退租土地租賃合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂日期：[簽訂日期]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于乙方租賃甲方土地進(jìn)行相關(guān)經(jīng)營活動(dòng)，現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方退租該土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：位于[土地詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測量或確認(rèn)，該土地面積為[X]平方米（大寫：[大寫面積]平方米）。3.土地用途：乙方租賃期間，該土地用于[具體用途]。二、租賃期限及退租時(shí)間1.租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.退租時(shí)間：乙方應(yīng)于[退租日期]前向甲方交還租賃土地及相關(guān)附屬設(shè)施。三、租金及支付情況1.租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃期間，乙方應(yīng)按照每年人民幣[X]元（大寫：[大寫租金金額]元）的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。2.支付方式：租金支付方式為[支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]，乙方應(yīng)于每年[具體支付日期]前支付當(dāng)年租金。3.已支付租金情況：截至本協(xié)議簽訂之日，乙方已支付租金至[支付截止日期]，共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫已付租金金額]元）。四、土地及附屬設(shè)施交還1.土地交還：乙方應(yīng)在退租日期前，將租賃土地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，包括但不限于清除地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等，平整土地，確保土地符合正常使用條件。2.附屬設(shè)施交還：乙方應(yīng)同時(shí)向甲方交還租賃土地上的附屬設(shè)施及設(shè)備，包括但不限于房屋、圍墻、道路、水電設(shè)施等，并保證附屬設(shè)施及設(shè)備完好無損，能夠正常使用。如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.驗(yàn)收：甲方應(yīng)在乙方交還土地及附屬設(shè)施后的[驗(yàn)收期限]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)簽署驗(yàn)收確認(rèn)書；如驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。五、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃土地。在租賃期限內(nèi)，如遇國家征收、征用等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定獲得相應(yīng)補(bǔ)償，并有權(quán)提前解除本協(xié)議。2.義務(wù)保證租賃土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，確保乙方在租賃期間能夠正常使用。按照本協(xié)議約定為乙方提供必要的協(xié)助和支持，如協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照約定使用租賃土地。對(duì)租賃土地上的附屬設(shè)施及設(shè)備享有使用權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金。按照約定的土地用途合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。負(fù)責(zé)租賃土地的日常維護(hù)和管理，承擔(dān)因使用租賃土地而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。在退租時(shí)，按照本協(xié)議約定交還土地及附屬設(shè)施。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期期限]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方限期恢復(fù)原狀，并支付違約金人民幣[X]元。如乙方逾期未恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定交還土地及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期期限]日的，甲方有權(quán)自行收回土地及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。出租方（甲方）簽字（或蓋章）：日期：年月日承租方（乙方）簽字（或蓋章）：日