相關(guān)部門要求履行相應(yīng)的手續(xù)和義務(wù)。在車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理期間，不得擅自將車庫轉(zhuǎn)讓給第三方或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。三、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式（一）轉(zhuǎn)讓價格雙方協(xié)商確定，該車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。（二）付款方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付車庫轉(zhuǎn)讓款：1.定金：乙方在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。該定金在乙方按照合同約定履行付款義務(wù)后，抵作車庫轉(zhuǎn)讓款的一部分；若乙方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)沒收定金。2.首付款：在甲方將車庫交付給乙方后[X]日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：在車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后[X]日內(nèi)，乙方支付尾款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間和條件交付車庫，每逾期一日，應(yīng)按照車庫轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時按照車庫轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的車庫存在產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常取得車庫產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款、違約金、因糾紛產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。3.若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照車庫轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時按照車庫轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付車庫轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照車庫轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變車庫的用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。若乙方拒絕恢復(fù)原狀或賠償損失，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照車庫轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方在車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理期間擅自將車庫轉(zhuǎn)讓給第三方或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。同時，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照車庫轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。五、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，