代租宿舍安全協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有宿舍租賃需求，甲方作為專業(yè)的房屋租賃服務(wù)提供者，愿意為乙方提供代租宿舍服務(wù)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障租賃期間的安全，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.代租宿舍情況甲方負(fù)責(zé)為乙方尋找并租賃位于[具體地址]的宿舍，該宿舍為[宿舍性質(zhì)，如公寓、職工宿舍等]，建筑面積為[X]平方米，包含[房間數(shù)量]個(gè)房間，配備有[列舉宿舍內(nèi)基本設(shè)施，如床、桌椅、衣柜、空調(diào)、熱水器等]。2.租賃期限本次代租宿舍的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還宿舍。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取代租服務(wù)費(fèi)用。對乙方使用宿舍的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或損害宿舍設(shè)施等行為，有權(quán)要求乙方改正或賠償損失。2.義務(wù)按照乙方要求，尋找符合條件的宿舍，并協(xié)助乙方與房東簽訂租賃合同。確保所提供的宿舍信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不存在虛假宣傳或隱瞞重要事實(shí)的情況。在租賃期間，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與房東之間因宿舍相關(guān)問題產(chǎn)生的糾紛，保障乙方的正常使用權(quán)益。對宿舍的安全設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行，如消防設(shè)施、水電設(shè)施等。在租賃期限屆滿或本協(xié)議解除后，協(xié)助乙方辦理宿舍交接手續(xù)，并退還乙方交付的押金（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照租賃合同約定使用宿舍。對甲方代租宿舍的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)要求甲方改正或承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人信息及租賃需求，配合甲方尋找合適的宿舍。在簽訂租賃合同前，仔細(xì)閱讀合同條款，對合同內(nèi)容無異議后簽字確認(rèn)，并按照合同約定履行義務(wù)。按照租賃合同約定的用途使用宿舍，不得擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)或用途，不得在宿舍內(nèi)從事違法違規(guī)活動。妥善保管宿舍內(nèi)的財(cái)物及設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞或丟失的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。按時(shí)支付租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)宿舍存在安全隱患或設(shè)施設(shè)備損壞等情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，配合甲方進(jìn)行處理。租賃期滿或本協(xié)議解除后，按照合同約定及甲方要求辦理宿舍交接手續(xù)，交還宿舍及附屬設(shè)施設(shè)備，并保證宿舍內(nèi)物品清空、衛(wèi)生達(dá)標(biāo)。三、安全保障條款（一）甲方安全保障義務(wù)1.甲方應(yīng)確保所代租的宿舍符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，具備必要的安全設(shè)施，如消防設(shè)施完好有效、電氣線路安全等。2.定期對宿舍的安全狀況進(jìn)行檢查，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、水電設(shè)施運(yùn)行情況、消防通道暢通等，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并排除安全隱患。如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知房東進(jìn)行整改，并告知乙方采取必要的安全防范措施。3.對于可能影響乙方安全的重大事項(xiàng)，如宿舍周邊環(huán)境發(fā)生重大變化、存在安全風(fēng)險(xiǎn)等，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方采取相應(yīng)的應(yīng)對措施。（二）乙方安全注意義務(wù)1.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及宿舍管理規(guī)定，不得在宿舍內(nèi)從事任何違法犯罪活動。2.妥善使用宿舍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆卸、改裝或破壞安全設(shè)施。如因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.注意用電、用火、用氣安全，不得私拉亂接電線、違規(guī)使用大功率電器、在宿舍內(nèi)使用明火等。離開宿舍時(shí)，應(yīng)關(guān)閉電器設(shè)備、燃?xì)忾y門等，消除安全隱患。4.配合甲方及宿舍管理方進(jìn)行安全檢查和管理工作，如遇安全問題或應(yīng)急情況，應(yīng)積極配合采取相應(yīng)的措施。四、費(fèi)用及支付方式1.代租服務(wù)費(fèi)用甲方為乙方提供代租宿舍服務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付代租服務(wù)費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元。該費(fèi)用包括甲方為尋找宿舍、協(xié)助簽訂合同、協(xié)調(diào)處理糾紛等所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。2.租金及押金租金及押金按照乙方與房東簽訂的租賃合同約定執(zhí)行。乙方應(yīng)按照租賃合同約定的時(shí)間和方式向房東支付租金及押金。3.支付方式乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日向甲方支付代租服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元。剩余代租服務(wù)費(fèi)用在甲方協(xié)助乙方簽訂租賃合同后[X]日內(nèi)一次性支付完畢。租金及押金按照乙方與房東簽訂的租賃合同約定的支付方式支付。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因甲方提供的宿舍信息不實(shí)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未及時(shí)協(xié)調(diào)處理與房東之間的糾紛，影響乙方正常使用宿舍的，甲方應(yīng)按照代租服務(wù)費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定或租賃合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方或房東遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方逾期支付租金、押金或代租服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)或用途、損壞宿舍設(shè)施設(shè)備、在宿舍內(nèi)從事違法違規(guī)活動等，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照代租服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如給甲方或房東造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未經(jīng)甲方同意，提前解除租賃合同或擅自轉(zhuǎn)租宿舍的，乙方應(yīng)按照代租服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約賠償范圍違約方應(yīng)賠償對方因違約行為而遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。損失的計(jì)算應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)司法解釋的規(guī)定進(jìn)行確定。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章