村里車庫轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[村名]的車庫一處，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該車庫，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.該車庫位于[村名]，具體位置為[詳細(xì)地址]，車庫面積為[X]平方米。2.車庫為[建筑結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)等]，具備基本的使用功能，目前狀況良好，可正常使用。3.車庫配套設(shè)施包括[列舉配套設(shè)施，如電動卷簾門、照明設(shè)備等]，上述配套設(shè)施一并轉(zhuǎn)讓給乙方。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.雙方商定，該車庫的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）；在辦理車庫過戶手續(xù)前，乙方應(yīng)將剩余款項(xiàng)人民幣[X]元整（大寫：[大寫剩余金額]）一次性支付給甲方。甲方收到全部款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取車庫轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定履行付款義務(wù)。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的車庫權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情況，并向乙方提供相關(guān)證明文件。協(xié)助乙方辦理車庫過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料，并按照相關(guān)部門的要求履行相應(yīng)的手續(xù)。過戶所需的一切費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方，如甲方承擔(dān)或乙方承擔(dān)或雙方按比例承擔(dān)等]承擔(dān)。在車庫交付給乙方前，負(fù)責(zé)處理與車庫有關(guān)的一切債務(wù)、糾紛等，確保乙方接收車庫后無任何遺留問題。按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方交付車庫及相關(guān)配套設(shè)施。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付車庫及相關(guān)配套設(shè)施，并保證其符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理車庫過戶手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付車庫轉(zhuǎn)讓款。在接收車庫后，應(yīng)合理使用車庫，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。承擔(dān)車庫交付后的物業(yè)管理費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。四、車庫交付1.甲方應(yīng)在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓款后的[X]日內(nèi)，將車庫及相關(guān)配套設(shè)施交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對車庫的現(xiàn)狀進(jìn)行檢查和確認(rèn)，并簽署交付確認(rèn)書。2.交付內(nèi)容包括車庫鑰匙、配套設(shè)施的相關(guān)使用說明及保修憑證等。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付車庫，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。如乙方要求繼續(xù)履行協(xié)議，甲方應(yīng)繼續(xù)履行，并承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。如甲方要求繼續(xù)履行協(xié)議，乙方應(yīng)繼續(xù)履行，并承擔(dān)因逾期付款給甲方造成的損失。3.若甲方違反本協(xié)議約定，保證所轉(zhuǎn)讓的車庫權(quán)屬不清晰或存在產(chǎn)權(quán)糾紛等問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用或辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若乙方擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙