深圳買房傭金協(xié)議書甲方（委托人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：公司名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有在深圳購買房產(chǎn)的需求，乙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀服務機構，具備為甲方提供相關房產(chǎn)信息及促成房產(chǎn)交易的能力和資源。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供深圳買房相關服務及支付傭金事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.服務內(nèi)容乙方為甲方提供深圳范圍內(nèi)符合甲方購房需求的房產(chǎn)信息咨詢服務，包括但不限于協(xié)助甲方篩選合適的房源、陪同甲方實地看房、協(xié)助甲方與賣方進行談判、促成甲方與賣方簽訂房屋買賣合同，并在交易過程中為甲方提供必要的法律、政策咨詢及協(xié)助辦理相關手續(xù)等服務。本協(xié)議所指的房產(chǎn)為位于深圳[具體區(qū)域]的住宅性質(zhì)房屋，房屋面積預計在[X]平方米左右，房屋類型包括普通住宅、公寓等，具體以實際交易房產(chǎn)為準。2.服務標準乙方應按照行業(yè)規(guī)范及專業(yè)標準，勤勉盡責地履行各項服務義務，確保為甲方提供準確、全面、及時的房產(chǎn)信息，并積極促成房產(chǎn)交易的順利完成。乙方應在接到甲方需求后的[X]個工作日內(nèi)，為甲方篩選并提供不少于[X]套符合甲方購房條件的房源信息。在帶甲方實地看房過程中，應詳細介紹房屋的基本情況、周邊配套設施、房屋產(chǎn)權狀況等信息，并如實解答甲方提出的疑問。在協(xié)助甲方與賣方談判及簽訂房屋買賣合同過程中，應維護甲方的合法權益，積極協(xié)調(diào)雙方達成合理的交易條件。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定提供房產(chǎn)信息咨詢及相關服務。有權對乙方提供的房產(chǎn)信息及服務質(zhì)量進行監(jiān)督和提出意見。在乙方促成房產(chǎn)交易后，有權了解房屋交易的進展情況，并獲取相關交易文件和資料。2.義務向乙方如實告知自己的購房需求、預算、購房資格等相關信息，保證所提供信息的真實性和完整性。按照乙方的安排，積極配合實地看房、與賣方談判及辦理相關手續(xù)等工作，提供必要的文件材料和身份證明等。在乙方促成房產(chǎn)交易后，按照本協(xié)議約定及時支付傭金。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取傭金及其他相關費用。在提供服務過程中，有權要求甲方配合提供必要的信息和文件。有權根據(jù)市場情況及甲方需求，調(diào)整服務內(nèi)容和方式，但應提前通知甲方并取得甲方同意。2.義務遵守法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，誠實守信地為甲方提供房產(chǎn)信息咨詢及相關服務。對甲方提供的個人信息和商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。定期向甲方反饋房產(chǎn)市場動態(tài)及符合甲方需求的房源信息，保持與甲方的溝通順暢。在促成房產(chǎn)交易后，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權過戶、房屋交付等相關手續(xù)，提供必要的協(xié)助和指導。三、傭金及支付方式1.傭金標準若乙方成功促成甲方與賣方簽訂房屋買賣合同，甲方應按照房屋成交價格的[X]%向乙方支付傭金。成交價格以甲方與賣方簽訂的房屋買賣合同中約定的價格為準。2.支付時間甲方應在房屋買賣合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將傭金支付至乙方指定的銀行賬戶。3.支付方式甲方可選擇以下方式之一支付傭金：銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應將傭金款項足額轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶，轉(zhuǎn)賬時應注明款項用途為“深圳買房傭金”及甲方姓名。支票支付：甲方應開具以乙方為收款人的支票，并在支票上注明款項用途為上述內(nèi)容，支票有效期為自開具之日起[X]個工作日內(nèi)。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定如實告知乙方相關信息，導致乙方提供的服務不符合甲方需求或造成乙方損失的，甲方應承擔相應賠償責任。若甲方未按照本協(xié)議約定及時支付傭金，每逾期一日，應按照未支付傭金金額萬分之[X]的標準向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務對應的傭金及違約金，同時甲方應承擔乙方因追討傭金而產(chǎn)生的合理費用，包括但不限于律師費[具體金額]、訴訟費、差旅費等。若甲方在乙方促成房產(chǎn)交易后，擅自與賣方變更交易條件或解除房屋買賣合同，導致乙方無法獲得傭金的，甲方應按照本協(xié)議約定的傭金標準向乙方支付傭金，并承擔乙方因此遭受的其他損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定提供房產(chǎn)信息咨詢及相關服務，或提供的服務不符合行業(yè)規(guī)范及專業(yè)標準，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應賠償責任。若乙方泄露甲方的個人信息或商業(yè)秘密，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照泄露信息所涉及交易金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)，導致甲方權益受損的，乙方應采取積極措施彌補甲方損失，并承擔相應賠償責任。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至甲方成功購買房產(chǎn)并完成相關交易手續(xù)之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份