正規(guī)門面出租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的門面出租給乙方使用事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、門面基本情況1.位置：甲方出租給乙方的門面位于[具體地址]，該門面建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。2.用途：乙方租賃該門面的用途為[具體用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變該門面的用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年[X]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還門面。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該門面的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金每[X]年遞增[X]%。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或其他收款方式。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、其他費(fèi)用1.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定，每月向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費(fèi)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用量，每月向供水、供電部門支付水電費(fèi)。水電費(fèi)的繳費(fèi)周期為每月[具體日期]，乙方應(yīng)在繳費(fèi)周期結(jié)束前足額繳納水電費(fèi)。3.其他費(fèi)用：租賃期間，因乙方使用該門面而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，均由乙方自行承擔(dān)。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。2.甲方應(yīng)保證該門面符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常使用。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。4.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對該門面的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修，但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。5.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用該門面，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定使用該門面，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除本合同。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用該門面。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。3.乙方應(yīng)合理使用該門面，不得擅自改變該門面的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他損壞該門面的行為。4.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理公司的規(guī)定，愛護(hù)該門面及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對該門面的內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，但因甲方原因造成的損壞除外。6.乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將該門面轉(zhuǎn)租給他人。7.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還該門面及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本合同無法履行的，本合同自動(dòng)解除。3.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)交還該門面及附屬設(shè)施，逾期不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施收回該門面，并要求乙方支付逾期交還期間的租金及其他費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)交付門面、未對門面進(jìn)行維修等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付租金、擅自改變門面用途等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金、違約金等，并有權(quán)解除本合同。3.違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：每逾期一日，按照未支付金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[X]日的，對方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金及賠償因此遭受的損失。4.若乙方擅自將該門面轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償因此遭受的損失。乙方轉(zhuǎn)租所得的收益歸甲方所有。5.若因乙方使用不當(dāng)或人為造成該門面及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)自行修復(fù)或委托他人修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充約定，并以書面形式作