清工承包合同協(xié)議書(shū)甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有[具體工程名稱]清工承包項(xiàng)目，乙方具備完成該項(xiàng)目清工承包工作的能力和資質(zhì)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將該項(xiàng)目清工承包給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容：本工程清工承包范圍包括但不限于[詳細(xì)列舉清工承包的具體工作內(nèi)容，如拆除工程、基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程等各部分的具體工作，例如拆除建筑物內(nèi)的非承重墻體、清運(yùn)拆除后的建筑垃圾；進(jìn)行基礎(chǔ)土方的開(kāi)挖、夯實(shí)；主體結(jié)構(gòu)中鋼筋的加工與綁扎、模板的搭建與拆除、混凝土的澆筑等；裝飾裝修工程中墻面的抹灰、地面的鋪貼、門(mén)窗的安裝等]。乙方需按照施工圖紙及甲方要求，完成上述所有清工工作，并確保工程質(zhì)量符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。（二）工程期限1.開(kāi)工日期：[具體開(kāi)工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.總工期：[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議，并要求乙方整改。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，對(duì)工程內(nèi)容、施工方案等進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)向乙方提供施工圖紙、施工場(chǎng)地及施工所需的水電接口等施工條件，并保證其具備施工條件的及時(shí)性和完整性。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。協(xié)調(diào)與工程相關(guān)的其他單位或部門(mén)的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造有利條件。負(fù)責(zé)組織工程竣工驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工條件和支付工程款。在施工過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出合理的施工建議和要求，但需經(jīng)甲方書(shū)面同意。2.義務(wù)組建專業(yè)的施工隊(duì)伍，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的管理人員和施工人員，并向甲方報(bào)送人員名單及資質(zhì)證明。嚴(yán)格按照施工圖紙、施工規(guī)范及甲方要求組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。在施工過(guò)程中，接受甲方及相關(guān)部門(mén)的監(jiān)督檢查，對(duì)提出的問(wèn)題及時(shí)整改。制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并嚴(yán)格按照計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)竣工。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，制定安全管理制度，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)妥善處理事故善后事宜，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施控制施工揚(yáng)塵、噪聲、廢水等污染，符合環(huán)保要求。負(fù)責(zé)施工過(guò)程中所需的機(jī)械設(shè)備、工具、材料等的采購(gòu)、運(yùn)輸、保管及使用，但所有材料和設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。在工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清，并將施工過(guò)程中形成的相關(guān)資料整理成冊(cè)，提交給甲方。三、工程款支付（一）工程款計(jì)價(jià)方式本工程清工承包價(jià)款采用[具體計(jì)價(jià)方式，如固定單價(jià)、固定總價(jià)等]方式確定，計(jì)價(jià)明細(xì)如下：1.[分項(xiàng)工程1]：?jiǎn)蝺r(jià)為[X]元/[單位]，工程量預(yù)計(jì)為[X]，總價(jià)為[X]元。2.[分項(xiàng)工程2]：?jiǎn)蝺r(jià)為[X]元/[單位]，工程量預(yù)計(jì)為[X]，總價(jià)為[X]元?！ㄔ敿?xì)列舉各分項(xiàng)工程的單價(jià)、工程量及總價(jià)）（二）工程款支付節(jié)點(diǎn)及比例1.合同簽訂后，甲方支付乙方工程款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。2.工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)工程完工、主體結(jié)構(gòu)完成一半等]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，支付乙方工程款的[X]%，即人民幣[X]元。3.工程竣工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格后，支付至工程款的[X]%，即人民幣[X]元。4.工程結(jié)算完成后，支付至結(jié)算總價(jià)的[X]%，即人民幣[X]元。5.剩余工程款的[X]%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期屆滿后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，一次性無(wú)息支付給乙方。（三）工程款支付方式甲方應(yīng)將工程款支付至乙方以下指定賬戶：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)工程款支付前，向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方施工的工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到[具體質(zhì)量等級(jí)，如合格、優(yōu)良等]標(biāo)準(zhǔn)。（二）驗(yàn)收程序1.乙方在完成每一道工序后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。2.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告，并申請(qǐng)竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方申請(qǐng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)部門(mén)進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及驗(yàn)收部門(mén)提出的整改意見(jiàn)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。3.工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)定整理工程竣工資料，并提交給甲方?？⒐べY料應(yīng)包括但不限于施工圖紙、施工記錄、材料檢驗(yàn)報(bào)告、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、分項(xiàng)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄等，資料應(yīng)真實(shí)、完整、有效。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)違約金，同時(shí)工期相應(yīng)順延。2.若甲方未按照本合同約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失，并相應(yīng)順延工期。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行承擔(dān)。如因乙方質(zhì)量問(wèn)題給甲方及第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定的工期竣工，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方擅自將本工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若乙方未按照本合同約定履行安全管理和環(huán)境保護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)妥善處理事故善后事宜，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。如因乙方的責(zé)任給甲方及第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過(guò)程中，如一方提出解除合同，需提前[X]天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。因解除合同給對(duì)方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力事件造成的工期延誤及經(jīng)濟(jì)損失，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（三）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)