你爸爸簽過的協(xié)議書甲方：[甲方姓名]，男/女，[身份證號碼]，住址：[詳細住址]，聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方：[乙方姓名]，男/女，[身份證號碼]，住址：[詳細住址]，聯(lián)系電話：[電話號碼]鑒于甲方與[相關方]就[具體事項]簽訂了相關協(xié)議書（以下簡稱“原協(xié)議”），現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就原協(xié)議相關事宜達成如下補充協(xié)議：一、協(xié)議背景與目的原協(xié)議是甲方基于[具體事由]與[相關方]簽訂，旨在明確雙方在[具體事項]中的權利義務關系。隨著時間推移及情況變化，為進一步細化、完善雙方權利義務，確保原協(xié)議能更有效地履行，特簽訂本補充協(xié)議。二、標的物或服務具體描述（一）原協(xié)議標的物或服務概述原協(xié)議涉及的標的物/服務為[詳細說明原協(xié)議中的核心內(nèi)容，例如：甲方將位于[具體地址]的房產(chǎn)，以[具體價格]轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方應按照約定的付款方式和時間支付購房款。同時，甲方應在協(xié)議簽訂后的[具體期限]內(nèi)完成房屋的騰空交付，并協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。]（二）本次補充協(xié)議調(diào)整的具體內(nèi)容1.關于交付時間的調(diào)整：原協(xié)議約定甲方應在[原交付時間]完成房屋騰空交付，但由于[具體原因，如甲方自身居住安排問題等]，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，將交付時間調(diào)整為[新的交付時間]。在此期間，甲方應妥善保管房屋內(nèi)物品，不得損壞或擅自處置。2.付款方式及時間的變更：原協(xié)議規(guī)定乙方應分[X]期支付購房款，具體為[每期付款金額及時間明細]?，F(xiàn)因[乙方資金周轉(zhuǎn)情況等原因]，雙方同意乙方將付款方式變更為[新的付款方式，如一次性付款或其他分期方式，并詳細說明各期付款金額及時間]。乙方應嚴格按照新的付款方式履行付款義務，否則視為違約。3.房屋附屬設施及裝修的約定：原協(xié)議未對房屋附屬設施及裝修進行詳細約定，現(xiàn)補充如下：房屋附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施清單，如空調(diào)、熱水器、門窗等]，乙方有權按照現(xiàn)狀接收。房屋裝修部分，甲方承諾裝修符合國家相關質(zhì)量標準，無質(zhì)量問題及安全隱患。若因裝修問題給乙方造成損失，甲方應承擔相應賠償責任。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本補充協(xié)議約定收取乙方支付的款項。在乙方未按照約定履行義務時，有權依據(jù)本協(xié)議及相關法律法規(guī)追究乙方違約責任。2.義務按照本補充協(xié)議約定的時間和方式，完成房屋騰空交付，并確保交付房屋符合本協(xié)議約定的狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關文件和資料，并積極配合相關部門的工作。過戶費用按照國家規(guī)定由雙方各自承擔其應承擔的部分。保證對轉(zhuǎn)讓房屋擁有合法處分權，不存在任何產(chǎn)權糾紛或債權債務糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得房屋產(chǎn)權或遭受其他損失，甲方應承擔全部賠償責任。在房屋交付前，負責處理與房屋相關的一切稅費、水電費、物業(yè)費等費用，并確保房屋不存在任何欠費情況。否則，由此給乙方造成的損失由甲方承擔。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本補充協(xié)議約定交付房屋，并協(xié)助辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。在甲方未按照約定履行義務時，有權拒絕支付相應款項，并要求甲方承擔違約責任。2.義務按照本補充協(xié)議約定的付款方式和時間，按時足額支付購房款。在房屋交付時，應及時接收房屋，并對房屋現(xiàn)狀進行確認。如發(fā)現(xiàn)房屋存在與本協(xié)議約定不符的情況，應及時通知甲方。配合甲方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的個人資料，并按照相關部門要求履行相應手續(xù)。四、違約責任1.若甲方未按照本補充協(xié)議約定的時間和方式交付房屋，每逾期一日，應按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本補充協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應繼續(xù)賠償乙方的損失。2.若乙方未按照本補充協(xié)議約定的付款方式和時間支付購房款，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本補充協(xié)議，并沒收乙方已支付的款項作為違約金。如甲方解除協(xié)議后，房屋因市場價格波動等原因增值，乙方不得要求甲方返還增值部分收益。3.如甲方違反保證條款，導致乙方無法取得房屋產(chǎn)權或遭受其他損失，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于購房款、利息、裝修費用、因房屋增值而產(chǎn)生的收益損失等。4.任何一方違反本補充協(xié)議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照本補充協(xié)議約定承擔違約責任。五、爭議解決本補充協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原協(xié)議具有同等法律效力。本補充協(xié)議未涉及的原協(xié)議條款繼續(xù)有效。2.本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具