危房禁止使用協(xié)議書甲方（房屋所有權(quán)人/管理人）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（使用人）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方所有/管理的位于[房屋詳細地址]的房屋（以下簡稱“該危房”）經(jīng)專業(yè)鑒定機構(gòu)鑒定為危房，存在嚴重安全隱患，為保障乙方生命財產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就禁止乙方使用該危房事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.危房基本情況該危房為[房屋結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[X]平方米，層數(shù)為[X]層，建成于[建造年份]。經(jīng)[專業(yè)鑒定機構(gòu)名稱]于[鑒定日期]出具的鑒定報告（報告編號：[鑒定報告編號]）認定，該危房存在[具體安全隱患描述，如墻體嚴重開裂、地基下沉等]，整體危險性等級評定為[危險等級，如D級]，屬于禁止使用的危房。2.房屋現(xiàn)狀目前該危房內(nèi)有[列舉房屋內(nèi)現(xiàn)有設施設備或物品，如家具、電器等]，乙方在簽訂本協(xié)議前已對房屋現(xiàn)狀進行了充分了解。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方立即停止使用該危房，并按照本協(xié)議約定履行相關義務。對乙方使用危房的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定使用危房，有權(quán)采取相應措施制止，并要求乙方承擔違約責任。2.義務向乙方提供該危房的鑒定報告等相關資料，確保乙方對危房情況有充分了解。負責對該危房采取必要的防護措施，如設置警示標志等，防止無關人員進入危房區(qū)域。在本協(xié)議履行期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自對該危房進行拆除、改建等可能影響乙方權(quán)益的行為。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利在簽訂本協(xié)議前，有權(quán)要求甲方提供該危房的鑒定報告等相關資料，以便了解危房真實情況。如因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或乙方合法權(quán)益受到損害，有權(quán)要求甲方承擔相應賠償責任。2.義務自本協(xié)議簽訂之日起，立即停止使用該危房，不得擅自進入危房區(qū)域，不得在危房內(nèi)居住、存放物品、從事經(jīng)營活動等。協(xié)助甲方對危房采取防護措施，如配合設置警示標志等。按照本協(xié)議約定的方式和時間，將危房內(nèi)屬于乙方的物品搬離。在搬離物品過程中，應妥善保管物品，不得故意損壞危房內(nèi)的原有設施設備。三、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，如未提供相關資料、未采取防護措施等，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。賠償范圍包括乙方因搬離物品產(chǎn)生的費用、物品損失、因無法使用危房導致的經(jīng)營損失等直接損失以及乙方為維護自身權(quán)益而支出的合理費用，如律師費、訴訟費等。2.乙方違約責任若乙方違反本協(xié)議約定繼續(xù)使用危房，甲方有權(quán)要求乙方立即停止使用，并按照每日[X]元的標準向甲方支付違約金。如因乙方繼續(xù)使用危房導致發(fā)生安全事故或給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任，賠償范圍包括甲方的財產(chǎn)損失、因事故導致的第三方人身傷亡和財產(chǎn)損失、甲方為處理事故而支出的費用等。同時，乙方應承擔因此可能面臨的法律責任，如行政處罰、刑事處罰等。四、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議