一、單項(xiàng)選擇題（每空2分，共20分）

I.可行性研究大體可以概括為（供需研究、技術(shù)研究、經(jīng)濟(jì)研究）三項(xiàng)內(nèi)容。

2.股份有限企業(yè)歐J企業(yè)決策權(quán)歸（董事會(huì)）。

3.一般金融機(jī)構(gòu)公布年利率是稱為（名義利率）。

4.如下何項(xiàng)為建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)時(shí)財(cái)務(wù)分析的基本報(bào)表（損益表）。

5.在現(xiàn)行稅收制度中，從產(chǎn)品銷售收入中列支的稅種是（增值稅、營業(yè)稅、消費(fèi)稅等）o

6.反應(yīng)項(xiàng)目迅速償付流動(dòng)負(fù)債能力H勺指標(biāo)是（速動(dòng)比率）。

7.固定資產(chǎn)折舊口勺計(jì)算措施分為（平均折舊法和加速折舊法）兩類。

8.工程建設(shè)定額按編制程序和用途劃分（施工定額：預(yù)算定額；概算定額；概算指標(biāo)）。

9.施工企業(yè)H勺內(nèi)部預(yù)算是（施工預(yù)算）。

10.壽命周期成木是由（生產(chǎn)成木和使用成木）構(gòu)成的。

1.工程建設(shè)的一般程序中，建設(shè)前期階段不包括（編制施工招投標(biāo)文獻(xiàn)）環(huán)節(jié)。

2.國有股份有限企業(yè)的財(cái)產(chǎn)所用權(quán)歸（全體股東）。

3.采用雙倍余額遞減法計(jì)算折舊時(shí)，其正常折舊率（逐年減少）。

4.（影子匯率）屬于國民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的經(jīng)濟(jì)參數(shù)。

、當(dāng)一種常規(guī)項(xiàng)目的J凈現(xiàn)值率PNPV母不小于零）時(shí)，可以考慮不接受項(xiàng)目。

6.直接費(fèi)是指在施工過程中花費(fèi)掉的構(gòu)成或有助于構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用，它包括（人工費(fèi)、材料費(fèi)、施

工機(jī)械使用費(fèi)）

7.公開招標(biāo)和邀請(qǐng)招標(biāo)程序上的重要差異體現(xiàn)為（與否進(jìn)行資格預(yù)審）。

8.根據(jù)預(yù)測的對(duì)象不一樣，分為（經(jīng)濟(jì)預(yù)測、技術(shù)預(yù)測和市場預(yù)測）。

9.建設(shè)工程監(jiān)理口勺中心任務(wù)是（目的控制）。

10.大型復(fù)雜工程初步設(shè)計(jì)完畢后即開始進(jìn)行施工招標(biāo)，所采用日勺協(xié)議類型為（總價(jià)協(xié)議）

1.工程建設(shè)H勺一般程序中，如下哪項(xiàng)是施工準(zhǔn)備階段的內(nèi)容（工程項(xiàng)目報(bào)建）。

2.如下論述中確的1是（單位工程是單項(xiàng)工程的構(gòu)成部分）。

3.詳細(xì)可行性研究對(duì)項(xiàng)目所需的投資和生產(chǎn)費(fèi)用的計(jì)算，誤差容許在（±10%）范圍內(nèi)。

4.建設(shè)項(xiàng)目可行性匯報(bào)可以用作（投資決策、編制設(shè)計(jì)任務(wù)書、簽訂多種協(xié)議計(jì)勺根據(jù)。

5.某企業(yè)生產(chǎn)一種產(chǎn)品，原年產(chǎn)量6000件，每件出廠價(jià)格50元，年固定開支6.6萬元，每件產(chǎn)品可變成本

28元，如市場銷售競爭劇烈，擬每件降價(jià)20%發(fā)售，為維持原有利潤，則年產(chǎn)量應(yīng)為如下（11500件）。

6.反應(yīng)項(xiàng)目對(duì)國民經(jīng)濟(jì)凈奉獻(xiàn)絕對(duì)值指標(biāo)是（靜態(tài)投資回收期）。

7.下列（移動(dòng)平均數(shù)法）是定量預(yù)測的一種措施。

8.項(xiàng)目在計(jì)算期內(nèi)財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值為零時(shí)日勺折現(xiàn)率成為（財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率）。

9.某投資項(xiàng)目估計(jì)建成后的年固定成本為46萬元，每件產(chǎn)品估計(jì)售價(jià)為56元，單位變動(dòng)成本為25元，則該

項(xiàng)目的盈虧平衡產(chǎn)量為（1.48萬件）。

10.我國工程建設(shè)領(lǐng)域一般所說的“三算”是指（設(shè)計(jì)概算；施工圖預(yù)算；工程決算）。

1.某企業(yè)原打算采用石棉板用做防火材料，但經(jīng)廣泛的市場調(diào)查和材料分析試驗(yàn)后，決定用防火紙?zhí)娲?/p>

板同樣起到了防火效果，并且成本減少了50%。根據(jù)價(jià)值工程原理，這體現(xiàn)了提高價(jià)值的何和途徑（功能不

變，成木減少）。

2.下列（德爾菲法）是定性預(yù)測的一種措施。

3.工程監(jiān)理的重要內(nèi)容是“三監(jiān)控二管理一協(xié)調(diào)”，其中口勺兩管理指口勺是（協(xié)議管理和信息管理）。

4.有三個(gè)投資方案，甲方案每年可獲利16%：乙方案每年可獲利15%,每月復(fù)利一次:丙方案每年可獲利15%,

每季復(fù)利一次。方案優(yōu)劣次序?qū)Φ腍勺是（乙甲丙）。

3.不考慮資金的時(shí)間價(jià)值，收回初期投資所需要的時(shí)間稱為（靜態(tài)投資回收期）。

6.反應(yīng)項(xiàng)目對(duì)國民經(jīng)濟(jì)凈奉獻(xiàn)絕對(duì)指標(biāo)是（經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值）o

7.以最低H勺總費(fèi)用，可靠地地實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品或作業(yè)的必要功能一種管理技術(shù)成為（價(jià)值工程）

8.工程建設(shè)H勺一般程序中,（編制施工招投標(biāo)文獻(xiàn)）環(huán)節(jié)屬于建設(shè)準(zhǔn)備階段。

9.要想使目前的500萬元與后的1000萬元成為等值，年利率應(yīng)為（7.34%）。

10.初步可行性研究對(duì)項(xiàng)目所需投資和生產(chǎn)費(fèi)用的計(jì)算，誤差容許在（±20%）范圍內(nèi)。

1.資產(chǎn)負(fù)債表中資產(chǎn)、負(fù)債及所有者權(quán)益三項(xiàng)之間日勺關(guān)系是（資產(chǎn)一負(fù)債十所有者權(quán)益）。

2.反應(yīng)項(xiàng)目動(dòng)態(tài)盈利能力的指標(biāo)是（現(xiàn)金流量表）。

3.下列說法錯(cuò)誤的1是（標(biāo)底由建筑單位根據(jù)自有資金狀況編制）。

4.價(jià)值工程的關(guān)鍵是對(duì)研究對(duì)象區(qū)1（功能）分析。

5.功能評(píng)價(jià)口勺基本問題是（數(shù)量化）。

6.項(xiàng)目可行性研究的關(guān)鍵是（經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)）。

7.在現(xiàn)行稅收制度中，卬花稅從（從產(chǎn)品銷售收入中列支）產(chǎn)品銷售收入中列支。

8.（影子價(jià)格）屬于國民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的經(jīng)濟(jì)參數(shù)。

9.加速折舊法分為（雙倍余額遞減法和年數(shù)總和法）兩類。

10.投標(biāo)標(biāo)底是建筑項(xiàng)目口勺（預(yù)期價(jià)格）。

1.工程項(xiàng)目監(jiān)理的目的是指（控制投資、控制進(jìn)度、控制質(zhì)量、協(xié)議管理、組織協(xié)調(diào)）。

2.現(xiàn)金流量是指將投資項(xiàng)目視為一種獨(dú)立系統(tǒng)時(shí)流人和流出該項(xiàng)目系統(tǒng)H勺現(xiàn)金活動(dòng)。包括（現(xiàn)金流出量、凈

現(xiàn)金流量、現(xiàn)金流人量）。

3.當(dāng)一種常規(guī)項(xiàng)目的凈現(xiàn)值PNPV不小于零時(shí)，內(nèi)部收益率FIRR與基準(zhǔn)折現(xiàn)i,的關(guān)系為（FIRR>i）

4.反應(yīng)投資歸I收能力的指標(biāo)是（投資回收期）。

5.按照價(jià)值工程原理，“價(jià)值”是指（功能與實(shí)現(xiàn)這個(gè)功能所花費(fèi)用日勺比值）。

6.質(zhì)量控制是指（確定產(chǎn)品質(zhì)量的目的和規(guī)定的活動(dòng)）。

7.災(zāi)后緊急重建工程原則上采用（協(xié)商議標(biāo)）。

8.某銀行貸款年利率15%,按月復(fù)利計(jì)息，其實(shí)際利率為（16.08%）。

9.項(xiàng)目在計(jì)算期內(nèi)經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值為零時(shí)的折現(xiàn)率成為（經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率）。

10.股份有限企業(yè)的企業(yè)經(jīng)營權(quán)歸（總經(jīng)理）?

1.在采用年數(shù)總額法計(jì)提折舊時(shí)（折舊率逐年減少）0

2.建筑工程招投標(biāo)工作的最終一項(xiàng)工作是（簽訂協(xié)議）。

3.我國交通運(yùn)送業(yè)、建筑業(yè)日勺營業(yè)稅率為（3%）。

4.速動(dòng)比率是著重反應(yīng)項(xiàng)FI何種能力的指標(biāo)（短期償債能力）c

5.用于財(cái)務(wù)分析口勺“基本財(cái)務(wù)報(bào)表”不包括（流動(dòng)資金估算表）。

6.固定資產(chǎn)日勺損耗分為（有形損耗和無形損耗）。

7.邀請(qǐng)招標(biāo)規(guī)定參與投標(biāo)的單位不少于（3個(gè)）。

8.建設(shè)工程協(xié)議的I特性中不包拈（協(xié)議日勺公開性）<.

9.按照工程建設(shè)的一般程序，編制設(shè)計(jì)文獻(xiàn)是（建設(shè)前期）的工作任務(wù)。

10.年名義利率10%,按季計(jì)息，年實(shí)際利率為（10.38%）。

1.我國增值稅采用兩檔，即基本稅率和低稅率，其中基本稅率是（17%）。

2.反應(yīng)項(xiàng)目動(dòng)態(tài)盈利能力的指標(biāo)是（財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率）。

3.不可抗力事件發(fā)生后（48d）,承包人應(yīng)向監(jiān)理工程師通報(bào)受害狀況和損失狀況及清理和修復(fù)的費(fèi)用。

4.價(jià)值工程的工作程序中,（方案評(píng)價(jià)）工作屬于創(chuàng)新階段的工作任務(wù)。

5.決策者懂得未來出現(xiàn)自然狀態(tài)有哪幾種狀況，而不懂得究竟詳細(xì)出現(xiàn)哪一種，這種決策問題稱為（非肯

定型決策）。

6.在現(xiàn)行稅收制度中，從產(chǎn)品費(fèi)用中“管理費(fèi)用”中列支的稅種是（房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、

印花稅等）。

7.按照工程建設(shè)的一般程序，施工招投標(biāo)是（施工準(zhǔn)備）階段內(nèi)工作任務(wù)。

8.工程項(xiàng)目H勺竣工驗(yàn)收程序一般分兩步進(jìn)行。即（單項(xiàng)工程驗(yàn)收和項(xiàng)目整體驗(yàn)收）。

9.用于計(jì)算動(dòng)態(tài)財(cái)務(wù)獲利能力分析指標(biāo)的“基木財(cái)務(wù)報(bào)表”是（損益表）。

10.建設(shè)工程招投標(biāo)工作的最終一項(xiàng)工作是（簽訂協(xié)議）。

I.按照完畢付款方式進(jìn)行劃分，建設(shè)工程協(xié)議分為（總價(jià)協(xié)議、單價(jià)協(xié)議和成本加薪金協(xié)議）。

2.決策表法重要用于（風(fēng)險(xiǎn)型）決策問題。

二、判斷正誤題（每題2分，共20分）

I.建筑業(yè)是生產(chǎn)消費(fèi)資料的物資生產(chǎn)部門。（x）

2.建設(shè)項(xiàng)目可行性匯報(bào)不能作為向銀行申請(qǐng)貸款的根據(jù)。（X）

3.建設(shè)項(xiàng)目口勺社會(huì)評(píng)價(jià)是項(xiàng)目可行性研究的關(guān)鍵和項(xiàng)目決策的重要根據(jù)。（X）

4.現(xiàn)金流量日勺計(jì)算與常規(guī)會(huì)計(jì)的措施不一樣，其特點(diǎn)是既計(jì)算現(xiàn)金收支，也計(jì)算非現(xiàn)金收支。（X）

5.施工圖預(yù)算是建筑企業(yè)編制施工作業(yè)計(jì)劃的根據(jù)。（X）

6.價(jià)值分析的本質(zhì)是以產(chǎn)品的總費(fèi)用為中心。（X）

7.價(jià)值系數(shù)等于1,闡明該分項(xiàng)工程重要性于其費(fèi)用相適應(yīng)，是比較合理的。（V）

8.決策R勺類型根據(jù)性質(zhì)的不一樣，分為肯定型和非肯定型兩種。（X）

9.工程監(jiān)理工作中的1“三監(jiān)控二管理一協(xié)調(diào)”的一協(xié)調(diào)是指：協(xié)調(diào)好質(zhì)最、進(jìn)度和費(fèi)用”三者的I關(guān)系。（X）

10.工程建設(shè)程序一般通過項(xiàng)目選定、項(xiàng)目準(zhǔn)備、項(xiàng)目評(píng)價(jià)、資金籌措、談判簽約、項(xiàng)目總結(jié)等幾種階段。

（J）

1.現(xiàn)金流量是指將投資項(xiàng)目視作一種開放系統(tǒng)時(shí)，流入流出該系統(tǒng)U勺現(xiàn)金后動(dòng)。（x）

2.損益表可以用來計(jì)算投資歸I收期、投資利稅率等靜態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)。（V）

3.修正概算是初步設(shè)計(jì)總概算日勺作對(duì)應(yīng)修改而形成日勺概算文獻(xiàn)，作用與設(shè)計(jì)概算基本相似（X）

4.“標(biāo)底”是建設(shè)項(xiàng)目未來簽訂承包協(xié)議步的“協(xié)議價(jià)”。（X）

5.預(yù)測具有科學(xué)性、精確性和局部性的特點(diǎn)。（X）

6.工程建設(shè)經(jīng)營管理工作，應(yīng)圍繞著“質(zhì)量、工期、造價(jià)”三大建設(shè)目的的詳細(xì)規(guī)定，通過協(xié)議管理，把工

程項(xiàng)目經(jīng)營好。（X）

7.將一種項(xiàng)目由意向變成投資提議過程稱為機(jī)會(huì)研究。（J）

8.資金來源與運(yùn)用表用來評(píng)價(jià)項(xiàng)目的融資能力。（X）

9.價(jià)值系數(shù)不不小于1,闡明該分項(xiàng)工程相對(duì)不重要，并且費(fèi)用偏高，應(yīng)當(dāng)作為價(jià)值分析的對(duì)象。（V）

10.工程監(jiān)理工作中日勺“三監(jiān)控二管理一協(xié)調(diào)”的三監(jiān)控是指：質(zhì)量監(jiān)理，進(jìn)度監(jiān)理和費(fèi)用監(jiān)理。（J）

1.國民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)按照效率優(yōu)先的原則，從國家整體利益出發(fā)，考察項(xiàng)目的效益和費(fèi)用。（X）

2.可行性研究匯報(bào)可以作為建設(shè)招標(biāo)的根據(jù)。（X）

3.影子價(jià)格是指在社會(huì)處在正常市場狀態(tài)下，可以反應(yīng)社會(huì)勞動(dòng)日勺消耗、資源稀缺程度和最終產(chǎn)品需求狀況

R勺價(jià)格。（X）

4.卜DCA循環(huán)工作法是加強(qiáng)成本管理的重要手段。（X）

5.“一切以數(shù)聽說話”是全面質(zhì)量管理的重要觀點(diǎn)。（J）2.資金的時(shí)間價(jià)值是指資金在時(shí)間推移中

H勺增值能力。（V）

6.經(jīng)濟(jì)研究是可行性研究的關(guān)鍵和關(guān)鍵。（V）

7.盈虧分析是對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行敏感性分析的措施之一。（X）

8.竣工決算是總包施工單位編制日勺從項(xiàng)目籌辦到建成投產(chǎn)全過程，實(shí)際支付的所有建設(shè)費(fèi)月口勺技術(shù)經(jīng)濟(jì)文

獻(xiàn)。（X）

9.消費(fèi)稅從產(chǎn)品銷售收入中列支。（J）

10.采用雙倍余額遞減法計(jì)算固定資產(chǎn)折舊時(shí)，折舊金額逐年增長。（X）

1.建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)方式有公開招標(biāo)、邀請(qǐng)招標(biāo)和協(xié)商議標(biāo)三種。（J）

2.價(jià)值系數(shù)等于1,闡明該分項(xiàng)工程可靠地實(shí)現(xiàn)所用的功能。（X）

3.按照世界銀行對(duì)工程項(xiàng)目II勺管理方式，每個(gè)工程項(xiàng)目周期分為：項(xiàng)目選定、項(xiàng)目準(zhǔn)備、項(xiàng)H評(píng)估、項(xiàng)目實(shí)

行和項(xiàng)目評(píng)介五個(gè)階段。（V）

4.房地產(chǎn)業(yè)屬于第三產(chǎn)業(yè)，建筑業(yè)屬于第二產(chǎn)業(yè)。（J）

5.建設(shè)項(xiàng)目在動(dòng)工建設(shè)前的施工準(zhǔn)備工作應(yīng)當(dāng)由工程承包人承擔(dān)。（X）

6.資金等值包括口勺三個(gè)原因是資金額的大小、資金來源和衡量原則。（X）

7.營業(yè)稅從企業(yè)利潤中列支。（X）

8.建設(shè)工程項(xiàng)目協(xié)議主體是承包人。（X）

9.功能評(píng)價(jià)日勺基本問題就是功能的價(jià)值化。（X）

10.增值稅是指對(duì)納稅人從在生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的增值額征收的一種直接稅。（X）

I.盈虧分析是對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行不確定口勺措施之一。（V）

2.影子價(jià)格是指在社會(huì)處在某種最優(yōu)市場狀態(tài)卜.，可以反應(yīng)社會(huì)勞動(dòng)的消耗、資源稀缺程度和最終產(chǎn)品需求

狀況的價(jià)格。（J）

3.“標(biāo)底”是建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)的體現(xiàn)形式之一。（V）

4.建設(shè)工程的協(xié)議一般由“協(xié)議書”、“通用條款”和“專用條款”及有關(guān)附件構(gòu)成。（V）

5.可行性研究匯報(bào)可以作為簽訂所有協(xié)議和協(xié)議的根據(jù)。（V）

6.價(jià)值工程時(shí)目日勺是以最低的成本可靠地實(shí)現(xiàn)所用時(shí)功能。（X）

7.按照世界銀行對(duì)工程項(xiàng)目的管理方式，應(yīng)當(dāng)通過國際有限招標(biāo)選擇合格的承包商。（J）

8.技術(shù)方案是可行性研究的關(guān)鍵和關(guān)鍵。（X）

9.名利利率一般是指年利率。（V）

10.采用年數(shù)總和法計(jì)算固定資產(chǎn)折舊時(shí)，折舊金額逐年減少。（J）

I.價(jià)值工程口勺關(guān)鍵是對(duì)研究對(duì)象進(jìn)行成本分析。（X）

2.建設(shè)項(xiàng)目是一組有起止時(shí)間、互相協(xié)調(diào)的受控活動(dòng)構(gòu)成的特定過程。（J）

3.工程監(jiān)理工作中的“三監(jiān)控二管理一協(xié)調(diào)”的二管理是指：進(jìn)度管理、質(zhì)量管理。（X）

4.項(xiàng)目提議書應(yīng)包括項(xiàng)目的可行性研究匯報(bào)。（X）

5.建設(shè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)包括財(cái)務(wù)和國民經(jīng)濟(jì)兩個(gè)層次U勺經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)。（V）

6.財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率是對(duì)投資項(xiàng)目進(jìn)行靜態(tài)分析的重要指標(biāo)之一。（X）

7.效益費(fèi)用分析法是對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行不確定性分析"勺措施之一。（X）

8.建設(shè)工程按完畢承包內(nèi)容劃分，分為總價(jià)協(xié)議和單價(jià)協(xié)議。（X）

9.由于不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致承包人員傷亡，由承包方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)對(duì)應(yīng)H勺費(fèi)用。（、/）

10.價(jià)值工程的一般工作分為4個(gè)程序12個(gè)環(huán)節(jié)。（V）

I.項(xiàng)目提議書應(yīng)包括項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)方案。（X）

2.可行性研究U勺基本內(nèi)容可以概括為兩大部分：印技術(shù)方案和經(jīng)濟(jì)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)分析（X）

3.固定資產(chǎn)口勺損耗分為有形損耗和無形損耗兩種。（J）

4.按照建設(shè)工程承包的范圍，工程招標(biāo)分為總承包招標(biāo)和專題工程承包招標(biāo)。（V）

5.建設(shè)產(chǎn)品是單件生產(chǎn)II勺，決定了建筑工程協(xié)議標(biāo)的的特殊性。（V）

6.消費(fèi)稅從產(chǎn)品銷售收入中列支。（J）

7.建筑業(yè)是生產(chǎn)生產(chǎn)資料又是生產(chǎn)消費(fèi)資料的物資生產(chǎn)部門。（J）

8.建設(shè)項(xiàng)目可行性匯報(bào)可以作為培訓(xùn)職工的根據(jù)。（J）

9.市場調(diào)查是可行性研究的關(guān)鍵和關(guān)鍵。（X）

10.財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)重要包括獲利能力分析和清償能力分析兩部分內(nèi)容。（X）

1.勞動(dòng)資料按照其使用年限的長短和價(jià)值的大小分為固定資產(chǎn)和低值易耗品。（J）

2.招投標(biāo)制度體現(xiàn)了公開性、公平性和經(jīng)濟(jì)性的特點(diǎn)。（X）

3.由于不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致承包人機(jī)械設(shè)備損壞和停工損失應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)。（X）

三、簡答題（每題K）分。共40分）

1.建筑經(jīng)營與管理現(xiàn)代化包括哪些重要內(nèi)容?（10分）

⑴轉(zhuǎn)換建筑企業(yè)經(jīng)營機(jī)制，建立現(xiàn)代建筑企業(yè)制度；

⑵實(shí)行工程建設(shè)總承包制，推行項(xiàng)目法施工；

⑶培育規(guī)范化日勺建筑市場：

⑷改革現(xiàn)行建筑產(chǎn)品價(jià)格體制，實(shí)現(xiàn)建筑產(chǎn)品商品化；

⑸實(shí)行《質(zhì)晟管理和質(zhì)最保證》系列原則，建立和完善建筑企業(yè)質(zhì)量體系；

⑹推進(jìn)建筑業(yè)多元化和集團(tuán)化發(fā)展，加強(qiáng)建筑業(yè)和房地產(chǎn).業(yè)的結(jié)合；

⑺深入開拓國際建筑市場，加緊我國建筑企業(yè)與國際通例接軌;

(8)加強(qiáng)建筑業(yè)的法制建設(shè)。

2.工程竣工結(jié)算的作用是什么?(iO分)

(1)通過工程竣工結(jié)算辦理己竣工程日勺價(jià)款，確定施工企業(yè)的貨幣收入，補(bǔ)充施工生產(chǎn)過程中口勺資金消耗。

⑵工程竣工結(jié)算是記錄施工企業(yè)完畢生產(chǎn)計(jì)劃和建設(shè)單位完畢建設(shè)投資任務(wù)的根據(jù)。

⑶工程竣工結(jié)算是施工企業(yè)完畢該工程項(xiàng)目的總貨幣收入，是企業(yè)內(nèi)部編制工程決算進(jìn)行成本核算，確定工

程實(shí)際成本的重要根據(jù)。

(4)工程竣工結(jié)算是建設(shè)單位編制竣工決算H勺重要根據(jù)。

⑸工程竣工結(jié)算日勺完畢，標(biāo)志著施工企業(yè)和建設(shè)單位雙方所承擔(dān)的協(xié)議義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任日勺結(jié)更。

3.招標(biāo)與投標(biāo)制度的作用是什么?(1。分)

實(shí)行工程建設(shè)H勺指標(biāo)與投標(biāo)制度，可以防止市場中的壟斷與保護(hù)現(xiàn)象產(chǎn)生，引入公平競爭增進(jìn)工程項(xiàng)目H勺建

設(shè)與管理水平提高，有如卜.幾種方面的作用：

⑴進(jìn)工程業(yè)主單位做好工程前期工作；

⑵有助于減少工程造價(jià)；

(3)有助于保證工程質(zhì)量；

(4)有助于縮短建設(shè)工期；

⑶有助于使工程建設(shè)納入法制化的管理體系，提高工程承包協(xié)議日勺履約率。

4.房地產(chǎn)業(yè)的作用有哪些?(10分)

⑴可認(rèn)為國民經(jīng)濟(jì)H勺發(fā)展提供重要的物質(zhì)條件；

⑵可以改善和提高人們口勺居住條件和生活條件；

⑶可以改善投資環(huán)境，加緊改革開放的步伐；

(4)通過綜合開發(fā)，防止分散建設(shè)時(shí)弊端，有助「都市規(guī)劃的實(shí)行｝

⑸可認(rèn)為都市建設(shè)開辟重要的積累資金渠道：

⑹可以帶動(dòng)有關(guān)產(chǎn)業(yè)，如建筑、建材、化工、輕工、電器等工業(yè)H勺發(fā)展；

⑺有助于產(chǎn)業(yè)構(gòu)造H勺合理調(diào)整；

(8)有助于深化住房制度的改革，調(diào)整消費(fèi)構(gòu)造；

⑼有助于吸引外資，加速經(jīng)濟(jì)建設(shè);

(10)可以擴(kuò)大就業(yè)面，處理一部分人U勺就業(yè)問題。伴隨國民經(jīng)濟(jì)和房地產(chǎn)業(yè)"勺深入發(fā)展，房地產(chǎn)業(yè)在國民經(jīng)濟(jì)

中必將發(fā)揮更廣泛、更重要的作用。

5.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收一般分哪兩步進(jìn)行？

第一步單項(xiàng)工程驗(yàn)收一種單項(xiàng)工程已按設(shè)計(jì)規(guī)定能滿足生產(chǎn)規(guī)定或具有使用條件，即可由建設(shè)單位組織驗(yàn)

收。

第二步所有驗(yàn)收在整個(gè)項(xiàng)目所有工程建成后，必須根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，按工程時(shí)不一?樣狀況由負(fù)責(zé)驗(yàn)收單位

組織建設(shè)、施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、環(huán)境保護(hù)等有關(guān)部門共同構(gòu)成驗(yàn)收委員會(huì)進(jìn)行驗(yàn)收?？⒐ろ?xiàng)目驗(yàn)收前，建設(shè)

單位要組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行初驗(yàn)，經(jīng)修正、調(diào)整后進(jìn)行全面竣工驗(yàn)收，然后向項(xiàng)目主管部門提交

竣工驗(yàn)收匯報(bào)，并系統(tǒng)整頓技術(shù)資料，繪制竣工圖，分類立卷，在竣工驗(yàn)收時(shí)作為技術(shù)檔案，移交使用單位保

留。

6.施工圖預(yù)算編制環(huán)節(jié)是什么？

編制施工圖預(yù)算，在設(shè)計(jì)交底、熟悉編制根據(jù)的基礎(chǔ)上，根據(jù)量、價(jià)、費(fèi)的次序進(jìn)行。

一般編制單位施工圖預(yù)算的重要環(huán)節(jié)是：

(1)工程預(yù)算列項(xiàng)；

⑵理解現(xiàn)場狀況和施工組織設(shè)計(jì)資料及有關(guān)技術(shù)規(guī)范；

⑶套用預(yù)算單價(jià)、計(jì)算直接費(fèi)；

(4)套用預(yù)算定額的工料用量，作工料分析；

⑶計(jì)算施工管理費(fèi)等間接費(fèi)和計(jì)劃利潤與稅金，計(jì)算工程造價(jià)及技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。

7.功能評(píng)價(jià)H勺程序是什么？

確定功能評(píng)價(jià)的一般環(huán)節(jié)是：

(D確定對(duì)象的功能評(píng)價(jià)值F；(2)計(jì)算對(duì)象的功能的目前成本C.

⑶計(jì)算分析對(duì)象日勺價(jià)值V；(4)計(jì)算成本改善期望值A(chǔ)C：

(5)根據(jù)對(duì)象價(jià)值的高下及成本減少期望值H勺大小，確定改善的對(duì)象即優(yōu)先次序。

8.監(jiān)理人員應(yīng)具有哪些素質(zhì)?(iO分)

工程監(jiān)理是高層次的征詢工作，也是一-項(xiàng)技術(shù)性、政策性、經(jīng)濟(jì)性、社會(huì)性很強(qiáng)的綜合監(jiān)管工作，規(guī)定監(jiān)理人

員必須具有如下素質(zhì):

(1)掌握完整的知識(shí)構(gòu)造，會(huì)管理、通經(jīng)濟(jì)、知法律、懂技術(shù)及專業(yè)外語知識(shí)；

⑵具有豐富的工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)；(3)具有較強(qiáng)的協(xié)調(diào)能力；

(4)具有崇高的道德情操和敬業(yè)精神；(5)具有良好的文化素養(yǎng)；

⑹具有健康的身心。

9.簡述建設(shè)項(xiàng)目可行性研究的作用？

(1)它可以作為建設(shè)項(xiàng)目投資決策和編制設(shè)計(jì)任務(wù)書的根據(jù)。

⑵它是向銀行申請(qǐng)貸款作為籌集資金口勺根據(jù)。

(3)它可以作為建設(shè)主管部門與各有關(guān)部門簽訂多種協(xié)議和協(xié)議均根據(jù)。

⑷可以作為建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行工程設(shè)計(jì)、設(shè)備訂貨、施工準(zhǔn)備等工程建設(shè)前期工作的根據(jù)。

(5)它能作為簽訂所有協(xié)議和協(xié)議的根據(jù)。

⑹是工程建設(shè)的基礎(chǔ)資料。

⑺它是設(shè)備研制和科研資料。

⑻它是施工組織設(shè)計(jì)、生產(chǎn)運(yùn)行設(shè)計(jì)、培訓(xùn)職工的根據(jù)。

10.什么是盈虧平衡分析？

盈虧平衡分析是對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行不確定分析的措施之一。它分析研究投資項(xiàng)目成本與收益之間的平衡關(guān)系。其研

究口勺內(nèi)容重要是在一定的巾場和生產(chǎn)能力條件下，分析產(chǎn)量、成本、收入之間口勺互相關(guān)系，找出項(xiàng)目盈利與虧

損的臨界點(diǎn)即盈虧平衡點(diǎn)，以此來理解不確定原因容許變化II勺最大范圍，尋求最大獲利打勺也許性。

II.建設(shè)施工圖概算的重要作用。

(1)它是基本建設(shè)投資管理日勺詳細(xì)文獻(xiàn)。由于它比設(shè)計(jì)概算更詳細(xì)和切合實(shí)際，因此可據(jù)此貫徹和調(diào)整年度投

資計(jì)劃。

⑵它是施工單位與建設(shè)單位簽訂工程承包協(xié)議的J根據(jù)，也是雙方進(jìn)行工程結(jié)算日勺根據(jù)。

⑶它是建設(shè)銀行在施工期間撥付工程款日勺根據(jù)。

(4)它是施工企業(yè)加強(qiáng)經(jīng)營管理的基礎(chǔ)，企業(yè)可根據(jù)施工圖預(yù)算編制施工計(jì)劃，進(jìn)行施工準(zhǔn)備活動(dòng)。

⑸它是施工企業(yè)加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)賁任制的基礎(chǔ)。企業(yè)必須在施工圖預(yù)算造價(jià)范圍內(nèi)加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)核算，減少成本，才能

增長盈利。

⑹它是實(shí)行工程招標(biāo)、投標(biāo)H勺重要根據(jù)。施工圖預(yù)算首先是建設(shè)單位編制標(biāo)底的根據(jù)，另苜先也是施工企業(yè)

投標(biāo)報(bào)價(jià)的根據(jù)。

12.價(jià)值工程的定義包括哪些？

(1)價(jià)值工程歐I目日勺是以最低H勺總費(fèi)用即壽命周期成本，是產(chǎn)品或作業(yè)具有它所必須具有的功能。即提高研究

對(duì)象的價(jià)值，以獲取最佳的綜合效益。

⑵價(jià)值工程的研究對(duì)象范圍很廣。凡為獲取功能而發(fā)生費(fèi)用的事物，均可作為價(jià)值工程口勺研究對(duì)象，如產(chǎn)品、

工藝、工程、服務(wù)或他們的構(gòu)成部分等。

⑶價(jià)值工程的關(guān)鍵是對(duì)研究對(duì)象進(jìn)行功能分析。

(4)價(jià)值工程是一種開發(fā)集體智力資源、有組織有領(lǐng)導(dǎo)及|活動(dòng)。它通過各有關(guān)領(lǐng)域的協(xié)作，運(yùn)用發(fā)明工程的理

論和技巧，對(duì)研究對(duì)象破舊立新，發(fā)明出最佳的改善實(shí)行方案，以獲得良好的技術(shù)經(jīng)濟(jì)效果。

14.項(xiàng)目法施工的關(guān)鍵應(yīng)做到哪三點(diǎn)？

一是要按照現(xiàn)代化管理的規(guī)定，建立和完善人才、勞務(wù).材料.設(shè)備、資金和服務(wù)市場，形成企業(yè)市場化管理

機(jī)制，到達(dá)生產(chǎn)要素的優(yōu)化配置；.

二是要完善項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制和項(xiàng)目成本核算制，實(shí)現(xiàn)管理層和勞務(wù)層相分離的管理模式；

三是要盡量運(yùn)用現(xiàn)代化的管理設(shè)備進(jìn)行現(xiàn)目動(dòng)態(tài)管理。

15.簡述財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的含義是什么？

財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)是根據(jù)現(xiàn)行財(cái)稅制度和價(jià)格體系、有關(guān)法規(guī)，分析、計(jì)算項(xiàng)目直接發(fā)生的財(cái)務(wù)效益和費(fèi)用，編制財(cái)務(wù)

報(bào)表，計(jì)算評(píng)價(jià)指標(biāo)，考察項(xiàng)目的獲利能力、清償能力以及外匯平衡等財(cái)務(wù)狀況，據(jù)此判斷項(xiàng)目的財(cái)務(wù)可行

性。財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)H勺內(nèi)容包括項(xiàng)目的I獲利能力分析、清償能力分析和外匯平衡分析等。財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)是項(xiàng)目評(píng)估H勺重

要構(gòu)成部分。

16.建設(shè)工程的施工程序重要包括哪幾種階段？

(D承攬工程任務(wù)，簽訂承包協(xié)議。(2)全面統(tǒng)籌安排，做好施工規(guī)劃。

⑶進(jìn)行施工準(zhǔn)備，提出動(dòng)工匯報(bào)。(4)全面施工。

⑸竣工驗(yàn)收，交付使用。

17.簡述所有投資現(xiàn)金流最表重要作用。

所有投資現(xiàn)金流量表是假定所有投資均為自有資金，即以所有投資為計(jì)算基礎(chǔ)，用來計(jì)算項(xiàng)目所有投資的所

得稅前和所得稅后的財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值率、投資回收期等指標(biāo)，考察項(xiàng)目所有投資

的盈利能力。

18.試述建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)H勺程序。

(1)成立招標(biāo)組織。⑵提出招標(biāo)申請(qǐng)并進(jìn)行招標(biāo)登記。

⑶編制招標(biāo)文獻(xiàn)。(4)編制標(biāo)底

⑸公布招標(biāo)公告或邀請(qǐng)函。⑹投標(biāo)單位資格預(yù)審。

⑺發(fā)售招標(biāo)文獻(xiàn)。⑻組織現(xiàn)場勘察及交底。

⑼接受投標(biāo)單位的標(biāo)書。(10)開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)、簽訂協(xié)議

19.價(jià)值工程的J重要特點(diǎn)有哪些?

⑴價(jià)值工程的HU勺是以最低的總成本來可靠的實(shí)現(xiàn)必要的功能。

⑵價(jià)值工程是一相有組織、有領(lǐng)導(dǎo)歐I集體活動(dòng)。

⑶價(jià)值工程的關(guān)鍵是對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行功能成木分析。任何一種產(chǎn)品均有特定功能.

20.項(xiàng)目提議書的內(nèi)容包括哪些？

(1)建設(shè)項(xiàng)目提出日勺必要性和根據(jù)。

⑵產(chǎn)品方案，擬建規(guī)模和建設(shè)地點(diǎn)的初步設(shè)想。

⑶資源狀況、建設(shè)條件、協(xié)作條件。

(4)投資估笄和資金籌措設(shè)想。

⑸項(xiàng)目的進(jìn)度安排。

⑹經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益H勺初步估計(jì)。

21.簡述設(shè)計(jì)與施工方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析日勺環(huán)節(jié)？

⑴根據(jù)項(xiàng)FI的規(guī)定，列出多種可行的技術(shù)方案;

⑵確定多種方案日勺技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)并搜集有關(guān)資料;

⑶對(duì)多種指標(biāo)進(jìn)行詳細(xì)的計(jì)算；

(G進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析，得出結(jié)論。

22.什么是項(xiàng)目開發(fā)招標(biāo)？

這種招標(biāo)是業(yè)主為選擇科學(xué)、合理的投資開發(fā)建設(shè)方案，為進(jìn)行項(xiàng)目H勺可行性研究，通過投標(biāo)競爭尋找滿意的

征詢單位口勺招標(biāo)。投標(biāo)人一般為工程征詢單位，中標(biāo)人最終H勺工作成果是項(xiàng)目的可行性研究匯報(bào)。中標(biāo)人須

對(duì)自己提供的研究成果負(fù)責(zé)，并得到業(yè)主U勺承認(rèn)。

23.制定監(jiān)理工作程序H勺一般規(guī)定是什么？

(1)制定監(jiān)理工作總程序應(yīng)根據(jù)專業(yè)工程特點(diǎn)，并按工作內(nèi)容分別制定詳細(xì)的監(jiān)理工作程序。

⑵制定監(jiān)理工作程序應(yīng)體現(xiàn)事先控制和積極控制的規(guī)定。

⑶制定監(jiān)理工作程序應(yīng)結(jié)合工程特點(diǎn)，重視監(jiān)理工作效果,監(jiān)理工作程序中應(yīng)明確工作內(nèi)容，行為主體、考

核原則、工作時(shí)限。

(4)當(dāng)波及到建設(shè)單位和承包單位的工作時(shí)，監(jiān)理工作程序應(yīng)符合委托監(jiān)理協(xié)議和施工協(xié)議的規(guī)定。

⑸在監(jiān)理工作實(shí)行過程中，應(yīng)根據(jù)實(shí)際狀況的變化對(duì)監(jiān)理工作程序進(jìn)行調(diào)整和完善。

24.項(xiàng)目可行性研究的目的是什么？

目的就是論證該項(xiàng)目在技術(shù)上與否先進(jìn)、實(shí)用、可靠；在經(jīng)濟(jì)上與否合理，在財(cái)務(wù)上與否盈利。通過多方案

比較，提出評(píng)價(jià)意見，推薦最佳方案。它為決定建設(shè)項(xiàng)目與否成立和為審批計(jì)劃任務(wù)書提供根據(jù)，從而減少項(xiàng)

目決策的盲目性，使建設(shè)項(xiàng)目確定具有切實(shí)的科學(xué)性。

25.財(cái)務(wù)盈利能力分析采用日勺重要評(píng)價(jià)指標(biāo)是什么？

財(cái)務(wù)盈利能力分析采用的重要評(píng)價(jià)指標(biāo)包括靜態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)和動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)兩類；其中靜

態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)重要有投資回收期，投資利潤率.，投資利稅率和資本金利潤率；動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)重要有投資回收期,

凈現(xiàn)值、凈現(xiàn)值率，內(nèi)部收益率。

26.價(jià)值工程的特點(diǎn)是什么？

(D價(jià)值工程的目的I是以最低的總成本來可靠口勺實(shí)現(xiàn)必要的I功能。

⑵價(jià)值工程是一項(xiàng)有組織、有領(lǐng)導(dǎo)B勺集體活動(dòng)。

⑶價(jià)值工程的關(guān)鍵是對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行功能成本分析。任何一種產(chǎn)品均有特定功能。

27.決策的環(huán)節(jié)是什么？

(1)明確問題；(2)設(shè)置目的；(3)搜集整頓信息：(4)確定可供選擇方案；

(5)分析、比較各個(gè)可行方案；(6)選擇方案進(jìn)行決策；(7)組織決策方案的實(shí)行；

⑻檢查決策實(shí)行口勺效果。

28.項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)內(nèi)職責(zé)有哪些？

(D嚴(yán)格制定有關(guān)H勺規(guī)章制度，工作任務(wù)有計(jì)劃、有貫徹、有檢查、有總結(jié)評(píng)比。

⑵積極控制施工進(jìn)度和質(zhì)量。（3）抓緊工程成本的管理工作，增收節(jié)支。

（4）嚴(yán)格執(zhí)行協(xié)議，搞好項(xiàng)目匯報(bào)工作。

29.什么是固定資產(chǎn)折舊？

盡管固定資產(chǎn)可以持續(xù)在若干個(gè)生產(chǎn)周期內(nèi)發(fā)揮作用并保持其原有的實(shí)物形態(tài)，但其價(jià)值卻是伴隨固定資產(chǎn)

口勺磨損而逐漸地轉(zhuǎn)移到所生產(chǎn)的產(chǎn)品中，這部分轉(zhuǎn)移到產(chǎn)品中的固定資產(chǎn)價(jià)值，就是固定資產(chǎn)折舊。

30.選擇價(jià)值工程分析對(duì)象的原則有哪些？

⑴投資額大的工程項(xiàng)目；（2）面廣、量大的建筑產(chǎn)品；（3）構(gòu)造復(fù)雜、建筑自重大、稀缺材料用量多的項(xiàng)目；

⑷能耗大、能量轉(zhuǎn)換率低的工程項(xiàng)目；（5）污染嚴(yán)重的工程項(xiàng)目；（6）顧客意見多的建筑產(chǎn)品；

⑺投入力量小但收益快的簡樸項(xiàng)易的情報(bào)的項(xiàng)目、設(shè)計(jì)周期短的項(xiàng)目；

⑻同類項(xiàng)目中技術(shù)指標(biāo)差的I項(xiàng)目；（9）社會(huì)需要量大，競爭劇烈的產(chǎn)品項(xiàng)目；

（10）對(duì)國民經(jīng)濟(jì)影響大的項(xiàng)目；（11）對(duì)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營目的影響大日勺項(xiàng)目.

31.風(fēng)險(xiǎn)決策應(yīng)具有哪些條件？

（D在決策問題中要有兩個(gè)或兩個(gè)以上日勺方案可供選擇；（2）自然狀態(tài)至少要有兩個(gè)，且其發(fā)生內(nèi)概率可估計(jì)出

來；（3）多種狀況日勺損益值可以計(jì)算出來;（4）存在者決策者但愿到達(dá)的目的。

32.簡述項(xiàng)目提議書應(yīng)包括哪些內(nèi)容？

（11建設(shè)項(xiàng)目提出的I必要性和根據(jù)。（2）產(chǎn)品方案，擬建規(guī)模和建設(shè)地點(diǎn)口勺初步設(shè)恁。

⑶資源狀況、建設(shè)條件、協(xié)作條件。（4）投資估算和資金籌措設(shè)想。

⑸項(xiàng)目的進(jìn)度安排。（6）經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益H勺初步估計(jì)。

33.預(yù)測的意義是什么？

管理的關(guān)鍵是決策，而決策的前提是預(yù)測。假如沒有科學(xué)的預(yù)測，則往往會(huì)導(dǎo)致決策失誤。反之，假如能對(duì)事

物未來發(fā)展?fàn)顩r做出精確的預(yù)測，那么就能為做出合理日勺決策提供根據(jù)?，F(xiàn)代經(jīng)濟(jì)活動(dòng)日益復(fù)雜且瞬息萬變,

為了減少風(fēng)險(xiǎn)，在競爭中取勝，就應(yīng)很好B勺進(jìn)行科學(xué)預(yù)測。不僅建筑業(yè)，其他各行各業(yè)的發(fā)展也都需要科學(xué)預(yù)

測，任何一項(xiàng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，假如離開了科學(xué)預(yù)測，將會(huì)導(dǎo)致失敗。

34.投標(biāo)報(bào)價(jià)決策的重要內(nèi)容是什么？

⑴分析本單位的既有能力，在一定期間內(nèi)可以承擔(dān)的工程數(shù)量。

⑵可投標(biāo)項(xiàng)目的選擇與確定。當(dāng)只有一項(xiàng)工程可供投標(biāo)時(shí)，決定與否投標(biāo)；有若干個(gè)項(xiàng)目可供投標(biāo)時(shí)，對(duì)的

選擇投標(biāo)對(duì)象，決定向哪個(gè)或哪幾種項(xiàng)目投標(biāo)。

⑶向某工程項(xiàng)1=1投標(biāo)后，在滿足招標(biāo)單位對(duì)工程質(zhì)量和工期規(guī)定的前提下對(duì)項(xiàng)目的成本做出決策，即對(duì)本單

位的技術(shù)優(yōu)勢(shì)和實(shí)力結(jié)合實(shí)際項(xiàng)目做出合理評(píng)價(jià)。

⑷在搜集多方信息的基礎(chǔ)上，從競爭方略角度確定“高標(biāo)”、“中標(biāo)”、“低標(biāo)”等方面的報(bào)價(jià)決策。

35.投標(biāo)單位標(biāo)價(jià)計(jì)算日勺重要根據(jù)有哪些？

（D招標(biāo)文獻(xiàn)：包括工程范圍，技術(shù)質(zhì)量和工期規(guī)定等；（2）施工圖紙和工程量清單：

⑶現(xiàn)行預(yù)算定額，單位估價(jià)表和“又費(fèi)原則；（4）材料預(yù)算價(jià)格，材差計(jì)算的有關(guān)規(guī)定；

⑸施工組織設(shè)計(jì)或施工方案；⑹施工現(xiàn)場條件；（7）影響報(bào)價(jià)依J市場信息和企業(yè)日勺內(nèi)部有關(guān)原因。

四、計(jì)算題（共20分）

I菜企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)決定在年末存人銀行一筆資金，從明年起持續(xù)6年，在每年年末提取10萬元，若利率為6%,問

目前存款多少才能滿足這一需要，（8分）

解：（過程5分，成果3分）已知A元,i=6%,n——6

萬元

因此，目前存款49.1732萬元才能滿足這一需要。

1.某企業(yè)計(jì)劃在年末存入銀行一筆資金,從次年起持續(xù).在每年年末提取10萬元，作為職工創(chuàng)新獎(jiǎng)金發(fā)放,

若利率為6%,問目前存款多少才能滿足這一需要。（8分）

解：（過程5分，成果3分）

已知A=10萬元，i=6%,〃=10

「(|+6%/一11

P—A?L?(1+力1=10Xl.6%X(l+6%＞?！挂弧╱萬元

因此.目前存款73.6萬元才能滿加這一需要

25.某企業(yè)計(jì)劃在年末存入銀行一筆資金，從次年起持續(xù)，在每年年末提取100萬元。若利率為6%,問FI前

存款多少才能滿足這一需要。（8分）

26.某鋼筋混凝土橋梁，采用后張T梁工藝，人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、材料費(fèi)總計(jì)為2528萬元，該橋梁日勺各分項(xiàng)工

程所占費(fèi)用見下表，試用ABC分析法確定分析對(duì)象。（12分）

某八層住宅工程，構(gòu)造為鋼筋混凝土框架，材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、人工費(fèi)總計(jì)為213000.00元，建筑面積為1691.73

平方米，各部分所占費(fèi)用和成本系數(shù)如下表所示，求價(jià)值系數(shù)。

各部分費(fèi)用表

分部名稱代號(hào)費(fèi)用（元）

基礎(chǔ)A28000.00

墻體B40000.00

框架C75000.00

樓地板D1.00

裝飾E2.00

門窗F30000.00

其他G6000.0()

總計(jì)213000.00

價(jià)值系數(shù)計(jì)算表

一對(duì)一比較原則功能成本價(jià)值

零部件代號(hào)ABCDEFG積分系數(shù)系數(shù)系數(shù)

fiGVj

A()11115().238().1311.82

B0\111140.1900.1881.01

C11171160.2860.3520.81

D0001\()120.0950.0561.70

E0000010.0480.1030.47

1;()OO110\0.0950.1410.67

G0000O11、0.0480.0281.71

小計(jì)2111

某八層住宅工程，構(gòu)造為鋼筋混凝土框架，材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、人工費(fèi)總計(jì)為215000.00元，建筑面積為1691.73

平方米，各部分所占費(fèi)用和成本系數(shù)如下表所示，求價(jià)值系數(shù)。

各部分費(fèi)用表

分部名稱代號(hào)費(fèi)用（元）

基礎(chǔ)A30000.00.

1

墻體B40000.00

框架C75000.001

樓地板D10000.00

裝飾，E20000.00

門窗F35000.00

其它G5000.00

__________總計(jì)?215000.00____

2.（12分）解：計(jì)算成果見下表（計(jì)算過程對(duì)H勺給8分）

一對(duì)一比較原則功能成本價(jià)值

積

零部件代號(hào)系數(shù)系數(shù)系數(shù)

ABCDEEG分

fGY

A10111150.2380.1401.70

B00111140.1900.1861.02

C11111160.2860.3490.82

D00010120.0950.0472.02

E0000\0110.0480.0930.52

F00011020.0950.1630.58

G00000110.0480.0232.08

小計(jì)2111

2.某鋼筋混凝土橋梁，采用后張T梁工藝，人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、材料費(fèi)總計(jì)為2528萬元，該橋梁H勺各分項(xiàng)工程

所占費(fèi)用見下表，試用ABC分析法確定分析對(duì)象。（12分）

各分項(xiàng)工程所占費(fèi)用

分項(xiàng)工程代號(hào)費(fèi)用（萬元）

鋼筋混凝土灌注樁A590

系梁B50

墩柱和墩臺(tái)C200

后張T梁D760

混凝土鋪裝層E200

橋面防水F88

瀝青混凝土鋪裝G640

合計(jì)2528

解：各分項(xiàng)工程費(fèi)用占總費(fèi)用U勺百分例如下表:

占總費(fèi)用的百分比

分項(xiàng)工程代號(hào)費(fèi)用（萬元）

（%）

鋼筋混凝土灌注樁A59023.33

系梁B501.98

墩柱和墩臺(tái)C2007.91

后張T梁D76030.06

混凝土鋪裝層E2007.91

橋面防水F883.48

瀝青混凝土鋪裝G64025.31

合計(jì)2528

應(yīng)選后張T梁、瀝青混凝土鋪裝、鋼筋混凝土灌注樁三項(xiàng)工程作為VE分析對(duì)象。

2.某住宅工程，構(gòu)造為鋼筋混凝土框架，材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、人工費(fèi)總計(jì)為216357.83元，各部分所占費(fèi)用如F

表所示，求價(jià)值系數(shù)。（12分）

各部分費(fèi)用表

占總費(fèi)用的百分比

分部名稱代號(hào)費(fèi)用（萬元）

（%）

基礎(chǔ)A300.00

墻體B400.00

框架C750.00

樓地板D100.00

裝飾E200.00

門窗F350.00

其它G60.00

總計(jì)216J

一對(duì)一比較原則功能系數(shù)成本系數(shù)價(jià)值系數(shù)

零部件代號(hào)積分

ABCDEFGGa

\

A101111

\

B001111

\

C111111

D000\101

E0000\01

F000110

\

G000001

小計(jì)

一對(duì)一比較原則功能系數(shù)成本系數(shù)價(jià)值系數(shù)

零部件代號(hào)積分

ABCDEFG25

A\10111150.2380.1391.71

B0、0111140.1900.1851.03

C11\111160.2860.3470.82

D00010120.0950.0462.06

E0000\0110.0480.0930.52

F00011、020.0950.1620.59

G000001\10.0480.0281.71

小計(jì)2111

1.某人持續(xù)12年在每年年末存款元，利率為3%,問第年末總共可以得到多少錢?（8分）

解：已知

F=A.[但尸卜2。00「正鏟1]=28384.06

L1JL3/0」

因此，第12年年末總共可以得到28384.06元。

1.某人持續(xù)在每年年末存款5W。元，利率為5%,問第年末總共可以得到多少錢？（X分）

解：

已知A=5000元，i=5%,〃=10

F=A十0上」]=5000「（1+窈*1]=62889.46元

因此，第年末總共可以得到62889.46元。

某人持續(xù)在每年年末存款元，利率為3%,問第年末總共可以得到多少錢?

四、計(jì)算題（共20分）

1.（8分）解:

已知A=2000元，i=3%,〃=10

=2000『十.嘿I-22927.76元

因此，第10年年末總共可以得到22927.76元。

2.（12分）解：計(jì)算結(jié)果見下表

25.某企業(yè)持續(xù)在每年年末存款萬元，利率為4%,問第年末總共可以得到多少錢?

25.解：（過程5分，結(jié)果3分）

已知A=2000萬元，i=4%,n=12

F=A(L十？士1=2000、+舞'J=30051.6萬元

因此，第12年年末總共可以得到30051.60萬元。

I.某企業(yè)計(jì)劃自籌資金，計(jì)劃在5年后擴(kuò)建廠房，仙計(jì)那時(shí)將需要資金1000萬元，問從日前開始平均每年應(yīng)

積累資金多少？利率為5%。（8分）

解：

已知F=1000萬元，i=5%,〃=5

A=F［扁=J=1。。。［L翁一］=180.95萬元

因此，從目前開始平均每年應(yīng)積累資金180.85萬元。

25.某人向銀行借款10萬元，時(shí)間為，年利率為8%,每季度計(jì)息一次，到期一次還本付息，那么后他應(yīng)當(dāng)償還

銀行多少錢？（8分）

解：每年計(jì)息4次，計(jì)息次數(shù)為4）次，每一計(jì)息期U勺有效利率為