欠款房租協(xié)議書范本甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方因[具體原因]未能按時(shí)支付房租，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方所欠房租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用，該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)等]。2.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方所欠房租及其他相關(guān)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)保證所提供房屋符合安全居住條件，不存在危及乙方人身安全和財(cái)產(chǎn)安全的隱患。3.在租賃期間，甲方如需對房屋進(jìn)行維修或改造，應(yīng)提前通知乙方，并在合理時(shí)間內(nèi)完成，盡量減少對乙方正常使用房屋的影響。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定使用房屋，但應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及屋內(nèi)設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付房租及其他相關(guān)費(fèi)用。3.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變房屋用途。4.在租賃期滿或本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)及時(shí)騰空房屋，并將房屋及屋內(nèi)設(shè)施完好無損地交還甲方。三、房租支付方式及金額1.乙方應(yīng)按照每月[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付房租，支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]。2.乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月房租。四、欠款情況說明截至本協(xié)議簽訂之日，乙方累計(jì)拖欠甲方房租共計(jì)[欠款金額]元，具體明細(xì)如下：五、還款計(jì)劃乙方承諾按照以下還款計(jì)劃向甲方支付所欠房租：六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付房租，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方逾期支付房租超過[X]日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空房屋，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的房租標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付自逾期之日起至實(shí)際騰空房屋之日止的房屋占有使用費(fèi)。3.若乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方或改變房屋用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定在租賃期滿或協(xié)議解除后及時(shí)騰空房屋并交還甲方，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定的房租標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付房屋占有使用費(fèi)。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典的相關(guān)規(guī)定。若雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方