酒店疫情房租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于當(dāng)前疫情形勢(shì)對(duì)酒店經(jīng)營產(chǎn)生了重大影響，為明確雙方在疫情期間關(guān)于酒店房租的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.甲方將位于[酒店具體地址]的酒店出租給乙方使用，該酒店建筑面積為[X]平方米，包含[具體房間數(shù)量]間客房及相關(guān)配套設(shè)施，如餐廳、會(huì)議室、健身房等（具體設(shè)施清單可附后）。2.乙方承租該酒店用于酒店經(jīng)營活動(dòng)，享有對(duì)酒店的使用權(quán)，但不得擅自改變酒店的用途及結(jié)構(gòu)。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金按月支付，乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給乙方。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。四、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)酒店的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前通知乙方。在租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定將酒店交付給乙方使用，并保證酒店的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。負(fù)責(zé)對(duì)酒店的主體結(jié)構(gòu)及主要設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)或故意損壞的除外。在租賃期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自將酒店轉(zhuǎn)讓給第三方或在酒店上設(shè)置抵押等權(quán)利負(fù)擔(dān)。協(xié)助乙方辦理與酒店經(jīng)營相關(guān)的證照手續(xù)，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用酒店進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)。在租賃期間，乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要對(duì)酒店進(jìn)行合理裝修，但應(yīng)提前告知甲方，并不得損害酒店的原有結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備。裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方不得拆除已裝修的部分。如因不可抗力或政府政策等原因?qū)е戮频隉o法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方減免相應(yīng)期間的租金。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。應(yīng)合理使用酒店及其設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變酒店的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行破壞性裝修。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致酒店設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。負(fù)責(zé)酒店的日常經(jīng)營管理，承擔(dān)經(jīng)營過程中的一切費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。在租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方違法經(jīng)營導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。租賃期滿或合同解除后三天內(nèi)，乙方應(yīng)將酒店及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、疫情期間特殊條款（一）不可抗力及政府政策因素1.因不可抗力（如自然災(zāi)害、突發(fā)公共衛(wèi)生事件等）或政府發(fā)布的疫情防控政策（如封控、管控措施、限制人員流動(dòng)等）導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營酒店的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。2.自不可抗力事件或政府疫情防控政策發(fā)布之日起，至乙方能夠恢復(fù)正常經(jīng)營之日止，租金按照以下方式調(diào)整：如乙方完全停止經(jīng)營，租金減免比例為[X]%。如乙方部分經(jīng)營受限，租金減免比例根據(jù)實(shí)際經(jīng)營受限程度協(xié)商確定，但最低不低于[X]%。3.乙方應(yīng)采取合理措施盡量減少因不可抗力或政府政策因素造成的損失，并積極配合政府部門的疫情防控工作。（二）疫情期間的通知義務(wù)1.雙方應(yīng)保持通訊暢通，一方因疫情防控需要采取隔離措施或其他原因無法及時(shí)履行本合同義務(wù)的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。通知方式包括但不限于書面通知（可通過快遞、電子郵件等方式）、電話通知等。2.如因通知不及時(shí)導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，通知方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用酒店或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如逾期交付酒店、未及時(shí)維修設(shè)施設(shè)備等，每逾期一天，甲方應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金或押金，每逾期一天，乙方應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變酒店用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行破壞性裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的值損失；如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將酒店轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。甲方并有權(quán)要求第三方限期騰退酒店。5.如因一方違約給對(duì)方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行及解釋均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其