幼兒園改造擴建施工方案一、工程概況（一）項目背景本項目為幼兒園改造擴建工程，旨在通過對現(xiàn)有園區(qū)的功能升級與空間拓展，打造符合2025年新版《托兒所、幼兒園建筑設計規(guī)范》要求的現(xiàn)代化幼教環(huán)境。項目位于城市residential區(qū)域，占地面積約3600平方米，現(xiàn)有建筑面積2200平方米，改造后總建筑面積將達到3000平方米，新增8個標準班級活動室及配套設施，同時擴建室外活動場地至1800平方米。（二）工程范圍本次改造內容包括：建筑改造：拆除原后勤樓（200平方米），新建三層教學綜合樓（800平方米），改造原有教學樓室內布局功能分區(qū)：重新劃分教學區(qū)、生活區(qū)、活動區(qū)、辦公區(qū)四大功能板塊設施升級：更新給排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、通風系統(tǒng)及消防設施環(huán)境優(yōu)化：改造室內外地面、墻面裝飾，增設無障礙設施及智能安防系統(tǒng)（三）技術標準本工程嚴格遵循以下規(guī)范：《托兒所、幼兒園建筑設計規(guī)范》（JGJ39-2025）《建筑設計防火規(guī)范》（GB50016-2014）《室內裝飾裝修材料有害物質限量》（GB18582-2020）《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制標準》（GB50325-2020）二、施工總體部署（一）施工組織架構成立項目經(jīng)理部，配置以下崗位：項目經(jīng)理（1人）：全面負責項目協(xié)調管理技術負責人（1人）：把控施工技術與質量標準安全監(jiān)督員（2人）：專職負責施工現(xiàn)場安全管理施工員（3人）：分區(qū)域管理施工進度與工藝材料員（1人）：負責材料采購與質量驗收資料員（1人）：整理施工技術資料與驗收文件（二）施工分區(qū)規(guī)劃采用"三區(qū)三階段"施工法：A區(qū)（新建區(qū)域）：優(yōu)先施工教學綜合樓，預計工期60天B區(qū)（改造區(qū)域）：分批次改造原有教學樓，每批次施工不超過2個班級，預計工期90天C區(qū)（室外工程）：待主體結構完成后實施，預計工期45天（三）施工進度計劃階段工作內容起止時間關鍵節(jié)點準備階段圖紙會審、材料采購、場地布置第1-15天施工許可證辦理完畢主體施工新建樓結構施工、舊樓拆除改造第16-75天新建樓封頂安裝工程水電管線鋪設、設備安裝第60-120天管道壓力試驗合格裝飾工程墻面、地面、吊頂施工第90-165天室內環(huán)境檢測達標室外工程場地硬化、綠化、設施安裝第135-180天塑膠場地驗收驗收交付分部分項驗收、整改完善第181-195天竣工驗收備案三、主要施工流程（一）新建工程施工流程基礎工程采用鋼筋混凝土獨立基礎，地基承載力特征值≥180kPa基礎埋深1.2米，設置300mm厚級配砂石墊層基礎混凝土強度等級C30，抗?jié)B等級P6主體結構框架結構體系，柱網(wǎng)尺寸6m×6m，抗震設防烈度7度梁截面尺寸250×500mm，板厚100-120mm混凝土強度等級：梁柱C30，板C25，鋼筋采用HRB400E級砌筑工程內外墻體采用200mm厚輕質加氣混凝土砌塊墻面抹灰采用1:3水泥砂漿，厚度20mm墻與梁柱交接處加設200mm寬鋼絲網(wǎng)防裂（二）改造工程施工流程拆除作業(yè)采用機械輔助人工拆除，嚴禁爆破作業(yè)拆除前切斷水電管線，設置防塵降塵設施建筑垃圾分類存放，可回收材料回收率≥80%結構加固對原有樓板采用碳纖維布加固，抗拉強度≥3000MPa增設構造柱及圈梁，提高整體剛度門窗洞口擴大處采用型鋼過梁，截面尺寸120×200mm管線改造給水管采用PPR管，熱熔連接，工作壓力1.0MPa排水管采用UPVC管，膠粘劑連接，坡度≥2%強電采用ZR-BV-450/750V導線，穿JDG管暗敷（三）裝飾裝修工程墻面工程室內墻面采用兒童專用乳膠漆（VOC≤50g/L），分三遍涂刷衛(wèi)生間墻面采用300×600mm防滑瓷磚，瓷磚膠粘貼陽角處做R50mm圓弧處理，采用專用防撞條收邊地面工程教室地面：2mm厚PVC卷材（耐磨等級T級），熱熔焊接接縫走廊地面：3mm厚同質透心PVC地板，防滑系數(shù)≥0.6衛(wèi)生間地面：300×300mm防滑地磚，坡度1.5%，設置排水明溝吊頂工程活動室采用鋁合金龍骨礦棉板吊頂，厚度15mm，耐火極限≥0.5h走廊采用輕鋼龍骨石膏板吊頂，表面涂刷乳膠漆吊頂?shù)鯒U間距≤1.2m，設置防晃支架四、關鍵施工技術（一）環(huán)保施工技術材料環(huán)?？刂扑腥嗽彀宀募兹┽尫帕俊?.025mg/m3（ENF級標準）膠粘劑選用水基型，VOC含量≤100g/L墻面涂料重金屬含量：鉛≤90mg/kg，鎘≤75mg/kg，鉻≤60mg/kg綠色施工措施安裝PM2.5揚塵監(jiān)測儀，超標自動啟動霧炮降塵設置雨水回收系統(tǒng)，用于場地灑水降塵建筑垃圾資源化利用率≥90%，其中鋼筋、木材回收率100%（二）安全防護技術結構安全腳手架采用落地式雙排腳手架，立桿間距1.2m，步距1.8m模板支撐系統(tǒng)采用碗扣式腳手架，立桿間距≤0.9m臨邊洞口設置1.2m高防護欄桿，水平桿兩道，立桿間距≤2m電氣安全施工臨時用電采用TN-S接零保護系統(tǒng)，設置三級配電兩級保護配電箱安裝剩余電流動作保護器，動作電流≤30mA，動作時間≤0.1s潮濕環(huán)境作業(yè)使用≤12V安全電壓消防安全每50㎡配置2具4kg干粉滅火器，設置消防水桶20個施工現(xiàn)場嚴禁吸煙，動火作業(yè)辦理許可證并配備看火人易燃材料倉庫單獨設置，與明火作業(yè)區(qū)保持≥30m安全距離（三）特殊工藝處理防水施工衛(wèi)生間采用"三涂一布"防水工藝：JS防水涂料+無紡布+JS防水涂料屋面采用3mm厚SBS改性瀝青防水卷材，熱熔法施工防水施工完成后進行48小時閉水試驗，無滲漏為合格隔音處理活動室墻面增設50mm厚離心玻璃棉板（密度48kg/m3）樓板鋪設20mm厚隔音墊+40mm厚C20細石混凝土管道穿越墻體處采用防火巖棉填塞，表面密封處理五、材料選擇標準（一）主體結構材料材料名稱規(guī)格型號技術指標適用部位鋼筋HRB400EΦ6-25mm屈服強度≥400MPa，伸長率≥16%梁柱、樓板水泥P.O42.5R3d抗壓強度≥27MPa，28d抗壓強度≥42.5MPa混凝土、砂漿砌塊加氣混凝土砌塊200×200×600mm干密度≤600kg/m3，抗壓強度≥3.5MPa內外墻體（二）裝飾裝修材料地面材料兒童專用PVC地板：厚度2-3mm，撕裂強度≥15kN/m，耐磨性≥10000轉橡膠地墊：硬度（邵氏A）60±5，回彈率≥40%，阻燃等級B1級防滑地磚：摩擦系數(shù)≥0.6，吸水率≤1%，斷裂模數(shù)≥35MPa墻面材料兒童乳膠漆：耐洗刷次數(shù)≥10000次，對比率≥0.95硅藻土涂料：甲醛凈化效率≥80%，防霉等級0級瓷磚：莫氏硬度≥6級，耐酸堿性≥98%吊頂材料礦棉板：降噪系數(shù)NRC≥0.8，防火等級A級鋁扣板：厚度≥0.6mm，涂層附著力≥2級石膏板：面密度≤9.5kg/m2，抗彎強度≥1.8MPa六、質量安全管理（一）質量管理體系三檢制：班組自檢→工序互檢→專職檢，每道工序驗收合格方可進入下道工序樣板引路：每個分項工程先做樣板間，經(jīng)甲方、監(jiān)理驗收合格后大面積施工質量否決：發(fā)現(xiàn)材料不合格、工藝不達標立即停工整改，不留質量隱患（二）安全管理制度安全教育：施工人員進場前接受三級安全教育，特種作業(yè)人員持證上崗安全交底：每道工序施工前進行安全技術交底，履行簽字手續(xù)定期檢查：每日安全巡查，每周專項檢查，每月綜合檢查，留存檢查記錄（三）應急管理措施應急預案：編制觸電、火災、高處墜落等專項應急預案，每季度演練1次應急物資：配備急救箱（含擔架、急救藥品）、應急照明、消防水帶等物資應急聯(lián)絡：建立應急通訊錄，保證緊急情況下30分鐘內相關人員到場處置七、驗收標準與流程（一）分部分項驗收隱蔽工程驗收地基驗槽：地質情況與設計相符，承載力滿足要求管線預埋：位置、標高偏差≤10mm，保護層厚度≥25mm防水層：厚度≥設計值90%，粘結牢固無空鼓分項工程驗收結構工程：混凝土強度達到設計值100%，軸線偏差≤5mm裝飾工程：墻面垂直度≤3mm/2m，地面平整度≤2mm/2m安裝工程：管道壓力試驗合格，電氣絕緣電阻≥0.5MΩ（二）專項檢測要求室內環(huán)境檢測甲醛≤0.08mg/m3，苯≤0.09mg/m3，TVOC≤0.5mg/m3氨≤0.2mg/m3，氡≤200Bq/m3檢測前關閉門窗12小時，每個房間設置1個檢測點安全性能檢測地面防滑系數(shù)≥0.6（干燥狀態(tài)），≥0.5（潮濕狀態(tài)）欄桿抗水平荷載≥1.5kN/m，變形≤15mm玻璃沖擊性能：1kg鋼球1m高度自由墜落不破碎（三）竣工驗收程序施工單位自檢合格后提交竣工驗收申請監(jiān)理單位組織初步驗收，提出整改意見施工單位完成整改，提交完整竣工資料建設單位組織設計、施工、監(jiān)理、勘察單位進行竣工驗收驗收合格后辦理竣工驗收備案，簽署《工程質量保修書》八、成品保護措施（一）主體結構保護混凝土澆筑完成后覆蓋養(yǎng)護≥14天，強度未達1.2MPa嚴禁上人鋼結構構件涂刷防銹漆兩道，安裝完成后及時補漆嚴禁在承重結構上隨意開洞，確需開洞須經(jīng)設計單位同意（二）裝飾工程保護地面鋪設完成后采用50mm厚木板覆蓋保護，嚴禁重物撞擊墻面涂料施工完成后粘貼警示帶，禁止觸碰7天內門窗安裝后包裹保護膜，玻璃貼防撞條（三）設備設施保護衛(wèi)生潔具安裝后采用原包裝保護，竣工驗收前拆除燈具安裝完畢后通電測試，正常后關閉總開關空調設備安裝完成后清理過濾器，試運行正常后停機保護九、安全文明施工（一）現(xiàn)場封閉管理施工現(xiàn)場設置連續(xù)封閉圍擋，高度≥2.5m，采用彩色鋼板主出入口設置門衛(wèi)室，配備門禁系統(tǒng)，施工人員佩戴胸卡出入圍擋外側懸掛安全文明施工標語，內側繪制施工進度計劃（二）揚塵噪音控制施工區(qū)域主要道路硬化處理，設置洗車平臺（含三級沉淀池）結構施工階段晝間噪音≤70dB，夜間≤55dB，超標采取隔聲措施易揚塵材料（水泥、砂子）密閉存放，運輸車輛覆蓋篷布（三）綠色施工管理施工現(xiàn)場設置垃圾分類回收箱，分為可回收、不可回收、有害垃圾三類辦公區(qū)使用節(jié)能燈具，宿舍安裝限流器，嚴禁使用大功率電器施工用水計量管理，節(jié)水器具配置率100%十、工程質量保修（一）保修范圍與期限地基基礎工程和主體結構工程：設計文件規(guī)定的合理使用