果園收購合同協(xié)議書甲方（收購方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意收購乙方擁有的果園，乙方愿意轉(zhuǎn)讓其果園，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、果園基本情況1.果園位置：乙方果園位于[具體地址]，其四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.果園面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關產(chǎn)權證明，果園總面積為[X]畝。3.果樹種類及數(shù)量：果園內(nèi)主要種植果樹為[列舉主要果樹種類，如蘋果樹、梨樹、桃樹等]，其中蘋果樹[X]棵，樹齡為[具體樹齡范圍]；梨樹[X]棵，樹齡為[具體樹齡范圍]；桃樹[X]棵，樹齡為[具體樹齡范圍]等。此外，果園內(nèi)還種植有[其他附屬植物或作物名稱及數(shù)量]。4.果園設施：果園內(nèi)配備有完善灌溉設施，包括[詳細描述灌溉設施情況，如機井數(shù)量、水泵型號、灌溉管道鋪設范圍等]；排水設施狀況良好，排水渠道暢通，能有效保障果園排水需求；園內(nèi)道路布局合理，主干道寬[X]米，次干道寬[X]米，方便果園日常管理及運輸通行；同時，果園還設有看護房[X]間，建筑面積為[X]平方米，用于果園日?？醋o及存放農(nóng)具等物品。二、收購價格及支付方式1.收購價格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次果園收購價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。該價格為固定總價，不因市場價格波動、果園實際產(chǎn)量等因素調(diào)整。2.支付方式：定金支付：甲方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。定金作為甲方履行合同的擔保，若甲方違約不履行合同，無權要求返還定金；若乙方違約不履行合同，應雙倍返還定金。首付款支付：在乙方完成果園交付手續(xù)且雙方對果園現(xiàn)狀進行確認后的[X]個工作日內(nèi)，甲方支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫首付款金額]）。首付款支付后，乙方應向甲方提供果園相關產(chǎn)權證明、土地承包合同等資料原件。尾款支付：甲方在對果園進行全面驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，支付尾款人民幣[X]元整（大寫：[大寫尾款金額]）。驗收標準以本合同約定的果園狀況及相關要求為準。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：在合同履行期間，有權對果園的經(jīng)營管理情況進行監(jiān)督檢查，但不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。有權要求乙方按照合同約定的時間、標準交付果園及相關資料。對驗收過程中發(fā)現(xiàn)的不符合合同約定的問題，有權要求乙方限期整改或承擔相應責任。2.義務：按照本合同約定的時間和方式支付收購款項。在接收果園后，應按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進行經(jīng)營管理，不得從事?lián)p害果園及周邊環(huán)境的行為。尊重乙方在果園經(jīng)營過程中的知識產(chǎn)權及其他合法權益，不得擅自使用乙方在果園經(jīng)營中形成的技術、品牌等。（二）乙方權利義務1.權利：按照合同約定收取果園收購款項。在合同簽訂后至交付果園前，有權按照正常生產(chǎn)經(jīng)營方式對果園進行管理和維護，但不得實施可能影響果園價值或?qū)е鹿麍@狀況發(fā)生重大變化的行為。對甲方在合同履行過程中的違約行為，有權要求甲方承擔違約責任。2.義務：保證所轉(zhuǎn)讓的果園產(chǎn)權清晰合法，無任何權屬糾紛或債務負擔，不存在被查封、扣押、抵押等權利受限情況。向甲方如實告知果園的經(jīng)營狀況、果樹生長情況、病蟲害防治情況、土壤肥力狀況等相關信息，不得隱瞞或虛報。在合同約定的時間內(nèi)，完成果園交付手續(xù)，并確保交付的果園符合本合同約定的狀況。交付時，應將果園內(nèi)的果樹、附屬設施設備等一并交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理相關交接手續(xù)。協(xié)助甲方辦理果園相關產(chǎn)權變更登記手續(xù)（如需），提供必要的協(xié)助和資料，確保手續(xù)辦理順利。在交付果園前，負責處理果園內(nèi)的現(xiàn)有員工工資、債務等相關事宜，確保交付后的果園不存在任何遺留糾紛。四、果園交付1.交付時間：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將果園交付給甲方。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t的，乙方應及時通知甲方，并在不可抗力等因素消除后的[X]日內(nèi)完成交付。2.交付內(nèi)容：果園內(nèi)的所有果樹及附屬植物，保證果樹生長正常，無重大病蟲害等影響果樹生長及產(chǎn)量的問題。果園內(nèi)的灌溉設施、排水設施、道路設施、看護房等所有設施設備，確保設施設備能正常運行和使用。果園的相關產(chǎn)權證明、土地承包合同、果園經(jīng)營管理記錄、果樹種植檔案等資料原件。3.交付確認：雙方在果園交付現(xiàn)場共同對交付內(nèi)容進行清點、檢查，并簽署交付確認書。交付確認書應詳細記錄交付的果樹種類、數(shù)量、設施設備狀況、資料清單等內(nèi)容，作為雙方完成果園交付的依據(jù)。五、驗收1.驗收時間：甲方應在接收果園后的[X]日內(nèi)組織驗收。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未進行驗收或未提出書面異議的，視為果園驗收合格。2.驗收標準：果樹方面：果樹品種、數(shù)量應與合同約定一致，樹體生長健壯，無明顯病蟲害，樹冠完整，根系發(fā)達。設施設備方面：灌溉設施能正常運行，滿足果園灌溉需求；排水設施暢通，無積水現(xiàn)象；道路設施完好，能保障運輸通行；看護房結(jié)構安全，內(nèi)部設施齊全，可正常使用。資料方面：乙方提供的產(chǎn)權證明、土地承包合同等資料應真實有效，與果園實際情況相符。3.驗收程序：甲方組織專業(yè)人員對果園進行全面檢查，乙方應積極配合。驗收過程中如發(fā)現(xiàn)問題，甲方應書面通知乙方，乙方應在接到通知后的[X]日內(nèi)進行整改，直至符合驗收標準。整改完成后，甲方再次組織驗收，如仍不符合標準，乙方應承擔相應違約責任，并按照甲方要求采取進一步措施直至驗收合格。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付收購款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已交付的果園，同時甲方應按照合同總金額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方在接收果園后，擅自改變果園用途或從事?lián)p害果園及周邊環(huán)境的行為，乙方有權要求甲方恢復原狀，并賠償因此給乙方造成的損失。若甲方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照本合同約定按時交付果園，每逾期一日，應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方雙倍返還定金，同時乙方應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方交付的果園不符合本合同約定的狀況，乙方應負責在甲方要求的期限內(nèi)進行整改或采取補救措施，直至符合約定標準。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方隱瞞果園權屬糾紛、債務負擔或其他重要信息，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八