稅法考試習(xí)題放基礎(chǔ)培訓(xùn)講義-第44講_契稅法

姓名：__________考號：__________一、單選題(共10題)1.契稅的納稅人是哪一方？()A.購買方B.出售方C.中介方D.政府方2.下列哪種情況下，房屋交易可以免征契稅？()A.首次購房B.轉(zhuǎn)讓自用住房滿五年C.遺贈房產(chǎn)D.以上都是3.契稅的稅率是固定的嗎？()A.是B.否C.由地方政府確定D.由中央政府確定4.契稅的計稅依據(jù)是什么？()A.房屋的原值B.房屋的評估價值C.購房合同約定的價格D.房屋的市場價格5.契稅的征收機(jī)關(guān)是哪個部門？()A.稅務(wù)機(jī)關(guān)B.土地管理部門C.房地產(chǎn)管理部門D.財政部門6.契稅的納稅期限是多久？()A.15日內(nèi)B.30日內(nèi)C.60日內(nèi)D.90日內(nèi)7.契稅的征收范圍包括哪些財產(chǎn)？()A.土地B.房屋C.車輛D.以上都是8.契稅的減免稅政策有哪些？()A.首次購房減免B.轉(zhuǎn)讓自用住房滿五年減免C.遺贈房產(chǎn)減免D.以上都是9.契稅的納稅地點在哪里？()A.房產(chǎn)所在地B.購房人戶籍所在地C.財產(chǎn)所在地D.稅務(wù)機(jī)關(guān)所在地二、多選題(共5題)10.契稅的征稅范圍包括哪些類型的財產(chǎn)？()A.土地B.房屋C.林地D.船舶11.哪些情況下，契稅可以減免？()A.首次購房B.轉(zhuǎn)讓自用住房滿五年C.遺贈房產(chǎn)D.交換房產(chǎn)12.契稅的納稅義務(wù)人有哪些？()A.購買方B.出售方C.承受方D.出讓方13.契稅的計稅依據(jù)有哪些？()A.房屋原值B.市場價格C.政府指導(dǎo)價D.購房合同約定的價格14.契稅的征收機(jī)關(guān)包括哪些部門？()A.稅務(wù)機(jī)關(guān)B.土地管理部門C.房地產(chǎn)管理部門D.財政部門三、填空題(共5題)15.契稅的納稅人是財產(chǎn)的承受者，即______。16.契稅的計稅依據(jù)是房屋買賣合同中約定的價格，但不得低于______。17.契稅的稅率由______確定，并報財政部和國家稅務(wù)總局備案。18.契稅的納稅期限為自納稅義務(wù)發(fā)生之日起______日內(nèi)。19.契稅的征收機(jī)關(guān)為______。四、判斷題(共5題)20.契稅的納稅人是房屋的出售方。()A.正確B.錯誤21.契稅的稅率在全國范圍內(nèi)是統(tǒng)一的。()A.正確B.錯誤22.所有房屋交易都需要繳納契稅。()A.正確B.錯誤23.契稅的計稅依據(jù)是房屋的市場價格。()A.正確B.錯誤24.契稅的納稅期限是自納稅義務(wù)發(fā)生之日起90日內(nèi)。()A.正確B.錯誤五、簡單題(共5題)25.請簡要說明契稅的定義及其在稅法體系中的作用。26.契稅的稅率是如何確定的？確定稅率的依據(jù)是什么？27.哪些情況下可以享受契稅的減免？28.契稅的納稅地點在哪里？如何確定？29.契稅的征收程序是怎樣的？

稅法考試習(xí)題放基礎(chǔ)培訓(xùn)講義-第44講_契稅法一、單選題(共10題)1.【答案】A【解析】契稅的納稅人是財產(chǎn)的承受者，即購買方。2.【答案】D【解析】首次購房、轉(zhuǎn)讓自用住房滿五年以及遺贈房產(chǎn)都可以免征契稅。3.【答案】B【解析】契稅的稅率不是固定的，由省、自治區(qū)、直轄市確定，并報財政部和國家稅務(wù)總局備案。4.【答案】C【解析】契稅的計稅依據(jù)是房屋買賣合同中約定的價格，但不得低于市場價格。5.【答案】A【解析】契稅由稅務(wù)機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)征收。6.【答案】B【解析】契稅的納稅期限為自納稅義務(wù)發(fā)生之日起30日內(nèi)。7.【答案】D【解析】契稅的征收范圍包括土地、房屋以及其他不動產(chǎn)。8.【答案】D【解析】契稅的減免稅政策包括首次購房減免、轉(zhuǎn)讓自用住房滿五年減免以及遺贈房產(chǎn)減免等。9.【答案】A【解析】契稅的納稅地點為房產(chǎn)所在地。二、多選題(共5題)10.【答案】ABCD【解析】契稅的征稅范圍包括土地、房屋、林地、船舶以及其他不動產(chǎn)。11.【答案】ABCD【解析】契稅可以因首次購房、轉(zhuǎn)讓自用住房滿五年、遺贈房產(chǎn)或交換房產(chǎn)等情況減免。12.【答案】AC【解析】契稅的納稅義務(wù)人是承受方，即購買方或承受方，而非出售方或出讓方。13.【答案】BCD【解析】契稅的計稅依據(jù)包括市場價格、政府指導(dǎo)價和購房合同約定的價格，不包括房屋原值。14.【答案】ABCD【解析】契稅的征收機(jī)關(guān)包括稅務(wù)機(jī)關(guān)、土地管理部門、房地產(chǎn)管理部門和財政部門。三、填空題(共5題)15.【答案】購買方【解析】契稅的納稅人是財產(chǎn)的承受者，即通常所指的購買方，包括個人和單位。16.【答案】市場價格【解析】契稅的計稅依據(jù)是房屋買賣合同中約定的價格，但實際計稅時不得低于市場價格。17.【答案】省、自治區(qū)、直轄市【解析】契稅的稅率由省、自治區(qū)、直轄市確定，并需要報財政部和國家稅務(wù)總局備案。18.【答案】30【解析】契稅的納稅期限為自納稅義務(wù)發(fā)生之日起30日內(nèi)，納稅人應(yīng)在此期間內(nèi)申報并繳納稅款。19.【答案】稅務(wù)機(jī)關(guān)【解析】契稅的征收機(jī)關(guān)為稅務(wù)機(jī)關(guān)，負(fù)責(zé)契稅的征收管理。四、判斷題(共5題)20.【答案】錯誤【解析】契稅的納稅人是財產(chǎn)的承受者，即購買方，而非出售方。21.【答案】錯誤【解析】契稅的稅率由省、自治區(qū)、直轄市確定，并非全國統(tǒng)一。22.【答案】錯誤【解析】并非所有房屋交易都需要繳納契稅，例如某些減免稅情況下的交易。23.【答案】正確【解析】契稅的計稅依據(jù)是房屋的市場價格，但不得低于購房合同約定的價格。24.【答案】錯誤【解析】契稅的納稅期限是自納稅義務(wù)發(fā)生之日起30日內(nèi)，而非90日。五、簡答題(共5題)25.【答案】契稅是指在土地、房屋等不動產(chǎn)的買賣、贈與、交換等轉(zhuǎn)移行為中，對承受方征收的一種財產(chǎn)稅。它在稅法體系中主要起到調(diào)節(jié)房地產(chǎn)市場、增加財政收入、保護(hù)國家土地資源等作用?！窘馕觥科醵愂菄叶愂盏闹匾M成部分，通過對不動產(chǎn)交易征收契稅，既可以增加財政收入，也可以對房地產(chǎn)市場進(jìn)行調(diào)節(jié)，保護(hù)國家土地資源，同時還能促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。26.【答案】契稅的稅率由省、自治區(qū)、直轄市確定，并報財政部和國家稅務(wù)總局備案。確定稅率的依據(jù)主要是地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、房地產(chǎn)市場狀況和財政需求等因素?！窘馕觥慷惵手贫ㄐ枰C合考慮多方面因素，包括地方經(jīng)濟(jì)狀況、房地產(chǎn)市場情況以及地方政府的財政需求，以確保稅率的合理性和公平性。27.【答案】可以享受契稅減免的情況包括：首次購房、轉(zhuǎn)讓自用住房滿五年、遺贈房產(chǎn)、以及按照國家規(guī)定的其他減免稅情況?！窘馕觥科醵悳p免政策旨在減輕納稅人的負(fù)擔(dān)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)發(fā)展，同時也體現(xiàn)了國家對特定人群的關(guān)懷和支持。28.【答案】契稅的納稅地點為房產(chǎn)所在地。確定納稅地點的原則是以不動產(chǎn)的坐落地為準(zhǔn)，即不動產(chǎn)的實際所在地。【解