樣撤銷購(gòu)房合同協(xié)議購(gòu)房合同協(xié)議撤銷相關(guān)法律文書甲方（出售方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（購(gòu)買方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：一、引言在房地產(chǎn)交易過程中，由于各種原因，雙方可能需要撤銷已簽訂的購(gòu)房合同協(xié)議。本合同旨在明確雙方在撤銷購(gòu)房合同協(xié)議過程中的權(quán)利義務(wù)，確保交易的合法性、公正性和有序性，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定制定本協(xié)議。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本信息乙方購(gòu)買的位于[房屋具體地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋用途為[居住/商用等]。該房屋所在樓棟建筑總層數(shù)為[X]層，所在樓層為[X]層。房屋交付時(shí)為[毛坯房/精裝修房等]，包含[列舉裝修包含的項(xiàng)目，如墻面裝修、地面裝修、廚衛(wèi)設(shè)施等]。2.購(gòu)房合同主要條款雙方于[購(gòu)房合同簽訂日期]簽訂了編號(hào)為[購(gòu)房合同編號(hào)]的《房屋買賣合同》，約定房屋成交價(jià)格為人民幣[X]元整，付款方式為[一次性付款/分期付款/銀行貸款等具體方式]。乙方已按照購(gòu)房合同約定支付了購(gòu)房款人民幣[已支付金額]元整，其中定金為人民幣[定金金額]元整，剩余款項(xiàng)支付情況如下[詳細(xì)說明剩余款項(xiàng)支付時(shí)間、方式及金額]。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息及相關(guān)資料，不得隱瞞房屋存在的質(zhì)量問題、產(chǎn)權(quán)糾紛等重要情況。協(xié)助乙方辦理購(gòu)房合同撤銷的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門提交申請(qǐng)材料、配合簽字確認(rèn)等。在本協(xié)議簽訂后，妥善保管與房屋交易相關(guān)的文件、憑證等資料，不得擅自銷毀或丟失。按照本協(xié)議約定退還乙方已支付的購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用，并承擔(dān)因撤銷購(gòu)房合同協(xié)議給乙方造成的合理?yè)p失（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息及相關(guān)資料，配合甲方辦理購(gòu)房合同撤銷的相關(guān)手續(xù)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和要求，與甲方共同辦理購(gòu)房合同撤銷手續(xù)，提交相關(guān)申請(qǐng)材料，并配合簽字確認(rèn)。在本協(xié)議簽訂后，不得擅自處置該房屋，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等。承擔(dān)因自身原因?qū)е沦?gòu)房合同協(xié)議無法正常撤銷或給甲方造成損失的賠償責(zé)任（如有）。四、撤銷購(gòu)房合同協(xié)議的具體流程及時(shí)間節(jié)點(diǎn)1.協(xié)商一致雙方應(yīng)首先就撤銷購(gòu)房合同協(xié)議事宜進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見后簽訂本協(xié)議。協(xié)商過程中，雙方應(yīng)如實(shí)陳述各自的意見和想法，提供相關(guān)證據(jù)和資料，以便準(zhǔn)確判斷合同撤銷的可行性及相關(guān)事宜。協(xié)商一致的時(shí)間為本協(xié)議簽訂之日。2.準(zhǔn)備申請(qǐng)材料甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，準(zhǔn)備好辦理購(gòu)房合同撤銷所需要的全部材料，包括但不限于購(gòu)房合同原件、身份證復(fù)印件、收款憑證等，并確保材料的真實(shí)性和完整性。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，配合甲方核對(duì)并確認(rèn)申請(qǐng)材料，并簽署相關(guān)確認(rèn)文件。3.提交申請(qǐng)雙方應(yīng)在準(zhǔn)備好申請(qǐng)材料后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同前往房屋所在地的房地產(chǎn)交易管理部門或相關(guān)主管部門，提交購(gòu)房合同撤銷申請(qǐng)。在提交申請(qǐng)時(shí)，雙方應(yīng)按照主管部門的要求，如實(shí)填寫申請(qǐng)表格，提交申請(qǐng)材料，并配合工作人員進(jìn)行審核。4.審核與批準(zhǔn)相關(guān)主管部門應(yīng)在收到申請(qǐng)材料后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成審核工作。審核內(nèi)容包括申請(qǐng)材料的真實(shí)性、完整性、合法性，以及購(gòu)房合同撤銷是否符合相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。如審核通過，主管部門應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)批準(zhǔn)購(gòu)房合同撤銷申請(qǐng)，并出具相關(guān)批準(zhǔn)文件。如審核不通過，主管部門應(yīng)書面通知雙方原因，并要求雙方補(bǔ)充材料或作出說明。5.款項(xiàng)退還在購(gòu)房合同撤銷申請(qǐng)獲得批準(zhǔn)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，將乙方已支付的購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用全額退還給乙方。退還方式為[銀行轉(zhuǎn)賬/支票/現(xiàn)金等具體方式]，甲方應(yīng)確?？铐?xiàng)準(zhǔn)確、及時(shí)到達(dá)乙方指定賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具收款確認(rèn)書。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息及相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方遭受損失的全部金額。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理購(gòu)房合同撤銷手續(xù)，或拖延辦理時(shí)間，每逾期一日，應(yīng)按照購(gòu)房款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照購(gòu)房款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方擅自銷毀或丟失與房屋交易相關(guān)的文件憑證等資料，導(dǎo)致無法辦理購(gòu)房合同撤銷手續(xù)的，并給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并按照購(gòu)房款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息及相關(guān)資料，導(dǎo)致無法辦理購(gòu)房合同撤銷手續(xù)的，并給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并按照購(gòu)房款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和要求，配合甲方辦理購(gòu)房合同撤銷手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購(gòu)房款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已退還的購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照購(gòu)房款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自處置該房屋，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等，導(dǎo)致購(gòu)房合同協(xié)議無法正常撤銷或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照購(gòu)房款總額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)