土地延期使用協(xié)議書甲方（土地所有者）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（土地使用者）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方已合法取得甲方擁有的位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米的土地（以下簡稱“該土地”）的使用權(quán)，并已簽訂了相關(guān)土地使用協(xié)議。現(xiàn)因乙方經(jīng)營需要，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，就該土地延期使用事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置及范圍該土地位于[土地詳細(xì)地址]，東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。土地面積為[X]平方米，以實(shí)際測量為準(zhǔn)。2.土地用途乙方取得該土地的使用權(quán)后，一直用于[土地原用途]經(jīng)營活動。在本延期使用協(xié)議期間，乙方應(yīng)繼續(xù)按照原土地用途使用該土地，不得擅自改變用途。如需改變土地用途，須經(jīng)甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理變更手續(xù)。3.土地現(xiàn)狀乙方在簽訂本協(xié)議前已對該土地現(xiàn)狀進(jìn)行了充分了解和確認(rèn)，包括土地的地形、地貌、地上附著物等情況。甲方保證該土地不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，且未被列入政府征收或拆遷范圍。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取土地延期使用費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定使用土地，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或違反其他協(xié)議約定，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在本協(xié)議履行期間，如遇政府征收、拆遷或其他不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，但應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。2.義務(wù)保證對該土地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)及處分權(quán)，確保乙方在本協(xié)議約定的期限內(nèi)能夠合法、穩(wěn)定地使用該土地。協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的手續(xù)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用土地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。在本協(xié)議履行期間，不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，有權(quán)按照約定使用該土地進(jìn)行合法經(jīng)營活動。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，乙方有權(quán)對土地上的建筑物、附著物等進(jìn)行合理修繕、改造或增設(shè)，但應(yīng)提前通知甲方，并不得損害甲方利益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的金額和支付方式，按時足額向甲方支付土地延期使用費(fèi)用。嚴(yán)格按照土地原用途使用該土地，不得擅自改變用途。如需改變用途，須經(jīng)甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理變更手續(xù)。合理使用土地，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，不得對土地造成損害。如因乙方原因?qū)е峦恋厥軗p或產(chǎn)生其他糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。在本協(xié)議履行期間，負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)和管理，包括但不限于土地的平整、排水、綠化等工作，確保土地的正常使用功能。未經(jīng)甲方書面同意，不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或其他方式處分給第三方。在本協(xié)議期滿或提前解除后，按照甲方要求及時清理土地上的建筑物、附著物等，并將土地恢復(fù)原狀交還甲方。三、土地延期使用費(fèi)用及支付方式1.延期使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方在本協(xié)議延期使用期間，應(yīng)向甲方支付土地延期使用費(fèi)用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定費(fèi)用，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付第一期土地延期使用費(fèi)用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；此后，乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前，向甲方支付當(dāng)年的土地延期使用費(fèi)用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未保證乙方合法使用土地或未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地或遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的剩余土地延期使用費(fèi)用，并按照乙方實(shí)際損失的[X]%向乙方支付賠償金。若甲方擅自解除本協(xié)議或因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，甲方應(yīng)雙倍退還乙方已支付的土地延期使用費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付土地延期使用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的全部費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議延期使用費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變土地用途或未經(jīng)甲方書面同意將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或其他方式處分給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的全部費(fèi)用，并要求乙方按照本協(xié)議延期使用費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在接到甲方通知之日起[X]日內(nèi)恢復(fù)土地原狀，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方因自身原因?qū)е峦恋厥軗p或產(chǎn)生其他糾紛，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)土地或解決糾紛，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)履行上述義務(wù)，甲方有權(quán)自行采取措施修復(fù)或解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時乙方應(yīng)按照費(fèi)用金額的[X]倍向甲方支付賠償金。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[X]個月書面通知對方。2.本協(xié)議