注冊公司土地合同范本甲方（出讓方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[土地詳細地址]，面積為[X]平方米的土地（以下簡稱“該土地”），土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，土地用途為[土地用途]。乙方擬使用該土地用于注冊公司，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.土地位置：該土地位于[土地詳細地址]，東至[相鄰地詳情]，南至[相鄰地詳情]，西至[相鄰地詳情]，北至[相鄰地詳情]。2.土地面積：經(jīng)測量，該土地面積為[X]平方米，具體面積以相關(guān)部門最終測量為準。3.土地性質(zhì)：[土地性質(zhì)，如出讓、劃撥等]4.土地用途：僅用于乙方注冊公司，不得擅自改變用途。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取土地出讓費用。有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用土地。2.義務(wù)保證對該土地擁有合法的處分權(quán)，且該土地不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。按照合同約定的時間和條件，向乙方交付土地及相關(guān)文件資料。協(xié)助乙方辦理土地過戶、公司注冊等相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定使用該土地用于注冊公司。在符合法律法規(guī)及合同約定的前提下，有權(quán)對土地進行合理的開發(fā)利用。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式向甲方支付土地出讓費用。嚴格按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并按照規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。在使用土地過程中，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，承擔因使用土地產(chǎn)生的一切稅費及其他費用。自本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，啟動公司注冊程序，并向甲方提供公司注冊進展情況的報告。三、土地出讓費用及支付方式（一）土地出讓費用雙方經(jīng)協(xié)商確定，土地出讓費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付土地出讓費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。2.在甲方協(xié)助乙方辦理完土地過戶手續(xù)，并取得新的土地權(quán)屬證書之日起[X]日內(nèi)，乙方支付剩余土地出讓費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]）。甲方應(yīng)在收到每筆款項后[X]日內(nèi)向乙方出具合法有效的收款憑證。四、土地交付及相關(guān)手續(xù)辦理（一）土地交付1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后[X]日內(nèi)，將土地交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對土地現(xiàn)狀進行確認，并簽署土地交付確認書。2.土地交付內(nèi)容包括土地本身及地上附著物（如有）、相關(guān)土地權(quán)屬證書、規(guī)劃文件等資料。（二）手續(xù)辦理1.土地過戶手續(xù)甲方應(yīng)在本合同簽訂后積極協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)，提供所需的證明文件和協(xié)助工作。辦理土地過戶手續(xù)所需的稅費，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。2.公司注冊手續(xù)乙方應(yīng)自行負責公司注冊的相關(guān)事宜，包括但不限于準備注冊材料、向工商行政管理部門申請注冊登記等。甲方應(yīng)在乙方辦理公司注冊過程中，根據(jù)乙方的需要提供必要的證明文件和協(xié)助工作，如提供土地使用證明等。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和條件向乙方交付土地或提供相關(guān)文件資料，每逾期一日，應(yīng)按照土地出讓費用的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方提供的土地存在權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利受限情況，導致乙方無法正常使用土地或辦理相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)承擔全部責任，退還乙方已支付的全部款項，并按照土地出讓費用的[X]%向乙方支付違約金。乙方因此遭受的其他損失，甲方應(yīng)予以賠償。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付土地出讓費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，甲方并有權(quán)要求乙方賠償因此遭受的損失。2.若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照土地出讓費用的[X]%向甲方支付違約金，并自行承擔恢復土地原狀的費用。若乙方的行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)予以賠償。3.若乙方未按照合同約定的時間啟動公司注冊程序或未向甲方提供公司注冊進展情況報告，每逾期一日，應(yīng)按照土地出讓費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，甲方并有權(quán)要求乙方賠償因此遭受的損失。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.