景區(qū)工程承包合同范本甲方（發(fā)包方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬對(duì)[景區(qū)名稱]進(jìn)行工程建設(shè)，乙方具備相應(yīng)的工程承包資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將景區(qū)工程承包給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[景區(qū)名稱]工程2.工程地點(diǎn)：[具體地址]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：景區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，包括但不限于道路鋪設(shè)、橋梁搭建、排水系統(tǒng)完善等。景觀工程，如園林景觀打造、景點(diǎn)雕塑安裝、綠化種植等。建筑工程，涵蓋游客服務(wù)中心、休息亭廊、廁所等建筑物的新建與改造。具體工程內(nèi)容及規(guī)模以施工圖紙和雙方另行確定的書(shū)面文件為準(zhǔn)。4.工程承包范圍：上述工程內(nèi)容中約定的全部工作內(nèi)容，包括但不限于工程所需材料設(shè)備的采購(gòu)、運(yùn)輸、安裝調(diào)試，工程施工過(guò)程中的各項(xiàng)勞務(wù)作業(yè)，以及工程竣工驗(yàn)收合格前的所有相關(guān)工作。二、合同工期1.開(kāi)工日期：本工程預(yù)計(jì)于[具體開(kāi)工日期]開(kāi)工，以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)。2.竣工日期：本工程應(yīng)于開(kāi)工之日起[工期天數(shù)]天內(nèi)竣工并通過(guò)驗(yàn)收。因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在工期延誤情況發(fā)生后[通知期限]天內(nèi)書(shū)面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。3.節(jié)點(diǎn)工期：[具體節(jié)點(diǎn)1]：在開(kāi)工后[節(jié)點(diǎn)1天數(shù)]天內(nèi)完成[節(jié)點(diǎn)1工作內(nèi)容]，并經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗(yàn)收合格。[具體節(jié)點(diǎn)2]：在[節(jié)點(diǎn)1完成日期+間隔天數(shù)]天內(nèi)完成[節(jié)點(diǎn)2工作內(nèi)容]，并經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗(yàn)收合格。其他節(jié)點(diǎn)工期要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照節(jié)點(diǎn)工期要求組織施工，確保各節(jié)點(diǎn)工作按時(shí)完成。若乙方未能按時(shí)完成節(jié)點(diǎn)工期任務(wù)，每延誤一天，應(yīng)按照合同總金額的[延誤比例]向甲方支付違約金；累計(jì)延誤超過(guò)[允許延誤天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為符合國(guó)家現(xiàn)行的工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到[具體質(zhì)量等級(jí)要求]標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，并嚴(yán)格按照經(jīng)甲方及監(jiān)理單位批準(zhǔn)的施工圖紙、施工規(guī)范及操作規(guī)程組織施工，確保工程質(zhì)量。在施工過(guò)程中，乙方應(yīng)接受甲方及監(jiān)理單位的質(zhì)量監(jiān)督檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)整改。3.工程竣工后，乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定提交工程竣工報(bào)告，并通知甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收。甲方及監(jiān)理單位應(yīng)在收到乙方驗(yàn)收通知后[驗(yàn)收期限]天內(nèi)組織驗(yàn)收。若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及費(fèi)用增加由乙方自行承擔(dān)。四、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：本工程合同總價(jià)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含完成本工程承包范圍內(nèi)全部工作內(nèi)容所需的費(fèi)用，包括但不限于工程直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)等一切費(fèi)用，在合同履行期間不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后[預(yù)付款期限]天內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進(jìn)度達(dá)到[進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)1]后，經(jīng)甲方及監(jiān)理單位審核確認(rèn)，甲方向乙方支付至合同總價(jià)的[進(jìn)度款比例1]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進(jìn)度達(dá)到[進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)2]后，經(jīng)甲方及監(jiān)理單位審核確認(rèn)，甲方向乙方支付至合同總價(jià)的[進(jìn)度款比例2]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工驗(yàn)收合格后[結(jié)算款期限]天內(nèi)，雙方完成工程結(jié)算，結(jié)算金額經(jīng)雙方確認(rèn)后，甲方向乙方支付至結(jié)算金額的[結(jié)算款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余合同總價(jià)的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿后[質(zhì)保金退還期限]天內(nèi)，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題及其他違約情況，甲方一次性無(wú)息退還乙方。3.乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)工程設(shè)計(jì)、施工方案等進(jìn)行變更，但應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)因變更給乙方造成的合理?yè)p失。有權(quán)按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付工程款。在乙方出現(xiàn)違約行為時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取相應(yīng)的措施維護(hù)自身合法權(quán)益。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)辦理工程建設(shè)所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供施工場(chǎng)地及施工用水、用電接口，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。按照合同約定及時(shí)支付工程款。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與周邊單位及居民的關(guān)系，為工程施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。組織設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位等相關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，并及時(shí)審核乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告、結(jié)算報(bào)告等文件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，提出工程變更建議，但應(yīng)經(jīng)甲方及相關(guān)部門批準(zhǔn)。在甲方出現(xiàn)違約行為時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取相應(yīng)的措施維護(hù)自身合法權(quán)益。2.義務(wù)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，組織具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。負(fù)責(zé)工程所需材料設(shè)備的采購(gòu)、運(yùn)輸、保管及安裝調(diào)試，確保材料設(shè)備的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同要求。建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全保衛(wèi)、環(huán)境保護(hù)等工作，承擔(dān)因施工造成的環(huán)境污染、安全事故等責(zé)任。按照合同約定的工期要求組織施工，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方及監(jiān)理單位備案。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。在工程竣工后，負(fù)責(zé)整理工程竣工資料，并提交給甲方及相關(guān)部門存檔。質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)無(wú)償維修或返工，如因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、材料設(shè)備供應(yīng)1.本工程所需的主要材料設(shè)備由[供應(yīng)方]供應(yīng)，具體材料設(shè)備清單及規(guī)格型號(hào)見(jiàn)附件[材料設(shè)備清單編號(hào)]。乙方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)材料設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格型號(hào)不符，應(yīng)及時(shí)通知甲方及供應(yīng)方處理。2.對(duì)于乙方自行采購(gòu)的材料設(shè)備，應(yīng)確保其質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同要求，并向甲方提供質(zhì)量合格證明文件。乙方采購(gòu)的材料設(shè)備應(yīng)優(yōu)先選用符合環(huán)保要求的產(chǎn)品。3.材料設(shè)備的運(yùn)輸、保管及裝卸費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。在運(yùn)輸、保管及裝卸過(guò)程中，如發(fā)生損壞、丟失等情況，由[責(zé)任方]負(fù)責(zé)賠償或補(bǔ)足。七、工程變更1.甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)工程設(shè)計(jì)、施工方案等進(jìn)行變更。甲方提出的工程變更應(yīng)提前[變更通知期限]天書(shū)面通知乙方，并提供變更的詳細(xì)內(nèi)容及相關(guān)圖紙、文件等資料。2.乙方收到甲方的工程變更通知后，應(yīng)在[變更確認(rèn)期限]天內(nèi)確認(rèn)是否接受變更。如乙方接受變更，應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)調(diào)整施工方案，并組織施工；如乙方不接受變更，應(yīng)在上述期限內(nèi)書(shū)面提出異議，并說(shuō)明理由。雙方應(yīng)就變更事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商一致后方可實(shí)施變更。3.因工程變更導(dǎo)致合同價(jià)款增加或減少的，雙方應(yīng)按照合同約定的計(jì)價(jià)方式及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。工程變更涉及工期調(diào)整的，工期相應(yīng)順延或縮短，具體調(diào)整方式由雙方協(xié)商確定。八、竣工驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定提交工程竣工報(bào)告，并通知甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收?？⒐?bào)告應(yīng)包括工程概況、施工過(guò)程、質(zhì)量檢驗(yàn)、工程結(jié)算等內(nèi)容，并附相關(guān)竣工資料。2.甲方及監(jiān)理單位應(yīng)在收到乙方驗(yàn)收通知后[驗(yàn)收期限]天內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程資料等方面。驗(yàn)收合格的，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及費(fèi)用增加由乙方自行承擔(dān)。3.工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在[竣工資料提交期限]天內(nèi)將工程竣工資料整理成冊(cè)，并提交給甲方及相關(guān)部門存檔。竣工資料應(yīng)包括工程竣工報(bào)告、施工圖紙、施工記錄、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、工程結(jié)算報(bào)告等文件。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照合同約定及時(shí)支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[逾期付款比例]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[允許逾期天數(shù)]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)違約金。若甲方因自身原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`乙方施工，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的合理?yè)p失。若甲方未按照合同約定履行其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及費(fèi)用增加由乙方自行承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照合同約定的工期要求施工，每延誤一天，應(yīng)按照合同總金額的[延誤比例]向甲方支付違約金。累計(jì)延誤超過(guò)[允許延誤天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照合同約定履行其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方違反本合同約定將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[轉(zhuǎn)包分包違約金比例]向甲方支付違約金。3.一方違約后，另一方應(yīng)及時(shí)采取措施防止損失擴(kuò)大，否則應(yīng)就擴(kuò)大的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管