住建局官方合同范本甲方：[住建局名稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方：[公司名稱/個(gè)人姓名]法定代表人/身份證號(hào)：[具體信息]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方作為住建局，在相關(guān)建設(shè)工程及業(yè)務(wù)活動(dòng)中需要規(guī)范合同管理，確保各方權(quán)益；乙方作為參與相關(guān)建設(shè)工程或業(yè)務(wù)活動(dòng)的一方，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，特制定本合同協(xié)議。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）建設(shè)工程類1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：包括但不限于[詳細(xì)列舉工程涵蓋的具體項(xiàng)目，如建筑物的結(jié)構(gòu)類型、層數(shù)、建筑面積，配套設(shè)施的種類及規(guī)格等]。工程應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為[明確質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如符合國家現(xiàn)行的[具體質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范名稱]等]。4.工程期限：計(jì)劃開工日期為[具體日期]，計(jì)劃竣工日期為[具體日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可順延工期；因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）房屋租賃類1.租賃房屋位置：[詳細(xì)地址，包括房屋所在小區(qū)名稱、樓號(hào)、單元號(hào)、房號(hào)等]2.房屋用途：[明確租賃房屋的使用用途，如居住、辦公等]3.房屋建筑面積：[具體面積數(shù)值]平方米4.租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[租賃期限天數(shù)/月數(shù)/年數(shù)]。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。如乙方續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方；甲方在同等條件下，應(yīng)優(yōu)先考慮乙方續(xù)租申請。（三）物業(yè)服務(wù)類1.服務(wù)區(qū)域：[詳細(xì)描述物業(yè)服務(wù)覆蓋的區(qū)域范圍，如小區(qū)名稱、具體樓棟范圍等]2.服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理；共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理；環(huán)境衛(wèi)生清掃與保潔；綠化養(yǎng)護(hù)與管理；公共秩序維護(hù)與安全防范等。具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合[相關(guān)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)文件名稱]的規(guī)定。3.服務(wù)期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，為期[服務(wù)期限天數(shù)/月數(shù)/年數(shù)]。服務(wù)期滿前，雙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知對方是否續(xù)簽合同。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)及政策規(guī)定，對合同的履行情況進(jìn)行調(diào)整和變更，但應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)因調(diào)整變更給乙方造成的合理損失。在乙方違反合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，采取補(bǔ)救措施或賠償損失。2.義務(wù)：按照合同約定向乙方支付相關(guān)款項(xiàng)，提供必要的工作條件和資料。協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，協(xié)調(diào)解決乙方在工作過程中遇到的與住建局職責(zé)相關(guān)的問題。對乙方提交的工作成果進(jìn)行審核驗(yàn)收，如無異議應(yīng)及時(shí)確認(rèn)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付款項(xiàng)，提供工作條件和資料。在甲方違反合同約定時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。對甲方提出的不合理要求，有權(quán)拒絕，并要求甲方按照合同約定履行義務(wù)。2.義務(wù)：按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，按時(shí)、保質(zhì)、保量地完成工作任務(wù)，提供標(biāo)的物或服務(wù)。遵守法律法規(guī)及政策規(guī)定，接受甲方的監(jiān)督檢查，積極配合甲方的工作。對工作中涉及甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，不得泄露給任何第三方。在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)問題或可能影響合同履行的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取合理措施避免損失擴(kuò)大。三、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定向乙方支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的款項(xiàng)及違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的其他損失。2.若甲方未按照合同約定提供工作條件或資料，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此增加的費(fèi)用，并相應(yīng)順延工期或服務(wù)期限；如給乙方造成損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失。3.若甲方擅自變更或解除合同，應(yīng)向乙方支付合同總金額的[X%]作為違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工作任務(wù)，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；如因返工導(dǎo)致逾期交付的，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方返工后仍不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的款項(xiàng)，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的其他損失。2.若乙方未按照合同約定的期限完成工作任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的款項(xiàng)，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的其他損失。3.若乙方擅自將合同項(xiàng)下的工作任務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的款項(xiàng)，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的其他損失。4.若乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付合同總金額的[X%]作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失；如乙方的違約行為給甲方造成重大損失或不良影響的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。四、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本