果場轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處果場，現(xiàn)甲方有意將該果場轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就果場轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、果場基本情況及標(biāo)的物描述1.果場位置：該果場位于[具體地址]，其四至范圍為：東至[東界描述]，南至[南界描述]，西至[西界描述]，北至[北界描述]。2.果場面積：經(jīng)測量，該果場總面積為[X]畝，其中果園種植面積為[X]畝，附屬設(shè)施占地面積為[X]畝。3.果樹品種及數(shù)量：果場內(nèi)種植的果樹品種主要包括[列舉主要果樹品種]，其中[品種1]樹齡為[X]年，數(shù)量約為[X]棵；[品種2]樹齡為[X]年，數(shù)量約為[X]棵；……（詳細列舉各品種果樹的樹齡、數(shù)量）。4.附屬設(shè)施：果場內(nèi)現(xiàn)有附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如房屋、倉庫、灌溉設(shè)備、道路等]。房屋建筑面積為[X]平方米，倉庫面積為[X]平方米，灌溉設(shè)備包括[詳細說明灌溉設(shè)備的類型、數(shù)量及狀況]，道路長度為[X]米，寬度為[X]米。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該果場的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款：定金：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。首付款：在辦理果場交接手續(xù)前，乙方支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），在辦理完果場相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)后[X]日內(nèi)支付完畢。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。2.義務(wù)保證對轉(zhuǎn)讓的果場擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，保證該果場未被查封、抵押、租賃或存在其他權(quán)利瑕疵。向乙方如實告知果場的經(jīng)營狀況、果樹生長情況、附屬設(shè)施狀況等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報。在本協(xié)議簽訂后至果場交接前，負責(zé)妥善保管果場，確保果樹正常生長，附屬設(shè)施不被損壞。協(xié)助乙方辦理果場相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供必要的文件和資料，并承擔(dān)因辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)等。在支付轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)按照本協(xié)議約定接收果場，并享有果場的經(jīng)營收益權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。在接收果場后，按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范經(jīng)營管理果場，不得從事違法違規(guī)活動。在辦理果場交接手續(xù)時，對果場的果樹品種、數(shù)量、附屬設(shè)施狀況等進行詳細查驗，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時與甲方協(xié)商解決。承擔(dān)因接收果場后經(jīng)營管理果場產(chǎn)生的一切費用和責(zé)任，包括但不限于水電費、稅費、果樹養(yǎng)護費、設(shè)施維護費等。四、果場交接1.交接時間：甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)完成果場交接手續(xù)。如因一方原因?qū)е陆唤友舆t，每延遲一日，違約方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2.交接內(nèi)容：交接時，甲方應(yīng)向乙方提供果場的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書、土地承包合同、果樹種植資料、附屬設(shè)施清單及相關(guān)圖紙等文件資料，并將果場的實際控制權(quán)移交給乙方。乙方應(yīng)對果場的果樹品種、數(shù)量、附屬設(shè)施狀況等進行現(xiàn)場查驗，雙方應(yīng)共同簽署果場交接清單，明確交接的具體內(nèi)容和狀態(tài)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未保證果場的所有權(quán)或處分權(quán)無瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常受讓或經(jīng)營果場的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未如實告知果場相關(guān)信息，隱瞞或虛報重要情況，導(dǎo)致乙方在受讓后遭受損失的，甲方應(yīng)按照損失金額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理果場相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，或因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)無法辦理的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定妥善保管果場，導(dǎo)致果樹損壞、附屬設(shè)施滅失或損壞的，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償，如無法修復(fù)或賠償?shù)?，?yīng)按照損失金額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議約定，未按照約定時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定，未按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范經(jīng)營管理果場，從事違法違規(guī)活動，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定接收果場或在接收果場后拒絕履行相關(guān)義務(wù)的，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩