溫室棚租賃合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方溫室棚事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.溫室棚基本情況甲方將位于[溫室棚具體地址]的溫室棚出租給乙方使用。該溫室棚占地面積為[X]平方米，棚內(nèi)面積為[X]平方米，溫室棚主體結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，配備有[列舉溫室棚內(nèi)的相關(guān)設(shè)施，如通風(fēng)設(shè)備、遮陽網(wǎng)、灌溉系統(tǒng)等]。2.租賃用途乙方租賃該溫室棚用于[明確具體用途，如種植蔬菜、花卉、育苗等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年[X]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還溫室棚。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)不因市場價(jià)格波動或其他因素而調(diào)整，但雙方另有約定的除外。2.支付方式租金支付方式為[選擇以下一種方式：一次性支付：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全年租金一次性支付給甲方。分期支付：乙方應(yīng)在[具體分期支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如每月[X]日前]，向甲方支付當(dāng)月租金。首期租金應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)支付。]3.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及押金。對乙方使用溫室棚的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)要求乙方按照合同約定的用途使用溫室棚，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章制度。在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府征收、拆遷等原因，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除本合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證溫室棚符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常使用，提供的溫室棚及附屬設(shè)施應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)對溫室棚的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保其安全性能。但因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。協(xié)助乙方辦理與溫室棚使用相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件等。尊重乙方的自主經(jīng)營權(quán)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。五、乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定的用途使用溫室棚及附屬設(shè)施。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行維修保養(yǎng)等義務(wù)。在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府征收、拆遷等原因，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，乙方有權(quán)要求甲方退還剩余租金及押金，并要求甲方賠償因此造成的損失（如有）。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用溫室棚，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。按時(shí)足額支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收押金。負(fù)責(zé)對溫室棚內(nèi)的附屬設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和管理，如因乙方原因造成附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣P(guān)于溫室棚使用的相關(guān)規(guī)定，做好安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等工作，承擔(dān)因自身生產(chǎn)經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照原狀交還溫室棚及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得拆除溫室棚內(nèi)的固定設(shè)施。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用溫室棚的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額按照乙方因無法正常使用溫室棚而遭受的實(shí)際損失計(jì)算。若甲方擅自解除本合同，應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金及押金，并按照合同租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定支付租金或押金，除應(yīng)按照本合同約定支付違約金外，還應(yīng)補(bǔ)足租金或押金。若乙方擅自改變租賃用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，沒收押金，并要求乙方按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定交還溫室棚及附屬設(shè)施，或交還的溫室棚及附屬設(shè)施不符合原狀的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，直至達(dá)到原狀為止。如乙方拒絕修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由