泰安倉庫出租協(xié)議合同甲方（出租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將位于泰安的倉庫出租給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、倉庫基本情況1.倉庫位置：本倉庫位于泰安市[具體地址]，倉庫面積為[X]平方米，倉庫類型為[普通倉庫/冷藏倉庫/危險品倉庫等]。2.倉庫設施：倉庫內配備有[列舉主要設施，如貨架、消防設備、照明設備等]，乙方應在租賃期間合理使用并妥善保管倉庫設施，如有損壞應及時修復或賠償。二、租賃期限1.租賃期限自年月日起至年月日止，共計年個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還倉庫。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[月付/季付/半年付/年付]。2.租金支付時間：若采用月付方式，乙方應在每月日前支付當月租金。若采用季付方式，乙方應在每季度第個月日前支付本季度租金。若采用半年付方式，乙方應在每半年第個月日前支付本半年租金。若采用年付方式，乙方應在每年月日前支付全年租金。3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權對倉庫的使用情況進行監(jiān)督檢查。在租賃期間，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素，導致本合同無法繼續(xù)履行的，甲方有權解除本合同，且不承擔違約責任。2.義務甲方應保證倉庫符合安全使用標準，具備正常的使用功能。甲方應按照合同約定向乙方交付倉庫，并提供必要的協(xié)助。甲方應負責倉庫主體結構的維修，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本合同約定使用倉庫。在租賃期間，乙方有權對倉庫進行合理的裝修和改造，但應事先征得甲方書面同意。2.義務乙方應按照合同約定按時足額支付租金及押金。乙方應合理使用倉庫，不得擅自改變倉庫用途，不得存放易燃易爆、有毒有害等危險物品。乙方應負責倉庫內的衛(wèi)生清潔，保持倉庫整潔。在租賃期間，乙方應妥善保管倉庫設施，如有損壞應及時修復或賠償。乙方應遵守倉庫所在地的物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他租戶的正常使用。租賃期滿或合同解除后，乙方應如期交還倉庫，并保證倉庫及設施完好無損。五、倉庫的使用與維護1.乙方使用倉庫時應遵守國家法律法規(guī)及相關規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。2.乙方應合理使用倉庫，不得超負荷使用或損壞倉庫設施。如因乙方原因造成倉庫及設施損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。3.甲方應定期對倉庫進行檢查和維護，確保倉庫的安全使用。但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。4.在租賃期間，如倉庫設施出現(xiàn)故障或損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后日內進行維修。如因甲方未及時維修導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。六、轉租與轉讓1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將倉庫轉租給第三方。2.在租賃期間，甲方有權轉讓倉庫的所有權，但應提前個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權。七、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若乙方未按照合同約定支付租金或押金，逾期超過日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同時乙方應按照合同租金總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變倉庫用途、存放危險物品或未經(jīng)甲方同意擅自轉租的，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即騰空倉庫，同時乙方應按照合同租金總額的[X]%向甲方支付違約金。4.在租賃期間，如遇不可抗力因素（如自然災害、政府征收、拆遷等）導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方均可解除本合同，且互不承擔違約責任。5.合同解除后，乙方應在日內騰空倉庫，并將倉庫交還甲方。乙方逾期交還的，每逾期一日，應按照合同租金的[X]%向甲方支付違約金。八、違約責任1.若甲方未按照合同約定向乙方交付倉庫或提供必要協(xié)助的，應按照合同租金總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照合同約定按時足額支付租金及押金的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變倉庫用途、存放危險物品或未經(jīng)甲方同意擅自轉租的，應按照合同租金總額的[X]%向甲方支付違約金。4.若一方違反本合同約定的其他義務，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。九、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議問題，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未