轉(zhuǎn)讓工業(yè)用地合同范本轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一宗工業(yè)用地，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該工業(yè)用地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.土地位置：該工業(yè)用地位于[具體地理位置]，其四至范圍為東至[東邊界相鄰情況]，南至[南邊界相鄰情況]，西至[西邊界相鄰情況]，北至[北邊界相鄰情況]。2.土地面積：經(jīng)專業(yè)測量機(jī)構(gòu)測量，該工業(yè)用地面積為[X]平方米，以土地權(quán)屬證書登記面積為準(zhǔn)。3.土地用途：該工業(yè)用地的用途為[工業(yè)用途具體說明]，如制造業(yè)、倉儲(chǔ)業(yè)等。4.土地現(xiàn)狀：該土地目前處于[土地現(xiàn)狀描述，如平整、有地上附著物等情況]狀態(tài)，地上附著物包括[如有，詳細(xì)列舉地上附著物情況]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方協(xié)商確定該工業(yè)用地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。定金支付后，如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫首付款金額]），該首付款在扣除定金后支付。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫尾款金額]），乙方應(yīng)在辦理完土地過戶手續(xù)之日起[X]日內(nèi)支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。2.義務(wù)：保證所轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押等限制轉(zhuǎn)讓的情況。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得該土地的合法權(quán)益，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的全部資料，并按照相關(guān)部門要求配合乙方完成土地過戶的各項(xiàng)程序。在土地過戶前，妥善保管該土地及地上附著物，不得擅自處置或損壞。向乙方如實(shí)告知該土地的使用現(xiàn)狀、規(guī)劃情況等相關(guān)信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定取得該工業(yè)用地的所有權(quán)。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行協(xié)助辦理過戶等義務(wù)。2.義務(wù)：按照本合同約定的付款方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款。自行承擔(dān)辦理土地過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。在辦理土地過戶手續(xù)過程中，積極配合甲方及相關(guān)部門，提供所需資料并按照要求辦理各項(xiàng)手續(xù)。受讓該土地后，應(yīng)按照土地用途合理使用，不得擅自改變土地用途。四、土地過戶1.雙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)共同向土地管理部門申請(qǐng)辦理土地過戶手續(xù)。2.辦理土地過戶手續(xù)所需的資料由雙方按照土地管理部門的要求各自準(zhǔn)備，因資料提供不齊全或不符合要求導(dǎo)致無法按時(shí)辦理過戶手續(xù)的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.土地過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，按照國家法律法規(guī)及相關(guān)部門規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如因政策調(diào)整等原因?qū)е逻^戶費(fèi)用增加或減少，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照公平合理的原則分擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)取得土地所有權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。同時(shí)，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款或履行其他義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。3.如因一方違約導(dǎo)致對(duì)方提起訴訟或仲裁等法律程序解決糾紛的，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此支付的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、差旅費(fèi)等。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份（根據(jù)實(shí)際需要確定份數(shù)），甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡