工程量現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量與收方范本參考_第1頁(yè)
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工程量現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量與收方范本參考工程量現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量與收方是工程建設(shè)中成本管控、結(jié)算審計(jì)的核心環(huán)節(jié),其結(jié)果直接影響工程款撥付、造價(jià)核算的準(zhǔn)確性。規(guī)范的測(cè)量收方流程既能保障參建各方權(quán)益,也能為工程檔案留存可靠依據(jù)。本文結(jié)合實(shí)操經(jīng)驗(yàn),梳理測(cè)量收方全流程要點(diǎn),并提供范本參考,供從業(yè)者優(yōu)化現(xiàn)場(chǎng)管理。一、測(cè)量收方前的準(zhǔn)備工作現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量并非簡(jiǎn)單的“到場(chǎng)讀數(shù)”,前期籌備需從資料、工具、人員三方面同步推進(jìn):(一)資料梳理與核對(duì)需提前收集施工圖紙(含設(shè)計(jì)變更、深化圖)、工程簽證單(已確認(rèn)的變更事項(xiàng))、施工日志(記錄施工進(jìn)度與特殊情況),明確測(cè)量范圍與計(jì)價(jià)規(guī)則。例如,若某分項(xiàng)工程因設(shè)計(jì)變更調(diào)整做法,需核對(duì)變更單中“按實(shí)結(jié)算”的具體約定,避免遺漏新增工作量。(二)工具與表格準(zhǔn)備1.測(cè)量工具:根據(jù)工程類型選擇,如土方工程用全站儀、水準(zhǔn)儀;砌體工程用鋼卷尺、計(jì)數(shù)表格;安裝工程用紅外測(cè)距儀、管徑規(guī)。使用前需校準(zhǔn)儀器(如水準(zhǔn)儀i角誤差≤20″),確保精度。2.記錄表格:設(shè)計(jì)包含“項(xiàng)目名稱、分項(xiàng)工程、測(cè)量區(qū)域、原始數(shù)據(jù)、計(jì)算過(guò)程、測(cè)量人、監(jiān)理/甲方代表簽字”的記錄表(范本見(jiàn)下文),避免手寫混亂。二、現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量的實(shí)操流程現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量需遵循“分區(qū)實(shí)測(cè)、數(shù)據(jù)留痕、多方確認(rèn)”的原則,具體步驟如下:(一)測(cè)量區(qū)域劃分與標(biāo)識(shí)結(jié)合施工段、分項(xiàng)工程(如“1-3軸基礎(chǔ)土方”“二層砌筑墻體”)劃分測(cè)量單元,用噴漆、彩旗或圖紙標(biāo)注邊界。例如,市政管網(wǎng)工程可按“檢查井段”為單元,標(biāo)記起止樁號(hào)與管徑變化點(diǎn)。(二)實(shí)測(cè)實(shí)量與方法選擇不同工程類型需采用針對(duì)性測(cè)量方法:土方工程:采用斷面法(適用于地形復(fù)雜區(qū)域)或方格網(wǎng)法(適用于場(chǎng)地平整)。例如,路基填方測(cè)量時(shí),先測(cè)原地面高程,再測(cè)壓實(shí)后高程,計(jì)算高差×面積得出填方量。砌體工程:采用計(jì)數(shù)法+尺寸測(cè)量,統(tǒng)計(jì)砌塊數(shù)量(如頁(yè)巖磚按“塊”計(jì)數(shù)),同時(shí)測(cè)量墻體長(zhǎng)度、高度、厚度,驗(yàn)證“數(shù)量×單塊體積”與“長(zhǎng)×高×厚”的一致性。安裝工程:管道按“延長(zhǎng)米”測(cè)量(需扣除閥門、管件長(zhǎng)度,若合同約定含管件則需單獨(dú)統(tǒng)計(jì));設(shè)備按“臺(tái)/套”計(jì)數(shù),輔以尺寸復(fù)核。(三)數(shù)據(jù)記錄與多方確認(rèn)現(xiàn)場(chǎng)需同步填寫《收方記錄表》,記錄原始數(shù)據(jù)(如測(cè)量點(diǎn)坐標(biāo)、高程、尺寸),并由施工方、監(jiān)理、甲方代表當(dāng)場(chǎng)簽字。對(duì)爭(zhēng)議區(qū)域(如隱蔽工程的回填厚度),需拍照/錄像留證,備注“此處因XX原因暫存爭(zhēng)議,待XX后復(fù)測(cè)”。三、收方范本參考(以土方開(kāi)挖工程為例)以下為《土方開(kāi)挖工程現(xiàn)場(chǎng)收方記錄表》范本,可根據(jù)工程類型調(diào)整分項(xiàng)內(nèi)容:項(xiàng)目名稱XX產(chǎn)業(yè)園1#廠房基礎(chǔ)土方開(kāi)挖測(cè)量日期202X年X月X日--------------------------------------------------------------分項(xiàng)工程基坑土方開(kāi)挖(1-5軸/A-E軸)天氣狀況晴測(cè)量區(qū)域1-5軸/A-E軸基坑測(cè)量人員張三(施工方)、李四(監(jiān)理)、王五(甲方)原始數(shù)據(jù)1.原地面高程(平均):28.5m

2.基底設(shè)計(jì)高程:25.3m

3.基坑長(zhǎng)(平均):20m,寬(平均):15m計(jì)算過(guò)程開(kāi)挖深度:28.5-25.3=3.2m

開(kāi)挖體積:20m×15m×3.2m=960m3(注:含工作面及放坡,按圖紙要求計(jì)算)備注1.局部存在孤石,已單獨(dú)簽證(編號(hào):QZ-001)

2.基底標(biāo)高經(jīng)水準(zhǔn)儀復(fù)測(cè),誤差≤3cm各方簽字施工方:________監(jiān)理方:________甲方:________范本使用說(shuō)明1.數(shù)據(jù)來(lái)源:高程數(shù)據(jù)需由水準(zhǔn)儀往返測(cè)確認(rèn),長(zhǎng)度、寬度采用鋼卷尺或全站儀測(cè)量(取3次平均值)。2.爭(zhēng)議處理:若對(duì)“放坡系數(shù)”“工作面寬度”有爭(zhēng)議,需在“備注”欄附圖紙條款或合同約定原文。四、常見(jiàn)問(wèn)題與應(yīng)對(duì)策略(一)數(shù)據(jù)爭(zhēng)議:測(cè)量結(jié)果與申報(bào)量不符處理:重新選取測(cè)量點(diǎn)(增加測(cè)點(diǎn)數(shù)量,覆蓋爭(zhēng)議區(qū)域),對(duì)比原始施工日志(如土方開(kāi)挖時(shí)的車輛運(yùn)輸記錄),若仍存疑,可委托第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)復(fù)測(cè)。(二)項(xiàng)目遺漏:收方時(shí)未涵蓋新增工程處理:以“施工簽證單”為依據(jù),補(bǔ)充測(cè)量。例如,設(shè)計(jì)變更新增的排水溝,需測(cè)量長(zhǎng)度、寬度、深度,按“長(zhǎng)×寬×深”計(jì)算體積,同步完善簽證手續(xù)。(三)資料缺失:圖紙或簽證不全處理:追溯施工過(guò)程資料(如監(jiān)理例會(huì)紀(jì)要、材料進(jìn)場(chǎng)單),結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際完成情況(如已澆筑的混凝土構(gòu)件尺寸),由參建三方協(xié)商確認(rèn)計(jì)算規(guī)則。五、關(guān)鍵注意事項(xiàng)1.時(shí)效性:隱蔽工程(如地基換填、地下管線)需在覆蓋前完成測(cè)量,避免后期無(wú)法核量。2.準(zhǔn)確性:測(cè)量?jī)x器需定期校準(zhǔn)(如全站儀每季度送檢),數(shù)據(jù)記錄保留原始筆跡,禁止事后涂改。3.合規(guī)性:收方表需經(jīng)參建三方簽字蓋章,作為結(jié)算依據(jù)存檔(保存期限≥工程保修期)。通過(guò)規(guī)范的現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量與收方流程,可有效減少工程結(jié)算糾紛,提升造價(jià)管理精度。

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