玩具店面租賃合同范本出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話(huà)：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：名稱(chēng)：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話(huà)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方玩具店面事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃店面位置甲方將位于[具體地址]的玩具店面（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該店面”）出租給乙方使用。該店面建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。2.店面用途乙方租賃該店面僅用于經(jīng)營(yíng)玩具銷(xiāo)售業(yè)務(wù)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變其用途。3.店面設(shè)施設(shè)備該店面現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施設(shè)備（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“設(shè)施設(shè)備”）包括但不限于貨架、展示柜、收銀臺(tái)、照明設(shè)備、空調(diào)系統(tǒng)等，具體設(shè)施設(shè)備清單見(jiàn)本合同附件。甲方應(yīng)確保設(shè)施設(shè)備在交付時(shí)能夠正常使用，乙方應(yīng)在租賃期間合理使用并妥善保管設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。二、租賃期限1.租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年[X]個(gè)月。2.續(xù)租租賃期限屆滿(mǎn)前，乙方應(yīng)在屆滿(mǎn)前[X]個(gè)月向甲方書(shū)面提出續(xù)租申請(qǐng)。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同；如甲方不同意續(xù)租，本合同期滿(mǎn)后自動(dòng)終止，乙方應(yīng)在期滿(mǎn)后[X]日內(nèi)將店面及設(shè)施設(shè)備完好交還甲方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金支付方式為[支付周期，如按月/季/年支付]。2.租金調(diào)整租賃期間，租金每[X]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度為上一年度租金的[X]%。租金調(diào)整通知應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知乙方。3.支付方式乙方應(yīng)在每月/季/年的[具體日期]前，將當(dāng)月/季/年租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方收款賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：銀行賬號(hào)：戶(hù)名：4.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）作為押金。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且已結(jié)清租金、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及押金。對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方改正或解除本合同。在租賃期限屆滿(mǎn)或合同解除后，收回租賃店面及設(shè)施設(shè)備。2.義務(wù)確保租賃店面及設(shè)施設(shè)備符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因店面及設(shè)施設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題給乙方造成的損失。負(fù)責(zé)辦理租賃店面的相關(guān)手續(xù)，確保乙方能夠正常經(jīng)營(yíng)，因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在租賃期間，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)事宜，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但甲方應(yīng)按照實(shí)際租賃期限退還乙方已支付的租金。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定使用租賃店面及設(shè)施設(shè)備。自主經(jīng)營(yíng)玩具銷(xiāo)售業(yè)務(wù)，享有經(jīng)營(yíng)收益權(quán)。在租賃期限屆滿(mǎn)或合同解除后，有權(quán)要求甲方按照本合同約定退還押金。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。合理使用租賃店面及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)、損壞設(shè)施設(shè)備，如需對(duì)店面進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。裝修、改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期限屆滿(mǎn)或合同解除后，乙方不得拆除已裝修部分，應(yīng)將店面恢復(fù)原狀交還甲方。遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。因乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)給甲方或第三方造成損失的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)租賃店面內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、消防安全等工作，配備必要的消防設(shè)施設(shè)備，確保經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所安全。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生火災(zāi)、安全事故等，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。在租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。五、合同的解除與終止1.合同解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可以解除本合同。如乙方未按照本合同約定支付租金或押金，經(jīng)甲方書(shū)面催告后在[X]日內(nèi)仍未支付的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金。如乙方擅自改變店面用途、損壞設(shè)施設(shè)備、從事違法違規(guī)活動(dòng)等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。2.合同終止租賃期限屆滿(mǎn)，本合同自動(dòng)終止。如一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)提前解除本合同并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，在違約方承擔(dān)違約責(zé)任后，本合同終止。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定提供租賃店面及設(shè)施設(shè)備，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方逾期交付店面及設(shè)施設(shè)備超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。在租賃期間，如甲方擅自解除本合同，應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的值損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金。如乙方擅自改變店面用途、損壞設(shè)施設(shè)備、從事違法違規(guī)活動(dòng)等，應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方的行為給第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。租賃期限屆滿(mǎn)或合同解除后，如乙方未按照本合同約定將店面及設(shè)施設(shè)備完好交還甲方，應(yīng)按照每日人民幣[X]元向甲方支付占有使用費(fèi)，并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損壞的設(shè)施設(shè)備。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提