個(gè)人回遷協(xié)議書(shū)范本甲方（回遷方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（回遷安置方）：名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方原有房屋因[具體拆遷原因]被拆遷，乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方進(jìn)行回遷安置，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就回遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.回遷房屋位置甲方回遷房屋位于[具體小區(qū)名稱及詳細(xì)地址]，該房屋為[具體樓號(hào)及單元號(hào)][樓層][房號(hào)]。房屋建筑面積為[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，公攤建筑面積為[X]平方米。房屋戶型為[詳細(xì)戶型描述，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)等]。2.房屋配套設(shè)施該回遷房屋所在小區(qū)配套設(shè)施包括但不限于：小區(qū)內(nèi)設(shè)有[具體數(shù)量及位置]個(gè)停車位，其中地上停車位[X]個(gè)，地下停車位[X]個(gè)；小區(qū)配備有[物業(yè)服務(wù)公司名稱]提供物業(yè)服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生清潔、公共設(shè)施維護(hù)、安全保衛(wèi)等；小區(qū)內(nèi)設(shè)有[具體位置及規(guī)模]的綠化區(qū)域，綠化率達(dá)到[X]%；小區(qū)周邊配套有[列舉周邊配套設(shè)施，如學(xué)校、醫(yī)院、商場(chǎng)等]。3.回遷房屋交付標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行房屋建設(shè)，確?；剡w房屋達(dá)到以下交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量合格，無(wú)明顯裂縫、滲漏等質(zhì)量問(wèn)題。墻面、地面平整，無(wú)空鼓、開(kāi)裂現(xiàn)象；門(mén)窗安裝牢固，密封性能良好。室內(nèi)水電線路鋪設(shè)規(guī)范，管道暢通，具備正常使用功能。廚房、衛(wèi)生間等功能性區(qū)域防水處理符合要求，無(wú)滲漏現(xiàn)象。小區(qū)內(nèi)道路、綠化、路燈等公共設(shè)施完善，達(dá)到交房條件。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得回遷房屋及相關(guān)配套設(shè)施。有權(quán)對(duì)回遷房屋的建設(shè)質(zhì)量、交付標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行監(jiān)督檢查。在回遷房屋交付后，享有對(duì)房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.義務(wù)配合乙方辦理回遷安置過(guò)程中所需的各類手續(xù)，提供真實(shí)、有效的個(gè)人信息及相關(guān)證明材料。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付相關(guān)款項(xiàng)（如有）。在回遷房屋交付前，妥善保管乙方提供的與回遷安置相關(guān)的文件資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，支付相關(guān)款項(xiàng)（如有）。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，對(duì)回遷房屋的建設(shè)、分配等事項(xiàng)進(jìn)行合理安排。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)和標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付回遷房屋及相關(guān)配套設(shè)施。負(fù)責(zé)辦理回遷房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的費(fèi)用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。在回遷房屋建設(shè)過(guò)程中，接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的合理意見(jiàn)和建議及時(shí)予以處理和反饋。向甲方提供回遷房屋的質(zhì)量保證書(shū)、使用說(shuō)明書(shū)等相關(guān)資料。三、回遷房屋交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間乙方應(yīng)于[具體交付日期]前將符合本協(xié)議約定交付標(biāo)準(zhǔn)的回遷房屋交付給甲方。如遇不可抗力等特殊原因?qū)е陆桓稌r(shí)間延遲，則交付時(shí)間相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明材料。2.交付方式乙方應(yīng)在交付前[X]日以書(shū)面形式通知甲方辦理交付手續(xù)的時(shí)間、地點(diǎn)及所需材料。雙方在約定的交付地點(diǎn)共同對(duì)回遷房屋進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，甲方簽署房屋交接單，乙方將房屋鑰匙及相關(guān)資料交付給甲方，視為房屋正式交付。四、回遷房屋相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)1.房屋差價(jià)結(jié)算若甲方原房屋面積與回遷房屋面積存在差異，按照以下方式進(jìn)行差價(jià)結(jié)算：原房屋面積小于回遷房屋面積的，甲方應(yīng)按照[具體單價(jià)]元/平方米向乙方支付面積差價(jià)，差價(jià)金額為[X]元。原房屋面積大于回遷房屋面積的，乙方應(yīng)按照[具體單價(jià)]元/平方米向甲方退還面積差價(jià)，差價(jià)金額為[X]元。上述面積差價(jià)應(yīng)在房屋交付前結(jié)清。2.其他費(fèi)用甲方在回遷房屋交付后，應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。辦理回遷房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的契稅、維修基金等費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定支付相關(guān)款項(xiàng)（如有），每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已發(fā)生但未支付的款項(xiàng)及相應(yīng)違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照回遷房屋總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，不配合乙方辦理回遷安置相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致回遷安置工作延誤或無(wú)法順利進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失，并按照回遷房屋總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)和標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付回遷房屋，每逾期一日，應(yīng)按照回遷房屋總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)（如有），同時(shí)乙方應(yīng)按照回遷房屋總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方交付的回遷房屋不符合本協(xié)議約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)。如因整改導(dǎo)致房屋交付延遲的，乙方應(yīng)按照前款規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。如整改后仍不符合交付標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方按照回遷房屋總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，并采取其他補(bǔ)救措施或要求乙方賠償損失。若乙方未按照本協(xié)議約定辦理回遷房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照回遷房屋總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的義務(wù)，并按照回遷房屋總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е录追綗o(wú)法取得房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，