終止租賃合同補(bǔ)償協(xié)議甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于[租賃合同簽訂日期]簽訂了《租賃合同》（合同編號：[租賃合同編號]），約定甲方將位于[租賃房屋地址]的房屋出租給乙方使用，租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]?，F(xiàn)因[具體終止原因]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意提前終止該租賃合同，并就相關(guān)補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃房屋：甲方出租給乙方的房屋位于[租賃房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，配套設(shè)施包括但不限于[列舉主要配套設(shè)施，如水電、燃?xì)?、門窗等]。該房屋用途為[約定的租賃用途]。2.租賃期間的使用情況：乙方在租賃期間對房屋進(jìn)行了正常使用，并按照租賃合同的約定支付了租金及相關(guān)費(fèi)用。乙方在租賃房屋內(nèi)開展了[簡要描述乙方在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行的經(jīng)營或居住活動(dòng)等]活動(dòng)。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方的補(bǔ)償款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰退租賃房屋，并清理房屋內(nèi)的物品。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)租賃信息。在乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)后，協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的注銷或變更登記手續(xù)（如有）。按照本協(xié)議約定支付乙方應(yīng)得的補(bǔ)償款。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付補(bǔ)償款。有權(quán)要求甲方按照《民法典》相關(guān)規(guī)定，在合理期限內(nèi)給予乙方必要的騰退準(zhǔn)備時(shí)間。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用（如有）。在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，騰空租賃房屋，并將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)（正常使用損耗除外）。清理租賃房屋內(nèi)的物品，如逾期未清理，視為乙方放棄物品所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處置，處置費(fèi)用由乙方承擔(dān)。向甲方提供真實(shí)、有效的身份證明及聯(lián)系方式，確保在協(xié)議履行過程中能夠及時(shí)溝通。三、補(bǔ)償款及支付方式1.補(bǔ)償款金額：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付終止租賃合同補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該補(bǔ)償款包括但不限于乙方已支付的剩余租金、押金、裝修投入損失、經(jīng)營損失等各項(xiàng)費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付補(bǔ)償款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方在按照本協(xié)議約定騰空租賃房屋，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方將剩余補(bǔ)償款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付給乙方。3.支付賬戶乙方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：四、騰退房屋及驗(yàn)收1.騰退時(shí)間：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)完成租賃房屋的騰空工作，并將房屋鑰匙及相關(guān)物品交付給甲方。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋結(jié)構(gòu)完整，無明顯損壞（正常使用損耗除外）。水電、燃?xì)獾仍O(shè)施設(shè)備能夠正常使用。房屋內(nèi)無乙方遺留的物品及垃圾。3.驗(yàn)收程序：乙方完成騰退工作后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署房屋驗(yàn)收確認(rèn)書；如驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。整改期間乙方應(yīng)承擔(dān)房屋的保管責(zé)任及相關(guān)費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期的補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空租賃房屋，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)償款金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空房屋，同時(shí)乙方應(yīng)返還已收取的預(yù)付款，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，或未清理房屋內(nèi)的物品，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行清理和修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)按照未恢復(fù)或清理部分價(jià)值的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]以上協(xié)議內(nèi)