樓房改造改色合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（受托方）：名稱(chēng)：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方擁有[樓房具體地址及詳細(xì)信息]的樓房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該樓房”），希望對(duì)樓房進(jìn)行改造改色，乙方具備相關(guān)的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和能力，能夠提供樓房改造改色服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就樓房改造改色事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.樓房現(xiàn)狀該樓房為[樓房建筑結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，層數(shù)為[X]層，建筑面積為[具體面積]平方米。樓房外立面目前的顏色為[現(xiàn)有顏色]，存在[描述現(xiàn)有外觀的一些問(wèn)題，如褪色、陳舊等]情況。2.改造改色內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)該樓房的外立面進(jìn)行全面清潔，去除表面污垢、灰塵等雜質(zhì)。使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求的優(yōu)質(zhì)外墻涂料，將樓房外立面顏色改為[指定顏色]。具體顏色標(biāo)準(zhǔn)以雙方共同確認(rèn)的色卡為準(zhǔn)。在改色過(guò)程中，對(duì)樓房外立面可能存在的裂縫、孔洞等進(jìn)行修補(bǔ)處理，確保外立面的完整性和平整度。對(duì)樓房的門(mén)窗邊框進(jìn)行同步改色處理，使其顏色與外立面整體協(xié)調(diào)一致。3.施工要求乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)建筑施工規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工操作，確保施工質(zhì)量。施工過(guò)程中要采取必要的安全防護(hù)措施，保障施工人員及周邊環(huán)境的安全。施工工期應(yīng)根據(jù)樓房的實(shí)際情況及天氣條件合理安排，預(yù)計(jì)總工期為[X]天，自本合同簽訂之日起計(jì)算。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)施工進(jìn)度，每[X]天提交一次書(shū)面施工進(jìn)度報(bào)告，直至工程竣工。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，如發(fā)現(xiàn)乙方施工不符合約定，有權(quán)要求乙方整改。2.義務(wù)向乙方提供該樓房的相關(guān)資料，包括但不限于樓房產(chǎn)權(quán)證明、建筑圖紙等，以便乙方了解樓房的具體情況，開(kāi)展施工工作。協(xié)助乙方辦理施工過(guò)程中可能涉及的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等（如需要），提供必要的協(xié)助和支持。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。在乙方施工期間，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)樓房周邊居民及相關(guān)單位的關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。如因甲方原因?qū)е率┕な茏?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取工程款。根據(jù)施工需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，如提供施工場(chǎng)地、水電接入等。2.義務(wù)具備從事樓房改造改色工程的合法資質(zhì)和專(zhuān)業(yè)能力，向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證書(shū)及營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。嚴(yán)格按照本合同約定的標(biāo)的物或服務(wù)具體描述及施工要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。工程竣工后，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范組織驗(yàn)收，并向甲方提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全管理工作，承擔(dān)因施工造成的安全事故責(zé)任，確保施工人員及周邊人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)處理善后事宜。在施工過(guò)程中，妥善保管施工材料和設(shè)備，不得浪費(fèi)和損壞。施工結(jié)束后，清理施工現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)施工前的場(chǎng)地原狀。對(duì)本合同涉及的甲方樓房信息及相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方。三、工程款及支付方式（一）工程款總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，本樓房改造改色工程的工程款總額為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情況外）。（二）支付方式1.預(yù)付款合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.進(jìn)度款在乙方完成樓房外立面清潔及修補(bǔ)工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%作為進(jìn)度款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。3.竣工款工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%作為竣工款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。4.質(zhì)保金工程款總額的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。質(zhì)保期屆滿(mǎn)后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息返還質(zhì)保金給乙方。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，外墻涂料的顏色應(yīng)均勻一致，無(wú)明顯色差、流墜、起皮、透底等現(xiàn)象，門(mén)窗邊框改色應(yīng)與整體外立面協(xié)調(diào)美觀。工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到優(yōu)良等級(jí)，乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量在質(zhì)保期內(nèi)無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題。2.驗(yàn)收程序乙方在完成每階段施工任務(wù)后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署相應(yīng)的驗(yàn)收文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工期。工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并提供相關(guān)施工資料。甲方應(yīng)在收到報(bào)告及資料后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織正式竣工驗(yàn)收，并邀請(qǐng)相關(guān)專(zhuān)業(yè)人員參與。驗(yàn)收合格后，雙方簽署工程竣工驗(yàn)收合格證書(shū)。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)，且工期不順延。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對(duì)應(yīng)的工程款及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因停工造成的損失。若甲方違反本合同約定，擅自變更施工要求或干預(yù)乙方正常施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題或工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，或施工質(zhì)量不符合驗(yàn)收要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。如因返工導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)逾期竣工的違約責(zé)任。返工后仍不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部工程款，并按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本合同約定的工期完成施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部工程款，并按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自將本合同項(xiàng)下的工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部工程款，并按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本合同約定的保密義務(wù)，向第三方泄露甲方樓房信息及相關(guān)資料，乙方應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如因乙方泄密行為給甲方造成重大損失的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院