樓房硬包工程合同范本甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號碼：地址：聯系電話：乙方（承包方）：名稱：統一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯系電話：鑒于甲方擬對其樓房進行硬包工程，乙方具備相關工程承包資質和能力，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方樓房硬包工程事宜達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：[樓房具體名稱]樓房硬包工程2.工程地點：[樓房詳細地址]3.工程內容及要求：乙方負責對甲方樓房內[具體房間或區(qū)域]的墻面、地面、頂面等進行硬包施工。墻面硬包材料采用[指定墻面硬包材料名稱及規(guī)格]，地面硬包材料采用[指定地面硬包材料名稱及規(guī)格]，頂面硬包材料采用[指定頂面硬包材料名稱及規(guī)格]。硬包施工應符合國家及地方現行的施工質量驗收規(guī)范和標準，確保工程質量達到優(yōu)良等級。乙方需根據甲方提供的設計圖紙或現場要求進行施工，如遇設計變更或現場實際情況與原設計不符，乙方應及時與甲方溝通，協商解決方案。4.工程規(guī)模：墻面硬包面積約為[X]平方米。地面硬包面積約為[X]平方米。頂面硬包面積約為[X]平方米。具體面積以實際施工完成后經雙方測量確認為準。二、工程期限1.開工日期：本工程定于[具體開工日期]開工。2.竣工日期：本工程定于[具體竣工日期]竣工，總工期為[工期天數]天。3.工期延誤：因甲方原因導致工程延誤的，工期相應順延，并由甲方承擔乙方因此造成的損失。甲方應提前[通知天數]天以書面形式通知乙方工程延誤的原因及預計延誤時間。因乙方原因導致工程延誤的，乙方應承擔違約責任，每延誤一天，按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。如遇不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致工程延誤的，雙方應協商解決工期順延事宜，乙方不承擔違約責任。三、合同價款及支付方式1.合同價款：本工程合同總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為固定總價，包含完成本工程所需的全部費用（除本合同約定的可調整費用外），不因任何因素調整，除非發(fā)生本合同約定的工程變更情況。2.支付方式：合同簽訂后，甲方支付合同總價款的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進度達到[具體進度節(jié)點]后，經甲方驗收合格，甲方支付合同總價款的[進度款比例]作為進度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工并經甲方驗收合格后，甲方支付至合同總價款的[驗收款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余合同總價款的[質保金比例]作為質保金，在質保期屆滿后，如無質量問題，甲方一次性無息支付給乙方。質保期為自工程竣工驗收合格之日起[質保期天數]個月。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對工程質量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照合同約定及相關規(guī)范標準進行施工，如乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方整改或解除合同，并要求乙方承擔違約責任。有權根據工程實際情況提出設計變更或其他合理要求，乙方應積極配合。2.義務：向乙方提供施工所需的相關資料和文件，包括但不限于設計圖紙、現場條件說明等，并保證資料的真實性和完整性。按照合同約定的支付方式及時支付工程款。協調施工現場周邊關系，為乙方施工創(chuàng)造良好的施工條件。負責組織工程竣工驗收，并在驗收合格后及時辦理相關手續(xù)。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照合同約定支付工程款。有權要求甲方提供施工所需的相關資料和文件。在施工過程中，如遇甲方原因導致工程無法正常進行或造成乙方損失的，乙方有權要求甲方給予合理補償或賠償。2.義務：具備相應的施工資質和安全生產許可證，并向甲方提供相關證明文件。按照合同約定及相關規(guī)范標準組織施工，確保工程質量和安全，按時完成工程任務。負責施工現場的安全管理，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。負責施工過程中的環(huán)境保護，采取有效措施減少施工噪聲、粉塵等對周邊環(huán)境的影響。按照甲方要求提供施工進度報告，定期向甲方匯報工程進展情況。工程竣工后，負責清理施工現場，做到工完場清。對工程質量負責保修，在質保期內如出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后[響應時間]小時內到達現場進行維修，如乙方未按時到達現場，甲方有權自行維修，費用從質保金中扣除，不足部分由乙方補足。五、工程質量及驗收1.工程質量標準：本工程質量應符合國家及地方現行的施工質量驗收規(guī)范和標準，達到[具體質量等級要求]。2.乙方應嚴格按照設計圖紙、施工規(guī)范及操作規(guī)程進行施工，確保工程質量。在施工過程中，乙方應接受甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查，對發(fā)現的質量問題及時整改。3.工程竣工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方組織驗收。甲方應在接到乙方通知后[驗收時間]天內組織相關人員進行驗收。驗收合格后，雙方應簽署工程竣工驗收報告。如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至驗收合格為止，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔。4.質保期內，乙方應按照本合同約定履行保修義務。質保期屆滿后，乙方應繼續(xù)為甲方提供優(yōu)質的售后服務，收取合理的成本費用。六、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，按照應付未付金額的[X%]向乙方支付違約金。如甲方未按照合同約定提供施工所需的相關資料和文件，導致工程延誤或無法正常進行的，甲方應承擔乙方因此造成的損失。如甲方擅自變更設計或提出其他不合理要求，導致乙方增加費用或延誤工期的，甲方應給予乙方相應的補償或賠償。2.乙方違約責任：如乙方未按照合同約定的質量標準進行施工，乙方應負責無償返工整改，直至達到合同約定的質量標準為止。如因乙方原因導致工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。如乙方未按照合同約定的工期完成工程，每延誤一天，按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。如乙方擅自將工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方轉包或分包行為給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。如乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定或環(huán)境保護要求，導致發(fā)生安全事故或造成環(huán)境污染的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.雙方違反本合同約定的其他條款的，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.