村里寫拆遷合同范本合同編號：[具體編號]甲方（拆遷方）：名稱：[村集體名稱]法定代表人：[代表人姓名]地址：[村地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方（被拆遷方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[身份證號]地址：[現(xiàn)居住地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]鑒于甲方因[拆遷項(xiàng)目名稱]需要，對乙方位于[房屋具體位置]的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下拆遷合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋情況乙方所有的位于[房屋具體位置]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混、磚木等]，房屋用途為[居住、商用等]。該房屋有[X]間臥室、[X]間客廳、[X]間廚房、[X]間衛(wèi)生間等具體房間布局。房屋建成時間為[具體年份]，房屋現(xiàn)狀良好，無明顯質(zhì)量問題。2.附屬設(shè)施房屋附屬的庭院面積為[X]平方米，地面為[地面材質(zhì)，如水泥、磚石等]。庭院內(nèi)有自建的儲物間，面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]。房屋外有獨(dú)立的圍墻，長度為[X]米，高度為[X]米，材質(zhì)為[圍墻材質(zhì)，如磚砌、鐵藝等]。安裝有太陽能熱水器一套，品牌為[品牌名稱]，型號為[具體型號]。配備有空調(diào)[X]臺，其中[品牌及型號1][X]臺，[品牌及型號2][X]臺等。室內(nèi)有固定的家具，包括[列舉主要家具，如衣柜、沙發(fā)、床等]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定及相關(guān)拆遷政策對乙方房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷。在拆遷過程中，有權(quán)要求乙方提供與房屋相關(guān)的合法證明文件，如房產(chǎn)證、土地證等。2.義務(wù)按照國家及地方相關(guān)拆遷法律法規(guī)和政策規(guī)定，依法進(jìn)行拆遷活動。負(fù)責(zé)辦理拆遷相關(guān)的審批手續(xù)，確保拆遷行為合法合規(guī)。按照本合同約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方式，及時向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。在拆遷前，妥善安排乙方的臨時過渡居住問題，提供合理的過渡期限和過渡方式。如甲方提供過渡房，則應(yīng)保證過渡房的安全性、適用性，并負(fù)責(zé)過渡房的日常維修和管理；如甲方支付臨時安置補(bǔ)助費(fèi)，則應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)按時足額支付。拆遷過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，保障乙方人身及財(cái)產(chǎn)安全，因甲方原因造成乙方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付拆遷補(bǔ)償款。有權(quán)要求甲方按照約定提供合理的臨時過渡居住安排。在拆遷前，有權(quán)對房屋內(nèi)的貴重物品、重要文件等進(jìn)行妥善處置。2.義務(wù)應(yīng)向甲方提供真實(shí)、合法、有效的房屋及附屬設(shè)施相關(guān)證明文件，如房產(chǎn)證、土地證、建房審批手續(xù)等。積極配合甲方的拆遷工作，在規(guī)定的時間內(nèi)騰空房屋，交付甲方進(jìn)行拆遷。不得對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行惡意破壞或擅自拆除、改建等行為，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、拆遷補(bǔ)償1.貨幣補(bǔ)償房屋補(bǔ)償款：根據(jù)評估機(jī)構(gòu)對乙方房屋的評估價值及市場行情，甲方應(yīng)向乙方支付房屋補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[X]元。附屬設(shè)施補(bǔ)償款：庭院補(bǔ)償款為人民幣[X]元；儲物間補(bǔ)償款為人民幣[X]元；圍墻補(bǔ)償款為人民幣[X]元；太陽能熱水器補(bǔ)償款為人民幣[X]元；空調(diào)補(bǔ)償款為人民幣[X]元；家具補(bǔ)償款為人民幣[X]元等。附屬設(shè)施補(bǔ)償款總計(jì)人民幣[X]元。臨時安置補(bǔ)助費(fèi)：甲方按照乙方房屋建筑面積，每月每平方米[X]元的標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付臨時安置補(bǔ)助費(fèi)。過渡期限暫定為[X]個月，臨時安置補(bǔ)助費(fèi)共計(jì)人民幣[X]元。如實(shí)際過渡期限超過約定的，甲方應(yīng)按照實(shí)際過渡時間繼續(xù)支付臨時安置補(bǔ)助費(fèi)。搬遷補(bǔ)助費(fèi)：甲方支付乙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)人民幣[X]元，用于補(bǔ)償乙方因搬遷產(chǎn)生的費(fèi)用。2.補(bǔ)償款支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元；在乙方騰空房屋并交付甲方驗(yàn)收合格之日起[X]個工作日內(nèi)，支付剩余的拆遷補(bǔ)償款。四、拆遷期限1.甲方應(yīng)在本合同簽訂且乙方騰空房屋后，于[具體日期]開始進(jìn)行拆遷工作，并在[拆遷截止日期]前完成全部拆遷工作。2.如因不可抗力或政府原因?qū)е虏疬w工作延誤的，拆遷期限相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)及時通知乙方，并提供相關(guān)證明文件。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間和金額支付拆遷補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已到期補(bǔ)償款及違約金，同時承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照約定提供臨時過渡居住安排或未按時足額支付臨時安置補(bǔ)助費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的額外居住費(fèi)用及損失，并按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方在拆遷過程中因自身原因給乙方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因甲方原因?qū)е乱曳椒课菁案綄僭O(shè)施的評估價值低于實(shí)際價值，甲方應(yīng)補(bǔ)足差額部分。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間騰空房屋并交付甲方，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方提供虛假的房屋及附屬設(shè)施相關(guān)證明文件，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反本合同約定，對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行惡意破壞or擅自拆除、改建等行為，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.